Fontaine-les-Coteaux — Score global du quartier
Avec 58/100, Fontaine-les-Coteaux affiche un cadre de vie moyen pour une commune du Loir-et-Cher. Ses deux meilleures notes concernent la sécurité (10,0/10) et l'environnement (10,0/10). Son point faible : l'exposition aux risques (1,2/10). Repondérés selon les priorités de chacun, les critères placent ce secteur en tête pour un investisseur (63/100) et en retrait pour un retraité (52/100).
Le prix médian s'établit à 1 188 €/m², soit 46 % en dessous de la moyenne du Loir-et-Cher (2 184 €/m²). Ce chiffre s'appuie sur 54 ventes enregistrées entre 2020 et 2025.
On y recense 2 commerces et services de proximité, répartis entre alimentation et services. La desserte repose sur 1 arrêt de transport en commun (bus).
Sur 40 diagnostics énergétiques, la classe D domine (30 % du parc), pour une consommation moyenne de 196 kWh/m²/an. 100 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (282 sur 282).
Le niveau sonore moyen y est de 45 dB. 11 risques naturels ou technologiques sont recensés sur la zone : affaissements_et_effondrements_d_origine_anthropique__anciennes_carri_res_souterraines__hors_mines_, eboulement_ou_chutes_de_pierres_et_de_blocs, feu_de_for_t, glissement_de_terrain, inondation, mouvement_terrain, par_remont_es_de_nappes_naturelles, par_ruissellement_et_coul_e_de_boue, par_une_crue___d_bordement_lent_de_cours_d_eau, radon et tassements_diff_rentiels.
Le même quartier ne se note pas pareil selon ce qu'on y cherche : chaque profil repondère les onze critères à sa façon.
63/100
Pèse surtout le prix de l'immobilier, les transports, la sécurité.
57/100
Pèse surtout les écoles, la sécurité, les transports.
54/100
Pèse surtout les transports, les commerces, le prix de l'immobilier.
52/100
Pèse surtout les commerces, l'environnement, l'offre de santé.
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1
Arrets
1/4
Modes de transport
Bus
1 arret
2
Équipements
2/4
Categories
Alimentaire
1 equipement
Services
1 equipement
1 188 €
Prix médian /m²
95 000 €
Prix médian
54
Transactions
2 184 €
Moy. departement /m²
2020
1 088 €/m²
7 ventes
2021
1 300 €/m²
21 ventes
+19.5%
2022
681 €/m²
4 ventes
-47.6%
2023
1 365 €/m²
8 ventes
+100.4%
2024
1 110 €/m²
10 ventes
-18.7%
2025
1 231 €/m²
4 ventes
+10.9%
Taux global de delinquance (2024)
0‰
Trafic de stupéfiants
0 faits — 0‰
Usage de stupéfiants
0 faits — 0‰
Usage de stupéfiants (AFD)
0 faits — 0‰
Violences physiques hors cadre familial
0 faits — 0‰
Vols avec armes
0 faits — 0‰
Vols d'accessoires sur véhicules
0 faits — 0‰
Vols dans les véhicules
0 faits — 0‰
Vols violents sans arme
0 faits — 0‰
45 dB
Niveau sonore (Lden)
80 m²
Espaces verts / hab.
11
Types de risques
1/3
Classe radon
affaissements et effondrements d origine anthropique anciennes carri res souterraines hors mines
eboulement ou chutes de pierres et de blocs
feu de for t
glissement de terrain
inondation
mouvement terrain
par remont es de nappes naturelles
par ruissellement et coul e de boue
par une crue d bordement lent de cours d eau
radon
tassements diff rentiels
40
Diagnostics
40.4/100
Score moyen classe
196
kWh/m²/an moyen
100%
Couverture fibre
282
Locaux fibres
282
Total locaux
Cette commune beneficie d'une excellente couverture fibre optique.
0
Etablissements
0/6
Types presents
Fontaine-les-Coteaux obtient un score de 58/100, soit un cadre de vie moyen. Son meilleur critère est sécurité avec 100/100.
Le prix médian au m² est de 1 188 €, calculé sur 54 transactions (données DVF). C'est inférieur à la moyenne départementale de 2 184 €/m².
Fontaine-les-Coteaux dispose de 1 arrêt de transport en commun couvrant 1 mode de transport (bus).
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