Le Mesnil-le-Roi — Score global du quartier
Le quartier Nord-Est, à Le Mesnil-le-Roi, obtient un score global de 67/100, un niveau satisfaisant. Ses meilleurs résultats portent sur la couverture fibre (9,8/10) et la sécurité (9,7/10). Son point faible : la performance énergétique des logements (2,9/10). Repondérés selon les priorités de chacun, les critères placent ce secteur en tête pour un retraité (68/100) et en retrait pour un investisseur (61/100).
Le prix médian s'établit à 5 693 €/m², soit 14 % au-dessus de la moyenne des Yvelines (5 004 €/m²). Ce chiffre s'appuie sur 363 ventes enregistrées entre 2020 et 2025. Sur la période, le mètre carré a reculé de 4 % (5 697 € en 2020, 5 487 € en 2025).
On y recense 79 commerces et services de proximité, répartis entre services, restauration, alimentation et loisirs. La desserte repose sur 44 arrêts de transport en commun (train).
3 établissements scolaires sont implantés à proximité (élémentaires). L'offre de santé réunit 4 équipements : EHPAD, pharmacies et cabinets médicaux. Sur 1 114 diagnostics énergétiques, la classe D domine (48 % du parc), pour une consommation moyenne de 210 kWh/m²/an. 98 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (2 931 sur 3 001).
La délinquance relevée en 2024 atteint 3,5 faits pour 1 000 habitants, dont une majorité d'escroqueries et fraudes aux moyens de paiement. Le niveau sonore moyen y est de 55 dB.
Le même quartier ne se note pas pareil selon ce qu'on y cherche : chaque profil repondère les onze critères à sa façon.
68/100
Pèse surtout les commerces, l'environnement, l'offre de santé.
67/100
Pèse surtout les transports, les commerces, le prix de l'immobilier.
66/100
Pèse surtout les écoles, la sécurité, les transports.
61/100
Pèse surtout le prix de l'immobilier, les transports, la sécurité.
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44
Arrets
1/4
Modes de transport
Train / TER
44 arrets
79
Équipements
4/4
Categories
Services
31 equipements
Alimentaire
31 equipements
Restauration
11 equipements
Loisirs & Culture
6 equipements
5 693 €
Prix médian /m²
572 000 €
Prix médian
363
Transactions
5 004 €
Moy. departement /m²
2020
5 697 €/m²
42 ventes
2021
5 893 €/m²
105 ventes
+3.4%
2022
5 841 €/m²
91 ventes
-0.9%
2023
5 506 €/m²
44 ventes
-5.7%
2024
4 841 €/m²
53 ventes
-12.1%
2025
5 487 €/m²
28 ventes
+13.3%
Taux global de delinquance (2024)
3.5‰
Cambriolages de logement
24 faits — 9.2‰
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement
42 faits — 6.6‰
Destructions et dégradations volontaires
41 faits — 6.5‰
Vols sans violence contre des personnes
24 faits — 3.8‰
Violences physiques intrafamiliales
15 faits — 2.4‰
Vols de véhicule
13 faits — 2.1‰
Usage de stupéfiants
12 faits — 1.9‰
Usage de stupéfiants (AFD)
10 faits — 1.6‰
Vols dans les véhicules
9 faits — 1.4‰
Violences physiques hors cadre familial
5 faits — 0.8‰
3
Etablissements
1/4
Types presents
Ecole primaire Clos de La Salle
public — elementaire
Ecole maternelle Jean Jaurès
public — elementaire
Ecole élémentaire Jean Jaurès
public — elementaire
55 dB
Niveau sonore (Lden)
35 m²
Espaces verts / hab.
1114
Diagnostics
41.2/100
Score moyen classe
210
kWh/m²/an moyen
0
Population
34 723 €
Revenu médian
0%
Proprietaires
40 ans
Age moyen
21.8%
Retraites
97.7%
Couverture fibre
2 931
Locaux fibres
3 001
Total locaux
Cette commune beneficie d'une excellente couverture fibre optique.
4
Etablissements
3/6
Types presents
Pharmacies
2 etablissements
EHPAD
1 etablissement
Cabinets médicaux
1 etablissement
Le quartier Nord-Est obtient un score de 67/100, soit un cadre de vie satisfaisant. Son meilleur critère est internet avec 98/100.
Le prix médian au m² est de 5 693 €, calculé sur 363 transactions (données DVF). C'est supérieur à la moyenne départementale de 5 004 €/m².
Le quartier Nord-Est dispose de 44 arrêts de transport en commun couvrant 1 mode de transport (train).
On trouve 3 établissements scolaires à proximité (elementaire).
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