Montesson — Score global du quartier
Le quartier Centre Est, à Montesson, obtient un score global de 73/100, un niveau satisfaisant. Ses deux meilleures notes concernent la couverture fibre (9,8/10) et la sécurité (9,7/10). Repondérés selon les priorités de chacun, les critères placent ce secteur en tête pour une famille (74/100) et en retrait pour un investisseur (69/100).
Le prix médian s'établit à 4 878 €/m², au niveau de la moyenne des Yvelines (5 004 €/m²). Ce chiffre s'appuie sur 1 000 ventes enregistrées entre 2020 et 2025. Sur la période, le mètre carré a reculé de 15 % (5 172 € en 2020, 4 371 € en 2025).
On y recense 236 commerces et services de proximité, répartis entre services, restauration, alimentation et loisirs. La desserte repose sur 54 arrêts de transport en commun (train).
9 établissements scolaires sont implantés à proximité (élémentaires et collèges). L'offre de santé réunit 10 équipements : laboratoires, cabinets médicaux, pharmacies et EHPAD. Sur 2 922 diagnostics énergétiques, la classe C domine (43 % du parc), pour une consommation moyenne de 154 kWh/m²/an. 98 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (7 580 sur 7 728).
La délinquance relevée en 2024 atteint 3,3 faits pour 1 000 habitants, dont une majorité de destructions et dégradations volontaires. Le niveau sonore moyen y est de 58 dB.
Le même quartier ne se note pas pareil selon ce qu'on y cherche : chaque profil repondère les onze critères à sa façon.
74/100
Pèse surtout les écoles, la sécurité, les transports.
73/100
Pèse surtout les commerces, l'environnement, l'offre de santé.
71/100
Pèse surtout les transports, les commerces, le prix de l'immobilier.
69/100
Pèse surtout le prix de l'immobilier, les transports, la sécurité.
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54
Arrets
1/4
Modes de transport
Train / TER
54 arrets
236
Équipements
4/4
Categories
Alimentaire
100 equipements
Services
95 equipements
Restauration
25 equipements
Loisirs & Culture
16 equipements
4 878 €
Prix médian /m²
342 150 €
Prix médian
1000
Transactions
5 004 €
Moy. departement /m²
2020
5 172 €/m²
131 ventes
2021
5 352 €/m²
253 ventes
+3.5%
2022
4 961 €/m²
252 ventes
-7.3%
2023
4 770 €/m²
156 ventes
-3.9%
2024
4 579 €/m²
131 ventes
-4%
2025
4 371 €/m²
77 ventes
-4.5%
Taux global de delinquance (2024)
3.3‰
Cambriolages de logement
53 faits — 8.4‰
Destructions et dégradations volontaires
118 faits — 8.1‰
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement
116 faits — 7.9‰
Vols sans violence contre des personnes
100 faits — 6.8‰
Violences physiques intrafamiliales
44 faits — 3‰
Vols de véhicule
39 faits — 2.7‰
Vols dans les véhicules
23 faits — 1.6‰
Usage de stupéfiants
20 faits — 1.4‰
Violences physiques hors cadre familial
20 faits — 1.4‰
Usage de stupéfiants (AFD)
12 faits — 0.8‰
Vols d'accessoires sur véhicules
12 faits — 0.8‰
Violences sexuelles
10 faits — 0.7‰
9
Etablissements
2/4
Types presents
Ecole élémentaire Jean Moulin
public — elementaire
Ecole maternelle Paul Painlevé
public — elementaire
Ecole élémentaire Louis Pergaud
public — elementaire
Ecole maternelle Marie Laurencin
public — elementaire
Collège Pablo Picasso
public — college
Ecole maternelle Victor Hugo
public — elementaire
Collège Sainte-Anne
prive — college
Ecole primaire privée Sainte Anne
prive — elementaire
Ecole primaire Ferdinand Buisson
public — elementaire
58 dB
Niveau sonore (Lden)
28 m²
Espaces verts / hab.
2922
Diagnostics
53.2/100
Score moyen classe
154
kWh/m²/an moyen
0
Population
32 590 €
Revenu médian
0%
Proprietaires
40 ans
Age moyen
22.2%
Retraites
98.1%
Couverture fibre
7 580
Locaux fibres
7 728
Total locaux
Cette commune beneficie d'une excellente couverture fibre optique.
10
Etablissements
4/6
Types presents
Pharmacies
4 etablissements
Cabinets médicaux
3 etablissements
Laboratoires
2 etablissements
EHPAD
1 etablissement
Le quartier Centre Est obtient un score de 73/100, soit un cadre de vie satisfaisant. Son meilleur critère est internet avec 98/100.
Le prix médian au m² est de 4 878 €, calculé sur 1000 transactions (données DVF). C'est inférieur à la moyenne départementale de 5 004 €/m².
Le quartier Centre Est dispose de 54 arrêts de transport en commun couvrant 1 mode de transport (train).
On trouve 9 établissements scolaires à proximité (elementaire, college).
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