Latresne — Score global du quartier
Latresne, commune de la Gironde, obtient un score global de 70/100, un niveau satisfaisant au regard des onze critères analysés. Ses meilleurs résultats portent sur la couverture fibre (9,8/10) et la sécurité (9,7/10). Son point faible : l'exposition aux risques (3,6/10).
Le prix médian s'établit à 3 756 €/m², soit 14 % en dessous de la moyenne de la Gironde (4 382 €/m²). Ce chiffre s'appuie sur 343 ventes enregistrées entre 2020 et 2025. Sur la période, le mètre carré a reculé de 17 % (3 628 € en 2020, 3 000 € en 2025).
On y recense 131 commerces et services de proximité, répartis entre alimentation, services, loisirs et restauration. La desserte repose sur 16 arrêts de transport en commun (bus).
4 établissements scolaires sont implantés à proximité (élémentaires, collèges et autres établissements). L'offre de santé réunit 6 équipements : pharmacies, cabinets médicaux, EHPAD et hôpitaux. Sur 495 diagnostics énergétiques, la classe C domine (50 % du parc), pour une consommation moyenne de 133 kWh/m²/an. 98 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (2 239 sur 2 282).
La délinquance relevée en 2024 atteint 3,3 faits pour 1 000 habitants, dont une majorité d'escroqueries et fraudes aux moyens de paiement. Le niveau sonore moyen y est de 52 dB. 8 risques naturels ou technologiques sont recensés sur la zone : affaissements_et_effondrements_d_origine_anthropique__anciennes_carri_res_souterraines__hors_mines_, eboulement_ou_chutes_de_pierres_et_de_blocs, inondation, mouvement_terrain, par_une_crue___d_bordement_lent_de_cours_d_eau, radon, s_isme et tassements_diff_rentiels.
Le même quartier ne se note pas pareil selon ce qu'on y cherche : chaque profil repondère les onze critères à sa façon.
72/100
Pèse surtout les commerces, l'environnement, l'offre de santé.
70/100
Pèse surtout les écoles, la sécurité, les transports.
69/100
Pèse surtout le prix de l'immobilier, les transports, la sécurité.
68/100
Pèse surtout les transports, les commerces, le prix de l'immobilier.
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16
Arrets
1/4
Modes de transport
Bus
16 arrets
131
Équipements
4/4
Categories
Alimentaire
74 equipements
Services
35 equipements
Loisirs & Culture
13 equipements
Restauration
9 equipements
3 756 €
Prix médian /m²
398 000 €
Prix médian
343
Transactions
4 382 €
Moy. departement /m²
2020
3 628 €/m²
53 ventes
2021
3 813 €/m²
93 ventes
+5.1%
2022
4 158 €/m²
84 ventes
+9%
2023
3 773 €/m²
44 ventes
-9.3%
2024
3 644 €/m²
54 ventes
-3.4%
2025
3 000 €/m²
15 ventes
-17.7%
Taux global de delinquance (2024)
3.3‰
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement
47 faits — 12.7‰
Cambriolages de logement
15 faits — 8.7‰
Vols sans violence contre des personnes
17 faits — 4.6‰
Destructions et dégradations volontaires
10 faits — 2.7‰
Usage de stupéfiants
9 faits — 2.4‰
Vols dans les véhicules
8 faits — 2.2‰
Trafic de stupéfiants
0 faits — 0‰
Vols violents sans arme
0 faits — 0‰
4
Etablissements
3/4
Types presents
Ecole maternelle
public — elementaire
Ecole élémentaire
public — elementaire
Collège Camille Claudel
public — college
ITEP MACANAN
prive — autre
52 dB
Niveau sonore (Lden)
45 m²
Espaces verts / hab.
8
Types de risques
1/3
Classe radon
affaissements et effondrements d origine anthropique anciennes carri res souterraines hors mines
eboulement ou chutes de pierres et de blocs
inondation
mouvement terrain
par une crue d bordement lent de cours d eau
radon
s isme
tassements diff rentiels
495
Diagnostics
59/100
Score moyen classe
133
kWh/m²/an moyen
98.1%
Couverture fibre
2 239
Locaux fibres
2 282
Total locaux
Cette commune beneficie d'une excellente couverture fibre optique.
6
Etablissements
4/6
Types presents
Pharmacies
2 etablissements
Hôpitaux
2 etablissements
Cabinets médicaux
1 etablissement
EHPAD
1 etablissement
Latresne obtient un score de 70/100, soit un cadre de vie satisfaisant. Son meilleur critère est internet avec 98/100.
Le prix médian au m² est de 3 756 €, calculé sur 343 transactions (données DVF). C'est inférieur à la moyenne départementale de 4 382 €/m².
Latresne dispose de 16 arrêts de transport en commun couvrant 1 mode de transport (bus).
On trouve 4 établissements scolaires à proximité (elementaire, college, autre).
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