Évin-Malmaison — Score global du quartier
Évin-Malmaison, commune du Pas-de-Calais, obtient un score global de 70/100, un niveau satisfaisant au regard des onze critères analysés. Ses meilleurs résultats portent sur la couverture fibre (10,0/10) et la sécurité (9,7/10). Son point faible : la performance énergétique des logements (3,6/10). Repondérés selon les priorités de chacun, les critères placent ce secteur en tête pour un investisseur (72/100) et en retrait pour une famille (66/100).
Le prix médian s'établit à 1 757 €/m², soit 36 % en dessous de la moyenne du Pas-de-Calais (2 766 €/m²). Ce chiffre s'appuie sur 234 ventes enregistrées entre 2020 et 2025. Sur la période, le mètre carré a progressé de 21 % (1 588 € en 2020, 1 928 € en 2025).
On y recense 44 commerces et services de proximité, répartis entre services, loisirs et alimentation. La desserte repose sur 21 arrêts de transport en commun (bus).
3 établissements scolaires sont implantés à proximité (élémentaires). L'offre de santé réunit 2 équipements : pharmacies et cliniques. Sur 1 008 diagnostics énergétiques, la classe D domine (39 % du parc), pour une consommation moyenne de 196 kWh/m²/an. 100 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (2 118 sur 2 127).
La délinquance relevée en 2024 atteint 3,8 faits pour 1 000 habitants, dont une majorité de destructions et dégradations volontaires. Le niveau sonore moyen y est de 52 dB.
Le même quartier ne se note pas pareil selon ce qu'on y cherche : chaque profil repondère les onze critères à sa façon.
72/100
Pèse surtout le prix de l'immobilier, les transports, la sécurité.
70/100
Pèse surtout les transports, les commerces, le prix de l'immobilier.
69/100
Pèse surtout les commerces, l'environnement, l'offre de santé.
66/100
Pèse surtout les écoles, la sécurité, les transports.
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21
Arrets
1/4
Modes de transport
Bus
21 arrets
44
Équipements
3/4
Categories
Services
23 equipements
Alimentaire
16 equipements
Loisirs & Culture
5 equipements
1 757 €
Prix médian /m²
162 500 €
Prix médian
234
Transactions
2 766 €
Moy. departement /m²
2020
1 588 €/m²
26 ventes
2021
1 648 €/m²
66 ventes
+3.8%
2022
1 880 €/m²
51 ventes
+14.1%
2023
1 798 €/m²
46 ventes
-4.4%
2024
1 879 €/m²
35 ventes
+4.5%
2025
1 928 €/m²
10 ventes
+2.6%
Taux global de delinquance (2024)
3.8‰
Cambriolages de logement
16 faits — 8.2‰
Destructions et dégradations volontaires
29 faits — 6.2‰
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement
24 faits — 5.2‰
Vols de véhicule
17 faits — 3.7‰
Violences physiques intrafamiliales
11 faits — 2.4‰
Vols d'accessoires sur véhicules
11 faits — 2.4‰
Vols sans violence contre des personnes
10 faits — 2.1‰
Usage de stupéfiants
9 faits — 1.9‰
Vols dans les véhicules
9 faits — 1.9‰
3
Etablissements
1/4
Types presents
Ecole élémentaire Méresse-Ségard
public — elementaire
Ecole élémentaire Léon Blum
public — elementaire
Ecole maternelle Françoise Dolto
public — elementaire
52 dB
Niveau sonore (Lden)
45 m²
Espaces verts / hab.
1008
Diagnostics
45/100
Score moyen classe
196
kWh/m²/an moyen
99.6%
Couverture fibre
2 118
Locaux fibres
2 127
Total locaux
Cette commune beneficie d'une excellente couverture fibre optique.
2
Etablissements
2/6
Types presents
Pharmacies
1 etablissement
Cliniques
1 etablissement
Évin-Malmaison obtient un score de 70/100, soit un cadre de vie satisfaisant. Son meilleur critère est internet avec 100/100.
Le prix médian au m² est de 1 757 €, calculé sur 234 transactions (données DVF). C'est inférieur à la moyenne départementale de 2 766 €/m².
Évin-Malmaison dispose de 21 arrêts de transport en commun couvrant 1 mode de transport (bus).
On trouve 3 établissements scolaires à proximité (elementaire).
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