Château-Gontier-sur-Mayenne — Score global du quartier
Le quartier Bazouges-Centre Ville, à Château-Gontier-sur-Mayenne, obtient un score global de 73/100, un niveau satisfaisant. Ses meilleurs résultats portent sur la sécurité (9,6/10) et la couverture fibre (9,6/10). Son point faible : l'exposition aux risques (0,0/10). Repondérés selon les priorités de chacun, les critères placent ce secteur en tête pour une famille (78/100) et en retrait pour un investisseur (67/100).
Le prix médian s'établit à 1 881 €/m², soit 10 % en dessous de la moyenne de la Mayenne (2 092 €/m²). Ce chiffre s'appuie sur 1 322 ventes enregistrées entre 2020 et 2025. Sur la période, le mètre carré a progressé de 34 % (1 591 € en 2020, 2 134 € en 2025).
On y recense 166 commerces et services de proximité, répartis entre alimentation, services, loisirs et restauration. La desserte repose sur 91 arrêts de transport en commun (bus et tramway).
14 établissements scolaires sont implantés à proximité (élémentaires, autres établissements, lycées et collèges), avec un taux de réussite au baccalauréat de 96 %. L'offre de santé réunit 23 équipements : cabinets médicaux, hôpitaux, pharmacies, EHPAD et cliniques. Sur 2 541 diagnostics énergétiques, la classe D domine (38 % du parc), pour une consommation moyenne de 166 kWh/m²/an. 96 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (10 527 sur 10 931).
La délinquance relevée en 2024 atteint 3,9 faits pour 1 000 habitants, dont une majorité de destructions et dégradations volontaires. Le niveau sonore moyen y est de 58 dB. 17 risques naturels ou technologiques sont recensés sur la zone : affaissements_et_effondrements_d_origine_anthropique__anciennes_carri_res_souterraines__hors_mines_, affaissements_et_effondrements_d_origine_naturelle__cavit_s_souterraines_, eboulement_ou_chutes_de_pierres_et_de_blocs, feu_de_for_t, foudre, gr_le, inondation, mouvement_terrain, neige_et_pluies_vergla_antes, par_remont_es_de_nappes_naturelles, par_une_crue___d_bordement_lent_de_cours_d_eau, ph_nom_ne_li____l_atmosph_re, radon, s_isme, tassements_diff_rentiels, temp_te_et_grains__vent_ et transport_danger.
Le même quartier ne se note pas pareil selon ce qu'on y cherche : chaque profil repondère les onze critères à sa façon.
78/100
Pèse surtout les écoles, la sécurité, les transports.
73/100
Pèse surtout les transports, les commerces, le prix de l'immobilier.
70/100
Pèse surtout les commerces, l'environnement, l'offre de santé.
67/100
Pèse surtout le prix de l'immobilier, les transports, la sécurité.
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91
Arrets
2/4
Modes de transport
Bus
72 arrets
Tramway
19 arrets
166
Équipements
4/4
Categories
Services
83 equipements
Alimentaire
51 equipements
Loisirs & Culture
20 equipements
Restauration
12 equipements
1 881 €
Prix médian /m²
160 000 €
Prix médian
1322
Transactions
2 092 €
Moy. departement /m²
2020
1 591 €/m²
140 ventes
2021
1 780 €/m²
328 ventes
+11.9%
2022
1 877 €/m²
284 ventes
+5.4%
2023
2 015 €/m²
244 ventes
+7.4%
2024
1 985 €/m²
226 ventes
-1.5%
2025
2 134 €/m²
100 ventes
+7.5%
Taux global de delinquance (2024)
3.9‰
Destructions et dégradations volontaires
160 faits — 9.7‰
Vols sans violence contre des personnes
105 faits — 6.3‰
Usage de stupéfiants
100 faits — 6‰
Cambriolages de logement
48 faits — 5.4‰
Violences physiques intrafamiliales
79 faits — 4.8‰
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement
78 faits — 4.7‰
Usage de stupéfiants (AFD)
66 faits — 4‰
Violences physiques hors cadre familial
54 faits — 3.3‰
Violences sexuelles
40 faits — 2.4‰
Vols de véhicule
17 faits — 1‰
Vols dans les véhicules
13 faits — 0.8‰
Vols d'accessoires sur véhicules
8 faits — 0.5‰
14
Etablissements
4/4
Types presents
96%
Taux bac moyen
Ecole primaire publique Yves Duteil - Jean de la Fontaine
public — elementaire
Institut médico-éducatif la Maillardière
prive — autre
Lycée Victor Hugo
public — lycee
Ecole primaire publique du bout du monde
public — elementaire
Collège Jean Rostand
public — college
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand
public — college
Lycée général et technologique privé Saint-Michel
prive — lycee
LEAP Robert Schuman
prive — lycee
Collège Saint-Michel
prive — college
Ecole primaire publique Jacques Prévert
public — elementaire
Ecole élémentaire publique Jean Guéhénno
public — elementaire
Ecole maternelle publique Jean Guéhénno
public — elementaire
Ecole primaire privée Saint Louis - Sainte Marie
prive — elementaire
Lycée professionnel Pierre et Marie Curie
public — lycee
58 dB
Niveau sonore (Lden)
28 m²
Espaces verts / hab.
17
Types de risques
1/3
Classe radon
affaissements et effondrements d origine anthropique anciennes carri res souterraines hors mines
affaissements et effondrements d origine naturelle cavit s souterraines
eboulement ou chutes de pierres et de blocs
feu de for t
foudre
gr le
inondation
mouvement terrain
neige et pluies vergla antes
par remont es de nappes naturelles
par une crue d bordement lent de cours d eau
ph nom ne li l atmosph re
radon
s isme
tassements diff rentiels
temp te et grains vent
transport danger
2541
Diagnostics
50.2/100
Score moyen classe
166
kWh/m²/an moyen
0
Population
21 104 €
Revenu médian
0%
Proprietaires
40 ans
Age moyen
37.2%
Retraites
96.3%
Couverture fibre
10 527
Locaux fibres
10 931
Total locaux
Cette commune beneficie d'une excellente couverture fibre optique.
23
Etablissements
5/6
Types presents
Cabinets médicaux
6 etablissements
Cliniques
6 etablissements
Pharmacies
5 etablissements
Hôpitaux
4 etablissements
EHPAD
2 etablissements
Le quartier Bazouges-Centre Ville obtient un score de 73/100, soit un cadre de vie satisfaisant. Son meilleur critère est sécurité avec 96/100.
Le prix médian au m² est de 1 881 €, calculé sur 1322 transactions (données DVF). C'est inférieur à la moyenne départementale de 2 092 €/m².
Le quartier Bazouges-Centre Ville dispose de 91 arrêts de transport en commun couvrant 2 modes de transport (bus, tramway).
On trouve 14 établissements scolaires à proximité (elementaire, autre, lycee, college). Le taux de réussite au baccalauréat y est de 96 %.
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