Maisons-Laffitte — Score global du quartier
Le quartier Centre, à Maisons-Laffitte, obtient un score global de 72/100, un niveau satisfaisant. Ses deux meilleures notes concernent la sécurité (9,7/10) et la couverture fibre (9,6/10). Son point faible : le marché immobilier (2,4/10). Repondérés selon les priorités de chacun, les critères placent ce secteur en tête pour une famille (79/100) et en retrait pour un investisseur (59/100).
Le prix médian s'établit à 6 717 €/m², soit 34 % au-dessus de la moyenne des Yvelines (5 004 €/m²). Ce chiffre s'appuie sur 2 505 ventes enregistrées entre 2020 et 2025. Sur la période, le mètre carré a progressé de 66 % (6 306 € en 2020, 10 472 € en 2025).
On y recense 310 commerces et services de proximité, répartis entre alimentation, services, restauration et loisirs. La desserte repose sur 68 arrêts de transport en commun (train).
17 établissements scolaires sont implantés à proximité (élémentaires, lycées et collèges), avec un taux de réussite au baccalauréat de 100 %. L'offre de santé réunit 15 équipements : pharmacies, cabinets médicaux, hôpitaux, EHPAD et cliniques. Sur 5 102 diagnostics énergétiques, la classe D domine (28 % du parc), pour une consommation moyenne de 210 kWh/m²/an. 96 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (14 053 sur 14 693).
La délinquance relevée en 2024 atteint 3,4 faits pour 1 000 habitants, dont une majorité de vols sans violence contre des personnes. Le niveau sonore moyen y est de 58 dB.
Le même quartier ne se note pas pareil selon ce qu'on y cherche : chaque profil repondère les onze critères à sa façon.
79/100
Pèse surtout les écoles, la sécurité, les transports.
72/100
Pèse surtout les commerces, l'environnement, l'offre de santé.
66/100
Pèse surtout les transports, les commerces, le prix de l'immobilier.
59/100
Pèse surtout le prix de l'immobilier, les transports, la sécurité.
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68
Arrets
1/4
Modes de transport
Train / TER
68 arrets
310
Équipements
4/4
Categories
Services
160 equipements
Alimentaire
78 equipements
Restauration
54 equipements
Loisirs & Culture
18 equipements
6 717 €
Prix médian /m²
507 500 €
Prix médian
2505
Transactions
5 004 €
Moy. departement /m²
2020
6 306 €/m²
305 ventes
2021
6 602 €/m²
575 ventes
+4.7%
2022
7 467 €/m²
663 ventes
+13.1%
2023
6 232 €/m²
399 ventes
-16.5%
2024
6 160 €/m²
327 ventes
-1.2%
2025
10 472 €/m²
236 ventes
+70%
Taux global de delinquance (2024)
3.4‰
Vols sans violence contre des personnes
220 faits — 9.6‰
Cambriolages de logement
88 faits — 7.5‰
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement
168 faits — 7.4‰
Destructions et dégradations volontaires
150 faits — 6.6‰
Usage de stupéfiants
88 faits — 3.9‰
Violences physiques intrafamiliales
62 faits — 2.7‰
Usage de stupéfiants (AFD)
50 faits — 2.2‰
Violences sexuelles
42 faits — 1.8‰
Violences physiques hors cadre familial
39 faits — 1.7‰
Vols de véhicule
27 faits — 1.2‰
Vols dans les véhicules
25 faits — 1.1‰
Trafic de stupéfiants
20 faits — 0.9‰
Vols d'accessoires sur véhicules
16 faits — 0.7‰
17
Etablissements
3/4
Types presents
100%
Taux bac moyen
Ecole maternelle Bois Bonnet
public — elementaire
Lycée l'Ermitage
prive — lycee
Ecole maternelle du Clos Lainé
public — elementaire
Ecole maternelle la Renarde
public — elementaire
Ecole élémentaire Prieuré
public — elementaire
Collège Le Prieuré
public — college
Ecole élémentaire Ledreux-Alain
public — elementaire
Ecole primaire privée Sainte Marie
prive — elementaire
Collège l'Ermitage, École internationale de France
prive — college
Ecole primaire privée Montessori International les Rayons de Soleil
prive — elementaire
Ecole maternelle Jean Cocteau
public — elementaire
Collège Jean Cocteau
public — college
Ecole primaire privée L'Ermitage
prive — elementaire
Ecole élémentaire Mansart
public — elementaire
Ecole élémentaire Jean-Baptiste Colbert
public — elementaire
Ecole maternelle Montebello
public — elementaire
Ecole maternelle Jean-Baptiste Colbert
public — elementaire
58 dB
Niveau sonore (Lden)
28 m²
Espaces verts / hab.
5102
Diagnostics
40.7/100
Score moyen classe
210
kWh/m²/an moyen
0
Population
36 626 €
Revenu médian
0%
Proprietaires
40 ans
Age moyen
21.3%
Retraites
95.6%
Couverture fibre
14 053
Locaux fibres
14 693
Total locaux
Cette commune beneficie d'une excellente couverture fibre optique.
15
Etablissements
5/6
Types presents
Pharmacies
5 etablissements
EHPAD
4 etablissements
Cabinets médicaux
2 etablissements
Hôpitaux
2 etablissements
Cliniques
2 etablissements
Le quartier Centre obtient un score de 72/100, soit un cadre de vie satisfaisant. Son meilleur critère est sécurité avec 97/100.
Le prix médian au m² est de 6 717 €, calculé sur 2505 transactions (données DVF). C'est supérieur à la moyenne départementale de 5 004 €/m².
Le quartier Centre dispose de 68 arrêts de transport en commun couvrant 1 mode de transport (train).
On trouve 17 établissements scolaires à proximité (elementaire, lycee, college). Le taux de réussite au baccalauréat y est de 100 %.
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