Le Soler — Score global du quartier
Le quartier Centre Ville Est, à Le Soler, obtient un score global de 73/100, un niveau satisfaisant. Ses deux meilleures notes concernent la sécurité (9,7/10) et la couverture fibre (9,3/10). Son point faible : le profil démographique (4,1/10).
Le prix médian s'établit à 2 415 €/m², soit 21 % en dessous de la moyenne des Pyrénées-Orientales (3 076 €/m²). Ce chiffre s'appuie sur 617 ventes enregistrées entre 2020 et 2025. Sur la période, le mètre carré a progressé de 32 % (2 163 € en 2020, 2 858 € en 2025).
On y recense 156 commerces et services de proximité, répartis entre alimentation, services, restauration et loisirs. La desserte repose sur 30 arrêts de transport en commun (train et bus).
4 établissements scolaires sont implantés à proximité (collèges et élémentaires). L'offre de santé réunit 5 équipements : EHPAD, pharmacies et hôpitaux. Sur 850 diagnostics énergétiques, la classe C domine (38 % du parc), pour une consommation moyenne de 86 kWh/m²/an. 93 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (4 158 sur 4 461).
La délinquance relevée en 2024 atteint 3,1 faits pour 1 000 habitants, dont une majorité de destructions et dégradations volontaires. Le niveau sonore moyen y est de 55 dB.
Le même quartier ne se note pas pareil selon ce qu'on y cherche : chaque profil repondère les onze critères à sa façon.
75/100
Pèse surtout les transports, les commerces, le prix de l'immobilier.
74/100
Pèse surtout le prix de l'immobilier, les transports, la sécurité.
73/100
Pèse surtout les commerces, l'environnement, l'offre de santé.
72/100
Pèse surtout les écoles, la sécurité, les transports.
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30
Arrets
2/4
Modes de transport
Bus
29 arrets
Train / TER
1 arret
156
Équipements
4/4
Categories
Alimentaire
74 equipements
Services
51 equipements
Restauration
19 equipements
Loisirs & Culture
12 equipements
2 415 €
Prix médian /m²
214 000 €
Prix médian
617
Transactions
3 076 €
Moy. departement /m²
2020
2 163 €/m²
64 ventes
2021
2 209 €/m²
152 ventes
+2.1%
2022
2 568 €/m²
138 ventes
+16.3%
2023
2 588 €/m²
121 ventes
+0.8%
2024
2 470 €/m²
102 ventes
-4.6%
2025
2 858 €/m²
40 ventes
+15.7%
Taux global de delinquance (2024)
3.1‰
Destructions et dégradations volontaires
76 faits — 9.6‰
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement
72 faits — 9.1‰
Cambriolages de logement
17 faits — 4.5‰
Vols sans violence contre des personnes
30 faits — 3.8‰
Violences physiques intrafamiliales
20 faits — 2.5‰
Vols dans les véhicules
19 faits — 2.4‰
Violences sexuelles
14 faits — 1.8‰
Usage de stupéfiants
11 faits — 1.4‰
Vols de véhicule
11 faits — 1.4‰
Violences physiques hors cadre familial
9 faits — 1.1‰
Vols d'accessoires sur véhicules
5 faits — 0.6‰
4
Etablissements
2/4
Types presents
Collège privé Pompeu Fabra
prive — college
Collège Jules Verne
public — college
Ecole maternelle Françoise Dolto
public — elementaire
Ecole élémentaire François Arago
public — elementaire
55 dB
Niveau sonore (Lden)
35 m²
Espaces verts / hab.
850
Diagnostics
69.4/100
Score moyen classe
86
kWh/m²/an moyen
0
Population
20 505 €
Revenu médian
0%
Proprietaires
40 ans
Age moyen
28.8%
Retraites
93.2%
Couverture fibre
4 158
Locaux fibres
4 461
Total locaux
5
Etablissements
3/6
Types presents
Pharmacies
2 etablissements
Hôpitaux
2 etablissements
EHPAD
1 etablissement
Le quartier Centre Ville Est obtient un score de 73/100, soit un cadre de vie satisfaisant. Son meilleur critère est sécurité avec 97/100.
Le prix médian au m² est de 2 415 €, calculé sur 617 transactions (données DVF). C'est inférieur à la moyenne départementale de 3 076 €/m².
Le quartier Centre Ville Est dispose de 30 arrêts de transport en commun couvrant 2 modes de transport (bus, train).
On trouve 4 établissements scolaires à proximité (college, elementaire).
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