Azé — Score global du quartier
Azé, commune du Loir-et-Cher, obtient un score global de 65/100, un niveau satisfaisant au regard des onze critères analysés. Ses meilleurs résultats portent sur la couverture fibre (9,9/10) et la sécurité (9,9/10). Son point faible : les transports (2,6/10). Repondérés selon les priorités de chacun, les critères placent ce secteur en tête pour un retraité (68/100) et en retrait pour un étudiant (62/100).
Le prix médian s'établit à 1 394 €/m², soit 36 % en dessous de la moyenne du Loir-et-Cher (2 184 €/m²). Ce chiffre s'appuie sur 54 ventes enregistrées entre 2020 et 2025.
On y recense 17 commerces et services de proximité, répartis entre alimentation, services, loisirs et restauration. La desserte repose sur 6 arrêts de transport en commun (bus).
1 établissement scolaire est implanté à proximité (élémentaires). Sur 95 diagnostics énergétiques, la classe D domine (46 % du parc), pour une consommation moyenne de 168 kWh/m²/an. 100 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (591 sur 594).
La délinquance relevée en 2024 atteint 0,7 fait pour 1 000 habitants, dont une majorité de destructions et dégradations volontaires. Le niveau sonore moyen y est de 48 dB. 8 risques naturels ou technologiques sont recensés sur la zone : affaissements_et_effondrements_d_origine_anthropique__anciennes_carri_res_souterraines__hors_mines_, eboulement_ou_chutes_de_pierres_et_de_blocs, feu_de_for_t, glissement_de_terrain, mouvement_terrain, radon, tassements_diff_rentiels et transport_danger.
Le même quartier ne se note pas pareil selon ce qu'on y cherche : chaque profil repondère les onze critères à sa façon.
68/100
Pèse surtout les commerces, l'environnement, l'offre de santé.
68/100
Pèse surtout le prix de l'immobilier, les transports, la sécurité.
63/100
Pèse surtout les écoles, la sécurité, les transports.
62/100
Pèse surtout les transports, les commerces, le prix de l'immobilier.
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6
Arrets
1/4
Modes de transport
Bus
6 arrets
17
Équipements
4/4
Categories
Alimentaire
9 equipements
Loisirs & Culture
4 equipements
Services
3 equipements
Restauration
1 equipement
1 394 €
Prix médian /m²
110 000 €
Prix médian
54
Transactions
2 184 €
Moy. departement /m²
2020
1 397 €/m²
10 ventes
2021
1 502 €/m²
12 ventes
+7.5%
2022
1 204 €/m²
10 ventes
-19.8%
2023
1 575 €/m²
12 ventes
+30.8%
2024
818 €/m²
7 ventes
-48.1%
2025
1 375 €/m²
3 ventes
+68.1%
Taux global de delinquance (2024)
0.7‰
Destructions et dégradations volontaires
5 faits — 5.1‰
Trafic de stupéfiants
0 faits — 0‰
Usage de stupéfiants (AFD)
0 faits — 0‰
Vols avec armes
0 faits — 0‰
Vols violents sans arme
0 faits — 0‰
1
Etablissements
1/4
Types presents
Ecole primaire La Source
public — elementaire
48 dB
Niveau sonore (Lden)
60 m²
Espaces verts / hab.
8
Types de risques
1/3
Classe radon
affaissements et effondrements d origine anthropique anciennes carri res souterraines hors mines
eboulement ou chutes de pierres et de blocs
feu de for t
glissement de terrain
mouvement terrain
radon
tassements diff rentiels
transport danger
95
Diagnostics
45.2/100
Score moyen classe
168
kWh/m²/an moyen
99.5%
Couverture fibre
591
Locaux fibres
594
Total locaux
Cette commune beneficie d'une excellente couverture fibre optique.
Azé obtient un score de 65/100, soit un cadre de vie satisfaisant. Son meilleur critère est internet avec 100/100.
Le prix médian au m² est de 1 394 €, calculé sur 54 transactions (données DVF). C'est inférieur à la moyenne départementale de 2 184 €/m².
Azé dispose de 6 arrêts de transport en commun couvrant 1 mode de transport (bus).
On trouve 1 établissement scolaire à proximité (elementaire).
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