Saint-Just-en-Brie — Score global du quartier
Avec 69/100, Saint-Just-en-Brie affiche un cadre de vie satisfaisant pour une commune de Seine-et-Marne. Ses deux meilleures notes concernent la sécurité (10,0/10) et l'environnement (10,0/10). Son point faible : l'offre de santé (1,4/10). Repondérés selon les priorités de chacun, les critères placent ce secteur en tête pour un investisseur (73/100) et en retrait pour un retraité (63/100).
Le prix médian s'établit à 2 212 €/m², soit 44 % en dessous de la moyenne de Seine-et-Marne (3 927 €/m²). Ce chiffre s'appuie sur 33 ventes enregistrées entre 2020 et 2024.
On y recense 8 commerces et services de proximité, répartis entre alimentation, services et loisirs. La desserte repose sur 10 arrêts de transport en commun (train).
L'offre de santé réunit 1 équipement : EHPAD. Sur 21 diagnostics énergétiques, la classe C domine (29 % du parc), pour une consommation moyenne de 153 kWh/m²/an. À l'échelle de la commune de Saint-Just-en-Brie, 99 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (121 sur 122).
Le niveau sonore moyen y est de 45 dB à l'échelle de la commune de Saint-Just-en-Brie.
Le même quartier ne se note pas pareil selon ce qu'on y cherche : chaque profil repondère les onze critères à sa façon.
73/100
Pèse surtout le prix de l'immobilier, les transports, la sécurité.
68/100
Pèse surtout les écoles, la sécurité, les transports.
67/100
Pèse surtout les transports, les commerces, le prix de l'immobilier.
63/100
Pèse surtout les commerces, l'environnement, l'offre de santé.
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10
Arrets
1/4
Modes de transport
Train / TER
10 arrets
8
Équipements
3/4
Categories
Alimentaire
4 equipements
Services
2 equipements
Loisirs & Culture
2 equipements
2 212 €
Prix médian /m²
214 800 €
Prix médian
33
Transactions
3 927 €
Moy. departement /m²
2020
1 561 €/m²
4 ventes
2021
1 806 €/m²
8 ventes
+15.7%
2022
2 413 €/m²
6 ventes
+33.6%
2023
4 300 €/m²
6 ventes
+78.2%
2024
2 212 €/m²
9 ventes
-48.6%
À l'échelle de la commune de Saint-Just-en-Brie
Aucun fait enregistré en 2024 sur les 8 indicateurs publiés par le ministère de l'Intérieur.
À l'échelle de la commune de Saint-Just-en-Brie
45 dB
Niveau sonore (Lden)
80 m²
Espaces verts / hab.
21
Diagnostics
45.7/100
Score moyen classe
153
kWh/m²/an moyen
À l'échelle de la commune de Saint-Just-en-Brie
99.2%
Couverture fibre
121
Locaux fibres
122
Total locaux
La couverture fibre optique est excellente.
1
Etablissements
1/6
Types presents
EHPAD
1 etablissement
Saint-Just-en-Brie obtient un score de 69/100, soit un cadre de vie satisfaisant. Son meilleur critère est sécurité avec 100/100.
Le prix médian au m² est de 2 212 €, calculé sur 33 transactions (données DVF). C'est inférieur à la moyenne départementale de 3 927 €/m².
Saint-Just-en-Brie dispose de 10 arrêts de transport en commun couvrant 1 mode de transport (train).
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