Fortan — Score global du quartier
Fortan, commune du Loir-et-Cher, obtient un score global de 71/100, un niveau satisfaisant au regard des onze critères analysés. Ses meilleurs résultats portent sur la sécurité (10,0/10) et l'environnement (10,0/10). Son point faible : la performance énergétique des logements (2,6/10). Repondérés selon les priorités de chacun, les critères placent ce secteur en tête pour un investisseur (73/100) et en retrait pour une famille (67/100).
Le prix médian s'établit à 1 256 €/m², soit 42 % en dessous de la moyenne du Loir-et-Cher (2 184 €/m²). Ce chiffre s'appuie sur 48 ventes enregistrées entre 2020 et 2025.
On y recense 3 commerces et services de proximité, répartis entre services et alimentation.
1 établissement scolaire est implanté à proximité (élémentaires). Sur 27 diagnostics énergétiques, la classe E domine (41 % du parc), pour une consommation moyenne de 200 kWh/m²/an. À l'échelle de la commune de Fortan, 100 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (154 sur 154).
Le niveau sonore moyen y est de 45 dB à l'échelle de la commune de Fortan. À l'échelle de la commune de Fortan, 6 risques naturels ou technologiques sont recensés : affaissements et effondrements liés aux anciennes carrières souterraines, éboulement ou chutes de pierres et de blocs, glissement de terrain, mouvement de terrain, radon et tassements différentiels.
Le même quartier ne se note pas pareil selon ce qu'on y cherche : chaque profil repondère les onze critères à sa façon.
73/100
Pèse surtout le prix de l'immobilier, les transports, la sécurité.
70/100
Pèse surtout les commerces, l'environnement, l'offre de santé.
70/100
Pèse surtout les transports, les commerces, le prix de l'immobilier.
67/100
Pèse surtout les écoles, la sécurité, les transports.
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3
Équipements
2/4
Categories
Services
2 equipements
Alimentaire
1 equipement
1 256 €
Prix médian /m²
120 000 €
Prix médian
48
Transactions
2 184 €
Moy. departement /m²
2020
870 €/m²
8 ventes
2021
1 188 €/m²
13 ventes
+36.6%
2022
1 410 €/m²
11 ventes
+18.7%
2023
989 €/m²
11 ventes
-29.9%
2024
964 €/m²
3 ventes
-2.5%
2025
1 707 €/m²
2 ventes
+77.1%
À l'échelle de la commune de Fortan
Aucun fait enregistré en 2024 sur les 10 indicateurs publiés par le ministère de l'Intérieur.
1
Etablissements
1/4
Types presents
Ecole primaire
public — elementaire
À l'échelle de la commune de Fortan
45 dB
Niveau sonore (Lden)
80 m²
Espaces verts / hab.
À l'échelle de la commune de Fortan
6
Types de risques
1/3
Classe radon
Affaissements et effondrements liés aux anciennes carrières souterraines
Éboulement ou chutes de pierres et de blocs
Glissement de terrain
Mouvement de terrain
Radon
Tassements différentiels
27
Diagnostics
35.6/100
Score moyen classe
200
kWh/m²/an moyen
À l'échelle de la commune de Fortan
100%
Couverture fibre
154
Locaux fibres
154
Total locaux
La couverture fibre optique est excellente.
Fortan obtient un score de 71/100, soit un cadre de vie satisfaisant. Son meilleur critère est sécurité avec 100/100.
Le prix médian au m² est de 1 256 €, calculé sur 48 transactions (données DVF). C'est inférieur à la moyenne départementale de 2 184 €/m².
On trouve 1 établissement scolaire à proximité (elementaire).
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