Gien — Score global du quartier
Avec 71/100, Faiencerie se classe 1er des 3 quartiers de Gien — un cadre de vie satisfaisant. Ses deux meilleures notes concernent la couverture fibre (9,7/10) et la sécurité (9,7/10). Son point faible : la performance énergétique des logements (3,2/10). Repondérés selon les priorités de chacun, les critères placent ce secteur en tête pour une famille (75/100) et en retrait pour un retraité (68/100).
Le prix médian s'établit à 1 514 €/m², soit 44 % en dessous de la moyenne du Loiret (2 708 €/m²). Ce chiffre s'appuie sur 793 ventes enregistrées entre 2020 et 2025. Sur la période, le mètre carré a progressé de 276 % (1 104 € en 2020, 4 155 € en 2025).
On y recense 134 commerces et services de proximité, répartis entre loisirs, alimentation, services et restauration. La desserte repose sur 10 arrêts de transport en commun (bus).
8 établissements scolaires sont implantés à proximité (autres établissements, élémentaires, lycées et collèges), avec un taux de réussite au baccalauréat de 97 %. L'offre de santé réunit 12 équipements : hôpitaux, pharmacies, cabinets médicaux, cliniques et EHPAD. Sur 1 341 diagnostics énergétiques, la classe D domine (38 % du parc), pour une consommation moyenne de 196 kWh/m²/an. À l'échelle de la commune de Gien, 97 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (8 880 sur 9 142).
À l'échelle de la commune de Gien, la délinquance relevée en 2024 atteint 3,7 faits pour 1 000 habitants, dont une majorité de destructions et dégradations volontaires. Le niveau sonore moyen y est de 58 dB à l'échelle de la commune de Gien. À l'échelle de la commune de Gien, 8 risques naturels ou technologiques sont recensés : affaissements et effondrements liés aux anciennes carrières souterraines, inondation, mouvement de terrain, risque nucléaire, inondation par débordement lent de cours d'eau, radon, tassements différentiels et transport de marchandises dangereuses.
Faiencerie est 3e sur 3 quartiers de Gien pour la desserte en transports ; le mieux desservi est Gien le Vieux. Le prix médian des appartements y est 3 % au-dessus de celui de Gien (1 066 €/m² contre 1 032 €/m²).
Sources : ventes DVF (ventes d'un seul logement) de juillet 2024 à juin 2025 ; annuaire de l'Éducation nationale et résultats au bac ; arrêts de la base nationale de transport.data.gouv.fr. Desserte : note transports de chaque quartier.
Le même quartier ne se note pas pareil selon ce qu'on y cherche : chaque profil repondère les onze critères à sa façon.
75/100
Pèse surtout les écoles, la sécurité, les transports.
71/100
Pèse surtout le prix de l'immobilier, les transports, la sécurité.
68/100
Pèse surtout les transports, les commerces, le prix de l'immobilier.
68/100
Pèse surtout les commerces, l'environnement, l'offre de santé.
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10
Arrets
1/4
Modes de transport
Bus
10 arrets
134
Équipements
4/4
Categories
Services
89 equipements
Alimentaire
31 equipements
Loisirs & Culture
8 equipements
Restauration
6 equipements
1 514 €
Prix médian /m²
118 000 €
Prix médian
793
Transactions
2 708 €
Moy. departement /m²
2020
1 104 €/m²
59 ventes
2021
1 585 €/m²
157 ventes
+43.6%
2022
1 880 €/m²
205 ventes
+18.6%
2023
1 425 €/m²
156 ventes
-24.2%
2024
1 315 €/m²
141 ventes
-7.7%
2025
4 155 €/m²
75 ventes
+216%
À l'échelle de la commune de Gien
Taux global de delinquance (2024)
3.7‰
Destructions et dégradations volontaires
156 faits — 11.6‰
Vols sans violence contre des personnes
130 faits — 9.7‰
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement
76 faits — 5.7‰
Cambriolages de logement
37 faits — 4.9‰
Violences physiques intrafamiliales
65 faits — 4.8‰
Violences physiques hors cadre familial
54 faits — 4‰
Usage de stupéfiants
41 faits — 3.1‰
Violences sexuelles
34 faits — 2.5‰
Vols dans les véhicules
28 faits — 2.1‰
Trafic de stupéfiants
18 faits — 1.3‰
Vols de véhicule
18 faits — 1.3‰
Vols d'accessoires sur véhicules
11 faits — 0.8‰
Vols violents sans arme
7 faits — 0.5‰
8
Etablissements
4/4
Types presents
97%
Taux bac moyen
Centre d'information et d'orientation de Gien
public — autre
Circonscription d'inspection du 1er degré de Gien
public — autre
Ecole maternelle du Centre
public — elementaire
Ecole élémentaire Marcel Boulmier
public — elementaire
Ecole primaire privée Sainte Geneviève
prive — elementaire
Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint François de Sales
prive — lycee
Collège privé Saint-François de Sales
prive — college
Lycée polyvalent privé Saint-François de Sales
prive — lycee
À l'échelle de la commune de Gien
58 dB
Niveau sonore (Lden)
28 m²
Espaces verts / hab.
À l'échelle de la commune de Gien
8
Types de risques
1/3
Classe radon
Affaissements et effondrements liés aux anciennes carrières souterraines
Inondation
Mouvement de terrain
Risque nucléaire
Inondation par débordement lent de cours d'eau
Radon
Tassements différentiels
Transport de marchandises dangereuses
1341
Diagnostics
41.1/100
Score moyen classe
196
kWh/m²/an moyen
20 665 €
Revenu médian
40 ans
Age moyen
35%
Retraites
À l'échelle de la commune de Gien
97.1%
Couverture fibre
8 880
Locaux fibres
9 142
Total locaux
La couverture fibre optique est excellente.
12
Etablissements
5/6
Types presents
Cabinets médicaux
5 etablissements
Hôpitaux
2 etablissements
Pharmacies
2 etablissements
Cliniques
2 etablissements
EHPAD
1 etablissement
Le quartier Faiencerie obtient un score de 71/100, soit un cadre de vie satisfaisant. Son meilleur critère est internet avec 97/100.
Le prix médian au m² est de 1 514 €, calculé sur 793 transactions (données DVF). C'est inférieur à la moyenne départementale de 2 708 €/m².
Le quartier Faiencerie dispose de 10 arrêts de transport en commun couvrant 1 mode de transport (bus).
On trouve 8 établissements scolaires à proximité (autre, elementaire, lycee, college). Le taux de réussite au baccalauréat y est de 97 %.
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