Thorigny-sur-Marne — Score global du quartier
Le quartier Centre-Est, à Thorigny-sur-Marne, obtient un score global de 71/100, un niveau satisfaisant. Ses meilleurs résultats portent sur la couverture fibre (10,0/10) et la sécurité (9,6/10). Son point faible : l'offre de santé (4,7/10). Repondérés selon les priorités de chacun, les critères placent ce secteur en tête pour une famille (72/100) et en retrait pour un investisseur (68/100).
Le prix médian s'établit à 3 779 €/m², soit 4 % en dessous de la moyenne de Seine-et-Marne (3 927 €/m²). Ce chiffre s'appuie sur 806 ventes enregistrées entre 2020 et 2025. Sur la période, le mètre carré a reculé de 3 % (3 846 € en 2020, 3 721 € en 2025).
On y recense 170 commerces et services de proximité, répartis entre services, alimentation, restauration et loisirs. La desserte repose sur 71 arrêts de transport en commun (train).
8 établissements scolaires sont implantés à proximité (élémentaires, lycées et collèges). L'offre de santé réunit 5 équipements : pharmacies et cabinets médicaux. Sur 2 802 diagnostics énergétiques, la classe D domine (38 % du parc), pour une consommation moyenne de 164 kWh/m²/an. 100 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (5 403 sur 5 409).
La délinquance relevée en 2024 atteint 3,9 faits pour 1 000 habitants, dont une majorité d'usage de stupéfiants. Le niveau sonore moyen y est de 58 dB.
Le même quartier ne se note pas pareil selon ce qu'on y cherche : chaque profil repondère les onze critères à sa façon.
72/100
Pèse surtout les écoles, la sécurité, les transports.
70/100
Pèse surtout les transports, les commerces, le prix de l'immobilier.
68/100
Pèse surtout les commerces, l'environnement, l'offre de santé.
68/100
Pèse surtout le prix de l'immobilier, les transports, la sécurité.
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71
Arrets
1/4
Modes de transport
Train / TER
71 arrets
170
Équipements
4/4
Categories
Alimentaire
77 equipements
Services
75 equipements
Restauration
11 equipements
Loisirs & Culture
7 equipements
3 779 €
Prix médian /m²
295 000 €
Prix médian
806
Transactions
3 927 €
Moy. departement /m²
2020
3 846 €/m²
81 ventes
2021
3 780 €/m²
188 ventes
-1.7%
2022
3 985 €/m²
232 ventes
+5.4%
2023
3 646 €/m²
134 ventes
-8.5%
2024
3 575 €/m²
113 ventes
-1.9%
2025
3 721 €/m²
58 ventes
+4.1%
Taux global de delinquance (2024)
3.9‰
Usage de stupéfiants
111 faits — 10.7‰
Destructions et dégradations volontaires
83 faits — 8‰
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement
81 faits — 7.8‰
Usage de stupéfiants (AFD)
72 faits — 6.9‰
Cambriolages de logement
32 faits — 6.6‰
Vols sans violence contre des personnes
52 faits — 5‰
Violences physiques intrafamiliales
33 faits — 3.2‰
Vols de véhicule
28 faits — 2.7‰
Vols dans les véhicules
27 faits — 2.6‰
Vols d'accessoires sur véhicules
26 faits — 2.5‰
Violences physiques hors cadre familial
22 faits — 2.1‰
Trafic de stupéfiants
16 faits — 1.5‰
Violences sexuelles
15 faits — 1.4‰
Vols violents sans arme
9 faits — 0.9‰
8
Etablissements
3/4
Types presents
Ecole élémentaire Léon Gambetta
public — elementaire
Ecole maternelle Clémenceau
public — elementaire
Lycée professionnel Auguste Perdonnet
public — lycee
Ecole élémentaire les Cerisiers
public — elementaire
Ecole maternelle les Cerisiers
public — elementaire
Collège le Moulin à Vent
public — college
Ecole élémentaire Les Pointes
public — elementaire
Ecole maternelle les Pointes
public — elementaire
58 dB
Niveau sonore (Lden)
28 m²
Espaces verts / hab.
2802
Diagnostics
51.1/100
Score moyen classe
164
kWh/m²/an moyen
0
Population
25 753 €
Revenu médian
0%
Proprietaires
40 ans
Age moyen
24.3%
Retraites
99.9%
Couverture fibre
5 403
Locaux fibres
5 409
Total locaux
Cette commune beneficie d'une excellente couverture fibre optique.
5
Etablissements
2/6
Types presents
Pharmacies
3 etablissements
Cabinets médicaux
2 etablissements
Le quartier Centre-Est obtient un score de 71/100, soit un cadre de vie satisfaisant. Son meilleur critère est internet avec 100/100.
Le prix médian au m² est de 3 779 €, calculé sur 806 transactions (données DVF). C'est inférieur à la moyenne départementale de 3 927 €/m².
Le quartier Centre-Est dispose de 71 arrêts de transport en commun couvrant 1 mode de transport (train).
On trouve 8 établissements scolaires à proximité (elementaire, lycee, college).
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