Fortan — Score global du quartier
Fortan, commune du Loir-et-Cher, obtient un score global de 71/100, un niveau satisfaisant au regard des onze critères analysés. Ses meilleurs résultats portent sur la sécurité (10,0/10) et l'environnement (10,0/10). Son point faible : la performance énergétique des logements (2,6/10). Repondérés selon les priorités de chacun, les critères placent ce secteur en tête pour un investisseur (73/100) et en retrait pour une famille (67/100).
Le prix médian s'établit à 1 256 €/m², soit 42 % en dessous de la moyenne du Loir-et-Cher (2 184 €/m²). Ce chiffre s'appuie sur 48 ventes enregistrées entre 2020 et 2025.
On y recense 3 commerces et services de proximité, répartis entre services et alimentation.
1 établissement scolaire est implanté à proximité (élémentaires). Sur 27 diagnostics énergétiques, la classe E domine (41 % du parc), pour une consommation moyenne de 200 kWh/m²/an. 100 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (154 sur 154).
Le niveau sonore moyen y est de 45 dB. 6 risques naturels ou technologiques sont recensés sur la zone : affaissements_et_effondrements_d_origine_anthropique__anciennes_carri_res_souterraines__hors_mines_, eboulement_ou_chutes_de_pierres_et_de_blocs, glissement_de_terrain, mouvement_terrain, radon et tassements_diff_rentiels.
Le même quartier ne se note pas pareil selon ce qu'on y cherche : chaque profil repondère les onze critères à sa façon.
73/100
Pèse surtout le prix de l'immobilier, les transports, la sécurité.
70/100
Pèse surtout les commerces, l'environnement, l'offre de santé.
70/100
Pèse surtout les transports, les commerces, le prix de l'immobilier.
67/100
Pèse surtout les écoles, la sécurité, les transports.
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3
Équipements
2/4
Categories
Services
2 equipements
Alimentaire
1 equipement
1 256 €
Prix médian /m²
120 000 €
Prix médian
48
Transactions
2 184 €
Moy. departement /m²
2020
870 €/m²
8 ventes
2021
1 188 €/m²
13 ventes
+36.6%
2022
1 410 €/m²
11 ventes
+18.7%
2023
989 €/m²
11 ventes
-29.9%
2024
964 €/m²
3 ventes
-2.5%
2025
1 707 €/m²
2 ventes
+77.1%
Taux global de delinquance (2024)
0‰
Cambriolages de logement
0 faits — 0‰
Trafic de stupéfiants
0 faits — 0‰
Usage de stupéfiants
0 faits — 0‰
Usage de stupéfiants (AFD)
0 faits — 0‰
Violences physiques hors cadre familial
0 faits — 0‰
Violences sexuelles
0 faits — 0‰
Vols avec armes
0 faits — 0‰
Vols d'accessoires sur véhicules
0 faits — 0‰
Vols de véhicule
0 faits — 0‰
Vols violents sans arme
0 faits — 0‰
1
Etablissements
1/4
Types presents
Ecole primaire
public — elementaire
45 dB
Niveau sonore (Lden)
80 m²
Espaces verts / hab.
6
Types de risques
1/3
Classe radon
affaissements et effondrements d origine anthropique anciennes carri res souterraines hors mines
eboulement ou chutes de pierres et de blocs
glissement de terrain
mouvement terrain
radon
tassements diff rentiels
27
Diagnostics
35.6/100
Score moyen classe
200
kWh/m²/an moyen
100%
Couverture fibre
154
Locaux fibres
154
Total locaux
Cette commune beneficie d'une excellente couverture fibre optique.
Fortan obtient un score de 71/100, soit un cadre de vie satisfaisant. Son meilleur critère est sécurité avec 100/100.
Le prix médian au m² est de 1 256 €, calculé sur 48 transactions (données DVF). C'est inférieur à la moyenne départementale de 2 184 €/m².
On trouve 1 établissement scolaire à proximité (elementaire).
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