Houssay — Score global du quartier
Houssay, commune de la Mayenne, obtient un score global de 60/100, un niveau satisfaisant au regard des onze critères analysés. Ses meilleurs résultats portent sur la sécurité (10,0/10) et la couverture fibre (9,9/10). Son point faible : les transports (2,8/10). Repondérés selon les priorités de chacun, les critères placent ce secteur en tête pour un investisseur (64/100) et en retrait pour un étudiant (56/100).
Le prix médian s'établit à 1 565 €/m², soit 25 % en dessous de la moyenne de la Mayenne (2 092 €/m²). Ce chiffre s'appuie sur 47 ventes enregistrées entre 2020 et 2025.
On y recense 7 commerces et services de proximité, répartis entre loisirs, alimentation et services. La desserte repose sur 7 arrêts de transport en commun (bus).
1 établissement scolaire est implanté à proximité (élémentaires). Sur 43 diagnostics énergétiques, la classe D domine (40 % du parc), pour une consommation moyenne de 178 kWh/m²/an. 99 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (234 sur 236).
Le même quartier ne se note pas pareil selon ce qu'on y cherche : chaque profil repondère les onze critères à sa façon.
64/100
Pèse surtout le prix de l'immobilier, les transports, la sécurité.
59/100
Pèse surtout les écoles, la sécurité, les transports.
59/100
Pèse surtout les commerces, l'environnement, l'offre de santé.
56/100
Pèse surtout les transports, les commerces, le prix de l'immobilier.
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7
Arrets
1/4
Modes de transport
Bus
7 arrets
7
Équipements
3/4
Categories
Loisirs & Culture
5 equipements
Alimentaire
1 equipement
Services
1 equipement
1 565 €
Prix médian /m²
175 000 €
Prix médian
47
Transactions
2 092 €
Moy. departement /m²
2020
1 716 €/m²
3 ventes
2021
1 086 €/m²
14 ventes
-36.7%
2022
1 650 €/m²
13 ventes
+51.9%
2023
1 673 €/m²
7 ventes
+1.4%
2024
1 355 €/m²
6 ventes
-19%
2025
1 889 €/m²
4 ventes
+39.4%
Taux global de delinquance (2024)
0‰
Usage de stupéfiants
0 faits — 0‰
Usage de stupéfiants (AFD)
0 faits — 0‰
Vols avec armes
0 faits — 0‰
Vols de véhicule
0 faits — 0‰
Vols violents sans arme
0 faits — 0‰
1
Etablissements
1/4
Types presents
Ecole primaire publique les mots en herbe
public — elementaire
43
Diagnostics
44.8/100
Score moyen classe
178
kWh/m²/an moyen
99.2%
Couverture fibre
234
Locaux fibres
236
Total locaux
Cette commune beneficie d'une excellente couverture fibre optique.
Houssay obtient un score de 60/100, soit un cadre de vie satisfaisant. Son meilleur critère est sécurité avec 100/100.
Le prix médian au m² est de 1 565 €, calculé sur 47 transactions (données DVF). C'est inférieur à la moyenne départementale de 2 092 €/m².
Houssay dispose de 7 arrêts de transport en commun couvrant 1 mode de transport (bus).
On trouve 1 établissement scolaire à proximité (elementaire).
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