Lambres-lez-Douai — Score global du quartier
Le quartier Nord, à Lambres-lez-Douai, obtient un score global de 72/100, un niveau satisfaisant. Ses deux meilleures notes concernent le marché immobilier (9,6/10) et la sécurité (9,5/10). Son point faible : le profil démographique (4,4/10). Repondérés selon les priorités de chacun, les critères placent ce secteur en tête pour un investisseur (75/100) et en retrait pour une famille (71/100).
Le prix médian s'établit à 1 811 €/m², soit 45 % en dessous de la moyenne du Nord (3 293 €/m²). Ce chiffre s'appuie sur 309 ventes enregistrées entre 2020 et 2025. Sur la période, le mètre carré a reculé de 23 % (2 062 € en 2020, 1 597 € en 2025).
On y recense 59 commerces et services de proximité, répartis entre services, alimentation, loisirs et restauration. La desserte repose sur 124 arrêts de transport en commun (bus).
4 établissements scolaires sont implantés à proximité (élémentaires et collèges). L'offre de santé réunit 5 équipements : EHPAD, pharmacies, cabinets médicaux et cliniques. Sur 963 diagnostics énergétiques, la classe D domine (39 % du parc), pour une consommation moyenne de 171 kWh/m²/an. 95 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (2 532 sur 2 662).
La délinquance relevée en 2024 atteint 5,4 faits pour 1 000 habitants, dont une majorité d'escroqueries et fraudes aux moyens de paiement. Le niveau sonore moyen y est de 52 dB.
Le même quartier ne se note pas pareil selon ce qu'on y cherche : chaque profil repondère les onze critères à sa façon.
75/100
Pèse surtout le prix de l'immobilier, les transports, la sécurité.
72/100
Pèse surtout les commerces, l'environnement, l'offre de santé.
71/100
Pèse surtout les transports, les commerces, le prix de l'immobilier.
71/100
Pèse surtout les écoles, la sécurité, les transports.
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124
Arrets
1/4
Modes de transport
Bus
124 arrets
59
Équipements
4/4
Categories
Services
27 equipements
Alimentaire
17 equipements
Loisirs & Culture
14 equipements
Restauration
1 equipement
1 811 €
Prix médian /m²
160 000 €
Prix médian
309
Transactions
3 293 €
Moy. departement /m²
2020
2 062 €/m²
38 ventes
2021
1 807 €/m²
66 ventes
-12.4%
2022
1 849 €/m²
69 ventes
+2.3%
2023
2 040 €/m²
57 ventes
+10.3%
2024
1 649 €/m²
49 ventes
-19.2%
2025
1 597 €/m²
30 ventes
-3.2%
Taux global de delinquance (2024)
5.4‰
Cambriolages de logement
35 faits — 15‰
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement
36 faits — 7.3‰
Destructions et dégradations volontaires
31 faits — 6.3‰
Vols sans violence contre des personnes
23 faits — 4.7‰
Violences physiques intrafamiliales
22 faits — 4.5‰
Vols dans les véhicules
19 faits — 3.9‰
Vols de véhicule
19 faits — 3.9‰
Vols d'accessoires sur véhicules
7 faits — 1.4‰
Violences physiques hors cadre familial
5 faits — 1‰
4
Etablissements
2/4
Types presents
Ecole maternelle Anne Frank
public — elementaire
Ecole élémentaire d'application Galliéni
public — elementaire
Ecole primaire Roger Salengro
public — elementaire
Collège André Malraux
public — college
52 dB
Niveau sonore (Lden)
45 m²
Espaces verts / hab.
963
Diagnostics
49.5/100
Score moyen classe
171
kWh/m²/an moyen
0
Population
21 825 €
Revenu médian
0%
Proprietaires
40 ans
Age moyen
35.1%
Retraites
95.1%
Couverture fibre
2 532
Locaux fibres
2 662
Total locaux
Cette commune beneficie d'une excellente couverture fibre optique.
5
Etablissements
4/6
Types presents
Pharmacies
2 etablissements
EHPAD
1 etablissement
Cabinets médicaux
1 etablissement
Cliniques
1 etablissement
Le quartier Nord obtient un score de 72/100, soit un cadre de vie satisfaisant. Son meilleur critère est immobilier avec 96/100.
Le prix médian au m² est de 1 811 €, calculé sur 309 transactions (données DVF). C'est inférieur à la moyenne départementale de 3 293 €/m².
Le quartier Nord dispose de 124 arrêts de transport en commun couvrant 1 mode de transport (bus).
On trouve 4 établissements scolaires à proximité (elementaire, college).
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