Lagny-sur-Marne — Score global du quartier
Avec 65/100, Clemenceau Pointcare Sud se classe 3e des 3 quartiers de Lagny-sur-Marne — un cadre de vie satisfaisant. Ses deux meilleures notes concernent la sécurité (9,6/10) et la couverture fibre (9,2/10). Son point faible : le marché immobilier (2,9/10). Repondérés selon les priorités de chacun, les critères placent ce secteur en tête pour une famille (68/100) et en retrait pour un investisseur (57/100).
Le prix médian s'établit à 5 063 €/m², soit 29 % au-dessus de la moyenne de Seine-et-Marne (3 927 €/m²). Ce chiffre s'appuie sur 1 085 ventes enregistrées entre 2020 et 2025. Sur la période, le mètre carré a progressé de 12 % (3 722 € en 2020, 4 173 € en 2025).
On y recense 97 commerces et services de proximité, répartis entre alimentation, services, restauration et loisirs. La desserte repose sur 40 arrêts de transport en commun (train).
5 établissements scolaires sont implantés à proximité (lycées, élémentaires et collèges), avec un taux de réussite au baccalauréat de 88 %. L'offre de santé réunit 3 équipements : EHPAD, pharmacies et hôpitaux. Sur 876 diagnostics énergétiques, la classe C domine (32 % du parc), pour une consommation moyenne de 182 kWh/m²/an. À l'échelle de la commune de Lagny-sur-Marne, 92 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (12 610 sur 13 776).
À l'échelle de la commune de Lagny-sur-Marne, la délinquance relevée en 2024 atteint 3,9 faits pour 1 000 habitants, dont une majorité de destructions et dégradations volontaires. Le niveau sonore moyen y est de 58 dB à l'échelle de la commune de Lagny-sur-Marne.
Le prix médian des appartements y est au niveau de celui de Lagny-sur-Marne (3 889 €/m² contre 3 821 €/m²).
Sources : ventes DVF (ventes d'un seul logement) de juillet 2024 à juin 2025 ; annuaire de l'Éducation nationale et résultats au bac ; arrêts de la base nationale de transport.data.gouv.fr. Desserte : note transports de chaque quartier.
Le même quartier ne se note pas pareil selon ce qu'on y cherche : chaque profil repondère les onze critères à sa façon.
68/100
Pèse surtout les écoles, la sécurité, les transports.
64/100
Pèse surtout les commerces, l'environnement, l'offre de santé.
63/100
Pèse surtout les transports, les commerces, le prix de l'immobilier.
57/100
Pèse surtout le prix de l'immobilier, les transports, la sécurité.
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40
Arrets
1/4
Modes de transport
Train / TER
40 arrets
97
Équipements
4/4
Categories
Alimentaire
55 equipements
Services
25 equipements
Loisirs & Culture
10 equipements
Restauration
7 equipements
5 063 €
Prix médian /m²
400 000 €
Prix médian
1085
Transactions
3 927 €
Moy. departement /m²
2020
3 722 €/m²
68 ventes
2021
5 405 €/m²
652 ventes
+45.2%
2022
4 366 €/m²
130 ventes
-19.2%
2023
4 425 €/m²
101 ventes
+1.4%
2024
4 035 €/m²
93 ventes
-8.8%
2025
4 173 €/m²
41 ventes
+3.4%
À l'échelle de la commune de Lagny-sur-Marne
Taux global de delinquance (2024)
3.9‰
Destructions et dégradations volontaires
197 faits — 9.2‰
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement
165 faits — 7.7‰
Vols sans violence contre des personnes
156 faits — 7.3‰
Usage de stupéfiants
139 faits — 6.5‰
Cambriolages de logement
58 faits — 5.4‰
Vols d'accessoires sur véhicules
107 faits — 5‰
Violences physiques intrafamiliales
82 faits — 3.8‰
Usage de stupéfiants (AFD)
79 faits — 3.7‰
Vols dans les véhicules
78 faits — 3.6‰
Vols de véhicule
66 faits — 3.1‰
Violences physiques hors cadre familial
62 faits — 2.9‰
Violences sexuelles
38 faits — 1.8‰
Trafic de stupéfiants
24 faits — 1.1‰
Vols violents sans arme
13 faits — 0.6‰
5
Etablissements
3/4
Types presents
88%
Taux bac moyen
Lycée Van Dongen
public — lycee
Ecole primaire Fort du Bois
public — elementaire
Ecole élémentaire les Heurteaux
public — elementaire
Ecole maternelle les Heurteaux
public — elementaire
Collège Marcel Rivière
public — college
À l'échelle de la commune de Lagny-sur-Marne
58 dB
Niveau sonore (Lden)
28 m²
Espaces verts / hab.
876
Diagnostics
47.3/100
Score moyen classe
182
kWh/m²/an moyen
24 577 €
Revenu médian
40 ans
Age moyen
22.8%
Retraites
À l'échelle de la commune de Lagny-sur-Marne
91.5%
Couverture fibre
12 610
Locaux fibres
13 776
Total locaux
3
Etablissements
3/6
Types presents
EHPAD
1 etablissement
Pharmacies
1 etablissement
Hôpitaux
1 etablissement
Le quartier Clemenceau Pointcare Sud obtient un score de 65/100, soit un cadre de vie satisfaisant. Son meilleur critère est sécurité avec 96/100.
Le prix médian au m² est de 5 063 €, calculé sur 1085 transactions (données DVF). C'est supérieur à la moyenne départementale de 3 927 €/m².
Le quartier Clemenceau Pointcare Sud dispose de 40 arrêts de transport en commun couvrant 1 mode de transport (train).
On trouve 5 établissements scolaires à proximité (lycee, elementaire, college). Le taux de réussite au baccalauréat y est de 88 %.
Comparez Clemenceau Pointcare Sud aux quartiers voisins de la même commune, classés par score global.
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