Gien — Score global du quartier
Avec 59/100, Arrabloy la Bosserie se classe 3e des 3 quartiers de Gien — un cadre de vie moyen. Ses deux meilleures notes concernent la couverture fibre (9,7/10) et la sécurité (9,7/10). Son point faible : le marché immobilier (1,0/10). Repondérés selon les priorités de chacun, les critères placent ce secteur en tête pour une famille (63/100) et en retrait pour un investisseur (50/100).
Le prix médian s'établit à 93 177 €/m². Ce chiffre s'appuie sur 364 ventes enregistrées entre 2020 et 2025. Sur la période, le mètre carré a progressé de 13 % (1 250 € en 2020, 1 415 € en 2025).
On y recense 43 commerces et services de proximité, répartis entre services, alimentation et loisirs. La desserte repose sur 10 arrêts de transport en commun (bus et train).
3 établissements scolaires sont implantés à proximité (collèges, autres établissements et élémentaires). L'offre de santé réunit 7 équipements : EHPAD, hôpitaux et pharmacies. Sur 805 diagnostics énergétiques, la classe D domine (65 % du parc), pour une consommation moyenne de 174 kWh/m²/an. À l'échelle de la commune de Gien, 97 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (8 880 sur 9 142).
À l'échelle de la commune de Gien, la délinquance relevée en 2024 atteint 3,7 faits pour 1 000 habitants, dont une majorité de destructions et dégradations volontaires. Le niveau sonore moyen y est de 58 dB à l'échelle de la commune de Gien. À l'échelle de la commune de Gien, 8 risques naturels ou technologiques sont recensés : affaissements et effondrements liés aux anciennes carrières souterraines, inondation, mouvement de terrain, risque nucléaire, inondation par débordement lent de cours d'eau, radon, tassements différentiels et transport de marchandises dangereuses.
Arrabloy la Bosserie est 2e sur 3 quartiers de Gien pour la desserte en transports ; le mieux desservi est Gien le Vieux. Le prix médian des maisons y est 12 % au-dessus de celui de Gien (1 335 €/m² contre 1 195 €/m²).
Sources : ventes DVF (ventes d'un seul logement) de juillet 2024 à juin 2025 ; annuaire de l'Éducation nationale et résultats au bac ; arrêts de la base nationale de transport.data.gouv.fr. Desserte : note transports de chaque quartier.
Le même quartier ne se note pas pareil selon ce qu'on y cherche : chaque profil repondère les onze critères à sa façon.
63/100
Pèse surtout les écoles, la sécurité, les transports.
61/100
Pèse surtout les commerces, l'environnement, l'offre de santé.
56/100
Pèse surtout les transports, les commerces, le prix de l'immobilier.
50/100
Pèse surtout le prix de l'immobilier, les transports, la sécurité.
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10
Arrets
2/4
Modes de transport
Bus
9 arrets
Train / TER
1 arret
43
Équipements
3/4
Categories
Alimentaire
26 equipements
Services
13 equipements
Loisirs & Culture
4 equipements
93 177 €
Prix médian /m²
6 149 705 €
Prix médian
364
Transactions
2 708 €
Moy. departement /m²
2020
1 250 €/m²
16 ventes
2021
1 245 €/m²
24 ventes
-0.4%
2022
1 333 €/m²
43 ventes
+7.1%
2023
107 890 €/m²
233 ventes
+7993.8%
2024
1 230 €/m²
37 ventes
-98.9%
2025
1 415 €/m²
11 ventes
+15%
À l'échelle de la commune de Gien
Taux global de delinquance (2024)
3.7‰
Destructions et dégradations volontaires
156 faits — 11.6‰
Vols sans violence contre des personnes
130 faits — 9.7‰
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement
76 faits — 5.7‰
Cambriolages de logement
37 faits — 4.9‰
Violences physiques intrafamiliales
65 faits — 4.8‰
Violences physiques hors cadre familial
54 faits — 4‰
Usage de stupéfiants
41 faits — 3.1‰
Violences sexuelles
34 faits — 2.5‰
Vols dans les véhicules
28 faits — 2.1‰
Trafic de stupéfiants
18 faits — 1.3‰
Vols de véhicule
18 faits — 1.3‰
Vols d'accessoires sur véhicules
11 faits — 0.8‰
Vols violents sans arme
7 faits — 0.5‰
3
Etablissements
3/4
Types presents
Collège Ernest Bildstein
public — college
I.M.E. Chantemerle - Gien
prive — autre
Ecole primaire René Cassin
public — elementaire
À l'échelle de la commune de Gien
58 dB
Niveau sonore (Lden)
28 m²
Espaces verts / hab.
À l'échelle de la commune de Gien
8
Types de risques
1/3
Classe radon
Affaissements et effondrements liés aux anciennes carrières souterraines
Inondation
Mouvement de terrain
Risque nucléaire
Inondation par débordement lent de cours d'eau
Radon
Tassements différentiels
Transport de marchandises dangereuses
805
Diagnostics
51.6/100
Score moyen classe
174
kWh/m²/an moyen
17 565 €
Revenu médian
40 ans
Age moyen
34.5%
Retraites
À l'échelle de la commune de Gien
97.1%
Couverture fibre
8 880
Locaux fibres
9 142
Total locaux
La couverture fibre optique est excellente.
7
Etablissements
3/6
Types presents
Hôpitaux
4 etablissements
EHPAD
2 etablissements
Pharmacies
1 etablissement
Le quartier Arrabloy la Bosserie obtient un score de 59/100, soit un cadre de vie moyen. Son meilleur critère est internet avec 97/100.
Le prix médian au m² est de 93 177 €, calculé sur 364 transactions (données DVF).
Le quartier Arrabloy la Bosserie dispose de 10 arrêts de transport en commun couvrant 2 modes de transport (bus, train).
On trouve 3 établissements scolaires à proximité (college, autre, elementaire).
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