La Roche-Neuville — Score global du quartier
Avec 64/100, La Roche-Neuville affiche un cadre de vie satisfaisant pour une commune de la Mayenne. Ses deux meilleures notes concernent la sécurité (10,0/10) et la couverture fibre (9,7/10). Son point faible : l'exposition aux risques (0,0/10). Repondérés selon les priorités de chacun, les critères placent ce secteur en tête pour un étudiant (67/100) et en retrait pour une famille (59/100).
Le prix médian s'établit à 1 521 €/m², soit 27 % en dessous de la moyenne de la Mayenne (2 092 €/m²). Ce chiffre s'appuie sur 43 ventes enregistrées entre 2020 et 2025.
On y recense 20 commerces et services de proximité, répartis entre alimentation, services et loisirs. La desserte repose sur 7 arrêts de transport en commun (bus et tramway).
1 établissement scolaire est implanté à proximité (élémentaires). Sur 44 diagnostics énergétiques, la classe D domine (34 % du parc), pour une consommation moyenne de 103 kWh/m²/an. 97 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (549 sur 564).
Le niveau sonore moyen y est de 48 dB. 14 risques naturels ou technologiques sont recensés sur la zone : eboulement_ou_chutes_de_pierres_et_de_blocs, foudre, gr_le, inondation, mouvement_terrain, neige_et_pluies_vergla_antes, par_remont_es_de_nappes_naturelles, par_une_crue___d_bordement_lent_de_cours_d_eau, ph_nom_ne_li____l_atmosph_re, radon, s_isme, tassements_diff_rentiels, temp_te_et_grains__vent_ et transport_danger.
Le même quartier ne se note pas pareil selon ce qu'on y cherche : chaque profil repondère les onze critères à sa façon.
67/100
Pèse surtout les transports, les commerces, le prix de l'immobilier.
66/100
Pèse surtout le prix de l'immobilier, les transports, la sécurité.
63/100
Pèse surtout les commerces, l'environnement, l'offre de santé.
59/100
Pèse surtout les écoles, la sécurité, les transports.
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7
Arrets
2/4
Modes de transport
Bus
6 arrets
Tramway
1 arret
20
Équipements
3/4
Categories
Alimentaire
9 equipements
Loisirs & Culture
7 equipements
Services
4 equipements
1 521 €
Prix médian /m²
170 000 €
Prix médian
43
Transactions
2 092 €
Moy. departement /m²
2020
1 538 €/m²
5 ventes
2021
1 190 €/m²
8 ventes
-22.6%
2022
1 555 €/m²
8 ventes
+30.7%
2023
1 691 €/m²
9 ventes
+8.7%
2024
1 500 €/m²
5 ventes
-11.3%
2025
1 701 €/m²
8 ventes
+13.4%
Taux global de delinquance (2024)
0‰
Usage de stupéfiants (AFD)
0 faits — 0‰
Violences physiques hors cadre familial
0 faits — 0‰
Vols avec armes
0 faits — 0‰
Vols d'accessoires sur véhicules
0 faits — 0‰
Vols de véhicule
0 faits — 0‰
Vols violents sans arme
0 faits — 0‰
1
Etablissements
1/4
Types presents
Ecole primaire publique
public — elementaire
48 dB
Niveau sonore (Lden)
60 m²
Espaces verts / hab.
14
Types de risques
1/3
Classe radon
eboulement ou chutes de pierres et de blocs
foudre
gr le
inondation
mouvement terrain
neige et pluies vergla antes
par remont es de nappes naturelles
par une crue d bordement lent de cours d eau
ph nom ne li l atmosph re
radon
s isme
tassements diff rentiels
temp te et grains vent
transport danger
44
Diagnostics
62.8/100
Score moyen classe
103
kWh/m²/an moyen
97.3%
Couverture fibre
549
Locaux fibres
564
Total locaux
Cette commune beneficie d'une excellente couverture fibre optique.
0
Etablissements
0/6
Types presents
Loigne-sur-Mayenne obtient un score de 64/100, soit un cadre de vie satisfaisant. Son meilleur critère est sécurité avec 100/100.
Le prix médian au m² est de 1 521 €, calculé sur 43 transactions (données DVF). C'est inférieur à la moyenne départementale de 2 092 €/m².
Loigne-sur-Mayenne dispose de 7 arrêts de transport en commun couvrant 2 modes de transport (bus, tramway).
On trouve 1 établissement scolaire à proximité (elementaire).
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