Giberville — Score global du quartier
Le quartier Est, à Giberville, obtient un score global de 68/100, un niveau satisfaisant. Ses meilleurs résultats portent sur la sécurité (9,8/10) et la couverture fibre (9,5/10). Son point faible : l'exposition aux risques (2,0/10). Repondérés selon les priorités de chacun, les critères placent ce secteur en tête pour un étudiant (73/100) et en retrait pour une famille (64/100).
Le prix médian s'établit à 2 525 €/m², soit 28 % en dessous de la moyenne du Calvados (3 506 €/m²). Ce chiffre s'appuie sur 292 ventes enregistrées entre 2020 et 2025. Sur la période, le mètre carré a progressé de 7 % (2 374 € en 2020, 2 544 € en 2025).
On y recense 76 commerces et services de proximité, répartis entre alimentation, services, loisirs et restauration. La desserte repose sur 36 arrêts de transport en commun (bus et métro).
1 établissement scolaire est implanté à proximité (collèges). L'offre de santé réunit 2 équipements : pharmacies. Sur 1 280 diagnostics énergétiques, la classe E domine (38 % du parc), pour une consommation moyenne de 198 kWh/m²/an. 95 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (2 839 sur 2 990).
La délinquance relevée en 2024 atteint 2,7 faits pour 1 000 habitants, dont une majorité d'escroqueries et fraudes aux moyens de paiement. Le niveau sonore moyen y est de 52 dB. 10 risques naturels ou technologiques sont recensés sur la zone : eboulement_ou_chutes_de_pierres_et_de_blocs, engins_de_guerre, inondation, mouvement_terrain, par_une_crue___d_bordement_lent_de_cours_d_eau, ph_nom_ne_li____l_atmosph_re, radon, s_isme, temp_te_et_grains__vent_ et transport_danger.
Le même quartier ne se note pas pareil selon ce qu'on y cherche : chaque profil repondère les onze critères à sa façon.
73/100
Pèse surtout les transports, les commerces, le prix de l'immobilier.
68/100
Pèse surtout le prix de l'immobilier, les transports, la sécurité.
67/100
Pèse surtout les commerces, l'environnement, l'offre de santé.
64/100
Pèse surtout les écoles, la sécurité, les transports.
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36
Arrets
2/4
Modes de transport
Métro
26 arrets
Bus
10 arrets
76
Équipements
4/4
Categories
Alimentaire
43 equipements
Services
23 equipements
Loisirs & Culture
7 equipements
Restauration
3 equipements
2 525 €
Prix médian /m²
224 542 €
Prix médian
292
Transactions
3 506 €
Moy. departement /m²
2020
2 374 €/m²
33 ventes
2021
2 435 €/m²
64 ventes
+2.6%
2022
2 522 €/m²
83 ventes
+3.6%
2023
2 778 €/m²
44 ventes
+10.2%
2024
2 523 €/m²
46 ventes
-9.2%
2025
2 544 €/m²
22 ventes
+0.8%
Taux global de delinquance (2024)
2.7‰
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement
36 faits — 7.3‰
Destructions et dégradations volontaires
24 faits — 4.8‰
Violences physiques hors cadre familial
21 faits — 4.2‰
Vols sans violence contre des personnes
19 faits — 3.8‰
Violences physiques intrafamiliales
16 faits — 3.2‰
Cambriolages de logement
7 faits — 3.2‰
Vols dans les véhicules
14 faits — 2.8‰
Violences sexuelles
10 faits — 2‰
Vols d'accessoires sur véhicules
10 faits — 2‰
Vols avec armes
0 faits — 0‰
1
Etablissements
1/4
Types presents
Collège Émile Zola
public — college
52 dB
Niveau sonore (Lden)
45 m²
Espaces verts / hab.
10
Types de risques
1/3
Classe radon
eboulement ou chutes de pierres et de blocs
engins de guerre
inondation
mouvement terrain
par une crue d bordement lent de cours d eau
ph nom ne li l atmosph re
radon
s isme
temp te et grains vent
transport danger
1280
Diagnostics
46.3/100
Score moyen classe
198
kWh/m²/an moyen
0
Population
21 530 €
Revenu médian
0%
Proprietaires
40 ans
Age moyen
32.9%
Retraites
94.9%
Couverture fibre
2 839
Locaux fibres
2 990
Total locaux
2
Etablissements
1/6
Types presents
Pharmacies
2 etablissements
Le quartier Est obtient un score de 68/100, soit un cadre de vie satisfaisant. Son meilleur critère est sécurité avec 98/100.
Le prix médian au m² est de 2 525 €, calculé sur 292 transactions (données DVF). C'est inférieur à la moyenne départementale de 3 506 €/m².
Le quartier Est dispose de 36 arrêts de transport en commun couvrant 2 modes de transport (métro, bus).
On trouve 1 établissement scolaire à proximité (college).
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