Verrières-le-Buisson — Score global du quartier
Le quartier Bois de Verrieres-Vaupereux, à Verrières-le-Buisson, obtient un score global de 71/100, un niveau satisfaisant. Ses deux meilleures notes concernent la couverture fibre (9,6/10) et la sécurité (9,5/10). Son point faible : le marché immobilier (3,4/10). Repondérés selon les priorités de chacun, les critères placent ce secteur en tête pour une famille (75/100) et en retrait pour un investisseur (63/100).
Le prix médian s'établit à 5 082 €/m², soit 23 % au-dessus de la moyenne de l'Essonne (4 120 €/m²). Ce chiffre s'appuie sur 989 ventes enregistrées entre 2020 et 2025. Sur la période, le mètre carré a reculé de 2 % (4 930 € en 2020, 4 809 € en 2025).
On y recense 201 commerces et services de proximité, répartis entre alimentation, restauration, services et loisirs. La desserte repose sur 81 arrêts de transport en commun (train et bus).
10 établissements scolaires sont implantés à proximité (élémentaires, collèges et lycées). L'offre de santé réunit 11 équipements : pharmacies, EHPAD, hôpitaux et cabinets médicaux. Sur 2 831 diagnostics énergétiques, la classe D domine (38 % du parc), pour une consommation moyenne de 179 kWh/m²/an. 96 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (7 487 sur 7 823).
La délinquance relevée en 2024 atteint 5,3 faits pour 1 000 habitants, dont une majorité de destructions et dégradations volontaires. Le niveau sonore moyen y est de 58 dB.
Le même quartier ne se note pas pareil selon ce qu'on y cherche : chaque profil repondère les onze critères à sa façon.
75/100
Pèse surtout les écoles, la sécurité, les transports.
71/100
Pèse surtout les commerces, l'environnement, l'offre de santé.
68/100
Pèse surtout les transports, les commerces, le prix de l'immobilier.
63/100
Pèse surtout le prix de l'immobilier, les transports, la sécurité.
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81
Arrets
2/4
Modes de transport
Train / TER
75 arrets
Bus
6 arrets
201
Équipements
4/4
Categories
Services
86 equipements
Alimentaire
80 equipements
Loisirs & Culture
18 equipements
Restauration
17 equipements
5 082 €
Prix médian /m²
515 500 €
Prix médian
989
Transactions
4 120 €
Moy. departement /m²
2020
4 930 €/m²
121 ventes
2021
5 133 €/m²
252 ventes
+4.1%
2022
5 474 €/m²
255 ventes
+6.6%
2023
5 101 €/m²
152 ventes
-6.8%
2024
4 588 €/m²
143 ventes
-10.1%
2025
4 809 €/m²
66 ventes
+4.8%
Taux global de delinquance (2024)
5.3‰
Cambriolages de logement
91 faits — 13.8‰
Destructions et dégradations volontaires
163 faits — 11‰
Vols d'accessoires sur véhicules
105 faits — 7.1‰
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement
103 faits — 7‰
Vols sans violence contre des personnes
89 faits — 6‰
Vols dans les véhicules
83 faits — 5.6‰
Vols de véhicule
79 faits — 5.3‰
Violences sexuelles
59 faits — 4‰
Violences physiques intrafamiliales
31 faits — 2.1‰
Violences physiques hors cadre familial
20 faits — 1.4‰
Usage de stupéfiants
11 faits — 0.7‰
Usage de stupéfiants (AFD)
10 faits — 0.7‰
10
Etablissements
3/4
Types presents
Ecole primaire privée Rudolf Steiner
prive — elementaire
Collège Rudolf Steiner
prive — college
Lycée Steiner
prive — lycee
Ecole maternelle Les Prés-Bouchard
public — elementaire
Ecole maternelle Bois Loriot
public — elementaire
Ecole élémentaire David Régnier - Paul Fort
public — elementaire
Collège Jean Moulin
public — college
Ecole primaire privée Notre-Dame de L'Assomption
prive — elementaire
Ecole primaire Honoré d'Estienne d'Orves
public — elementaire
Ecole maternelle Les Gros Chênes
public — elementaire
58 dB
Niveau sonore (Lden)
28 m²
Espaces verts / hab.
2831
Diagnostics
46.9/100
Score moyen classe
179
kWh/m²/an moyen
0
Population
34 087 €
Revenu médian
0%
Proprietaires
40 ans
Age moyen
29.8%
Retraites
95.7%
Couverture fibre
7 487
Locaux fibres
7 823
Total locaux
Cette commune beneficie d'une excellente couverture fibre optique.
11
Etablissements
4/6
Types presents
Pharmacies
5 etablissements
EHPAD
3 etablissements
Cabinets médicaux
2 etablissements
Hôpitaux
1 etablissement
Le quartier Bois de Verrieres-Vaupereux obtient un score de 71/100, soit un cadre de vie satisfaisant. Son meilleur critère est internet avec 96/100.
Le prix médian au m² est de 5 082 €, calculé sur 989 transactions (données DVF). C'est supérieur à la moyenne départementale de 4 120 €/m².
Le quartier Bois de Verrieres-Vaupereux dispose de 81 arrêts de transport en commun couvrant 2 modes de transport (train, bus).
On trouve 10 établissements scolaires à proximité (elementaire, college, lycee).
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