Latresne — Score global du quartier
Latresne, commune de la Gironde, obtient un score global de 70/100, un niveau satisfaisant au regard des onze critères analysés. Ses meilleurs résultats portent sur la couverture fibre (9,8/10) et la sécurité (9,7/10). Son point faible : l'exposition aux risques (3,6/10).
Le prix médian s'établit à 3 756 €/m², soit 14 % en dessous de la moyenne de la Gironde (4 382 €/m²). Ce chiffre s'appuie sur 343 ventes enregistrées entre 2020 et 2025. Sur la période, le mètre carré a reculé de 17 % (3 628 € en 2020, 3 000 € en 2025).
On y recense 131 commerces et services de proximité, répartis entre alimentation, services, loisirs et restauration. La desserte repose sur 16 arrêts de transport en commun (bus).
4 établissements scolaires sont implantés à proximité (élémentaires, collèges et autres établissements). L'offre de santé réunit 6 équipements : pharmacies, cabinets médicaux, EHPAD et hôpitaux. Sur 495 diagnostics énergétiques, la classe C domine (50 % du parc), pour une consommation moyenne de 133 kWh/m²/an. À l'échelle de la commune de Latresne, 98 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (2 239 sur 2 282).
À l'échelle de la commune de Latresne, la délinquance relevée en 2024 atteint 3,3 faits pour 1 000 habitants, dont une majorité d'escroqueries et fraudes aux moyens de paiement. Le niveau sonore moyen y est de 52 dB à l'échelle de la commune de Latresne. À l'échelle de la commune de Latresne, 8 risques naturels ou technologiques sont recensés : affaissements et effondrements liés aux anciennes carrières souterraines, éboulement ou chutes de pierres et de blocs, inondation, mouvement de terrain, inondation par débordement lent de cours d'eau, radon, séisme et tassements différentiels.
Le même quartier ne se note pas pareil selon ce qu'on y cherche : chaque profil repondère les onze critères à sa façon.
72/100
Pèse surtout les commerces, l'environnement, l'offre de santé.
70/100
Pèse surtout les écoles, la sécurité, les transports.
69/100
Pèse surtout le prix de l'immobilier, les transports, la sécurité.
68/100
Pèse surtout les transports, les commerces, le prix de l'immobilier.
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16
Arrets
1/4
Modes de transport
Bus
16 arrets
131
Équipements
4/4
Categories
Alimentaire
74 equipements
Services
35 equipements
Loisirs & Culture
13 equipements
Restauration
9 equipements
3 756 €
Prix médian /m²
398 000 €
Prix médian
343
Transactions
4 382 €
Moy. departement /m²
2020
3 628 €/m²
53 ventes
2021
3 813 €/m²
93 ventes
+5.1%
2022
4 158 €/m²
84 ventes
+9%
2023
3 773 €/m²
44 ventes
-9.3%
2024
3 644 €/m²
54 ventes
-3.4%
2025
3 000 €/m²
15 ventes
-17.7%
À l'échelle de la commune de Latresne
Taux global de delinquance (2024)
3.3‰
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement
47 faits — 12.7‰
Cambriolages de logement
15 faits — 8.7‰
Vols sans violence contre des personnes
17 faits — 4.6‰
Destructions et dégradations volontaires
10 faits — 2.7‰
Usage de stupéfiants
9 faits — 2.4‰
Vols dans les véhicules
8 faits — 2.2‰
Aucun fait enregistré en 2024 pour : trafic de stupéfiants, vols violents sans arme.
4
Etablissements
3/4
Types presents
Ecole maternelle
public — elementaire
Ecole élémentaire
public — elementaire
Collège Camille Claudel
public — college
ITEP MACANAN
prive — autre
À l'échelle de la commune de Latresne
52 dB
Niveau sonore (Lden)
45 m²
Espaces verts / hab.
À l'échelle de la commune de Latresne
8
Types de risques
1/3
Classe radon
Affaissements et effondrements liés aux anciennes carrières souterraines
Éboulement ou chutes de pierres et de blocs
Inondation
Mouvement de terrain
Inondation par débordement lent de cours d'eau
Radon
Séisme
Tassements différentiels
495
Diagnostics
59/100
Score moyen classe
133
kWh/m²/an moyen
À l'échelle de la commune de Latresne
98.1%
Couverture fibre
2 239
Locaux fibres
2 282
Total locaux
La couverture fibre optique est excellente.
6
Etablissements
4/6
Types presents
Pharmacies
2 etablissements
Hôpitaux
2 etablissements
Cabinets médicaux
1 etablissement
EHPAD
1 etablissement
Latresne obtient un score de 70/100, soit un cadre de vie satisfaisant. Son meilleur critère est internet avec 98/100.
Le prix médian au m² est de 3 756 €, calculé sur 343 transactions (données DVF). C'est inférieur à la moyenne départementale de 4 382 €/m².
Latresne dispose de 16 arrêts de transport en commun couvrant 1 mode de transport (bus).
On trouve 4 établissements scolaires à proximité (elementaire, college, autre).
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