Cuincy — Score global du quartier
Le quartier Centre-Petit Cuincy, à Cuincy, obtient un score global de 71/100, un niveau satisfaisant. Ses deux meilleures notes concernent la couverture fibre (9,9/10) et la sécurité (9,7/10). Son point faible : l'offre de santé (4,1/10). Repondérés selon les priorités de chacun, les critères placent ce secteur en tête pour un investisseur (75/100) et en retrait pour une famille (67/100).
Le prix médian s'établit à 1 779 €/m², soit 46 % en dessous de la moyenne du Nord (3 293 €/m²). Ce chiffre s'appuie sur 404 ventes enregistrées entre 2020 et 2025. Sur la période, le mètre carré a progressé de 7 % (1 644 € en 2020, 1 751 € en 2025).
On y recense 90 commerces et services de proximité, répartis entre services, alimentation, loisirs et restauration. La desserte repose sur 90 arrêts de transport en commun (bus).
5 établissements scolaires sont implantés à proximité (élémentaires). L'offre de santé réunit 3 équipements : pharmacies et cabinets médicaux. Sur 1 289 diagnostics énergétiques, la classe D domine (39 % du parc), pour une consommation moyenne de 164 kWh/m²/an. 99 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (3 150 sur 3 175).
La délinquance relevée en 2024 atteint 3,5 faits pour 1 000 habitants, dont une majorité de destructions et dégradations volontaires. Le niveau sonore moyen y est de 55 dB.
Le même quartier ne se note pas pareil selon ce qu'on y cherche : chaque profil repondère les onze critères à sa façon.
75/100
Pèse surtout le prix de l'immobilier, les transports, la sécurité.
73/100
Pèse surtout les transports, les commerces, le prix de l'immobilier.
69/100
Pèse surtout les commerces, l'environnement, l'offre de santé.
67/100
Pèse surtout les écoles, la sécurité, les transports.
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90
Arrets
1/4
Modes de transport
Bus
90 arrets
90
Équipements
4/4
Categories
Alimentaire
39 equipements
Services
34 equipements
Loisirs & Culture
14 equipements
Restauration
3 equipements
1 779 €
Prix médian /m²
157 250 €
Prix médian
404
Transactions
3 293 €
Moy. departement /m²
2020
1 644 €/m²
42 ventes
2021
1 805 €/m²
94 ventes
+9.8%
2022
1 833 €/m²
94 ventes
+1.6%
2023
1 898 €/m²
70 ventes
+3.5%
2024
1 738 €/m²
72 ventes
-8.4%
2025
1 751 €/m²
32 ventes
+0.7%
Taux global de delinquance (2024)
3.5‰
Cambriolages de logement
27 faits — 9.2‰
Destructions et dégradations volontaires
38 faits — 5.8‰
Violences physiques intrafamiliales
36 faits — 5.5‰
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement
35 faits — 5.4‰
Vols de véhicule
18 faits — 2.8‰
Violences physiques hors cadre familial
14 faits — 2.2‰
Vols sans violence contre des personnes
14 faits — 2.2‰
Violences sexuelles
10 faits — 1.5‰
Usage de stupéfiants
8 faits — 1.2‰
Vols d'accessoires sur véhicules
5 faits — 0.8‰
5
Etablissements
1/4
Types presents
Ecole maternelle Pierre Mendes-France
public — elementaire
Ecole élémentaire Joliot-Curie
public — elementaire
Ecole maternelle Jean Zay
public — elementaire
Ecole maternelle Martin Luther King
public — elementaire
Ecole élémentaire Jean Rostand
public — elementaire
55 dB
Niveau sonore (Lden)
35 m²
Espaces verts / hab.
1289
Diagnostics
53.4/100
Score moyen classe
164
kWh/m²/an moyen
0
Population
22 213 €
Revenu médian
0%
Proprietaires
40 ans
Age moyen
34.4%
Retraites
99.2%
Couverture fibre
3 150
Locaux fibres
3 175
Total locaux
Cette commune beneficie d'une excellente couverture fibre optique.
3
Etablissements
2/6
Types presents
Pharmacies
2 etablissements
Cabinets médicaux
1 etablissement
Le quartier Centre-Petit Cuincy obtient un score de 71/100, soit un cadre de vie satisfaisant. Son meilleur critère est internet avec 99/100.
Le prix médian au m² est de 1 779 €, calculé sur 404 transactions (données DVF). C'est inférieur à la moyenne départementale de 3 293 €/m².
Le quartier Centre-Petit Cuincy dispose de 90 arrêts de transport en commun couvrant 1 mode de transport (bus).
On trouve 5 établissements scolaires à proximité (elementaire).
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