Flines-lez-Raches — Score global du quartier
Le quartier Nord Ouest, à Flines-lez-Raches, obtient un score global de 71/100, un niveau satisfaisant. Ses deux meilleures notes concernent la sécurité (9,8/10) et la couverture fibre (9,8/10). Son point faible : l'offre de santé (4,1/10). Repondérés selon les priorités de chacun, les critères placent ce secteur en tête pour un investisseur (74/100) et en retrait pour un retraité (68/100).
Le prix médian s'établit à 2 008 €/m², soit 39 % en dessous de la moyenne du Nord (3 293 €/m²). Ce chiffre s'appuie sur 165 ventes enregistrées entre 2022 et 2025. Sur la période, le mètre carré a reculé de 17 % (2 387 € en 2022, 1 984 € en 2025).
On y recense 74 commerces et services de proximité, répartis entre alimentation, services, restauration et loisirs. La desserte repose sur 30 arrêts de transport en commun (bus).
5 établissements scolaires sont implantés à proximité (élémentaires et collèges). L'offre de santé réunit 3 équipements : cabinets médicaux et pharmacies. Sur 596 diagnostics énergétiques, la classe D domine (36 % du parc), pour une consommation moyenne de 163 kWh/m²/an. 98 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (2 884 sur 2 952).
La délinquance relevée en 2024 atteint 2,4 faits pour 1 000 habitants, dont une majorité d'escroqueries et fraudes aux moyens de paiement. Le niveau sonore moyen y est de 55 dB.
Le même quartier ne se note pas pareil selon ce qu'on y cherche : chaque profil repondère les onze critères à sa façon.
74/100
Pèse surtout le prix de l'immobilier, les transports, la sécurité.
72/100
Pèse surtout les transports, les commerces, le prix de l'immobilier.
69/100
Pèse surtout les écoles, la sécurité, les transports.
68/100
Pèse surtout les commerces, l'environnement, l'offre de santé.
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30
Arrets
1/4
Modes de transport
Bus
30 arrets
74
Équipements
4/4
Categories
Services
33 equipements
Alimentaire
32 equipements
Loisirs & Culture
5 equipements
Restauration
4 equipements
2 008 €
Prix médian /m²
209 900 €
Prix médian
165
Transactions
3 293 €
Moy. departement /m²
2022
2 387 €/m²
15 ventes
2023
2 030 €/m²
66 ventes
-15%
2024
1 958 €/m²
66 ventes
-3.5%
2025
1 984 €/m²
18 ventes
+1.3%
Taux global de delinquance (2024)
2.4‰
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement
33 faits — 5.8‰
Destructions et dégradations volontaires
30 faits — 5.3‰
Violences physiques intrafamiliales
25 faits — 4.4‰
Cambriolages de logement
7 faits — 2.9‰
Vols de véhicule
15 faits — 2.6‰
Vols dans les véhicules
14 faits — 2.5‰
Trafic de stupéfiants
0 faits — 0‰
Vols avec armes
0 faits — 0‰
5
Etablissements
2/4
Types presents
Ecole primaire Pierre Brossolette
public — elementaire
Ecole maternelle Gérard Philipe
public — elementaire
Ecole élémentaire René Cassin
public — elementaire
Collège Jean Moulin
public — college
Ecole primaire privée Saint Michel
prive — elementaire
55 dB
Niveau sonore (Lden)
35 m²
Espaces verts / hab.
596
Diagnostics
46.9/100
Score moyen classe
163
kWh/m²/an moyen
0
Population
23 860 €
Revenu médian
0%
Proprietaires
40 ans
Age moyen
25.9%
Retraites
97.7%
Couverture fibre
2 884
Locaux fibres
2 952
Total locaux
Cette commune beneficie d'une excellente couverture fibre optique.
3
Etablissements
2/6
Types presents
Pharmacies
2 etablissements
Cabinets médicaux
1 etablissement
Le quartier Nord Ouest obtient un score de 71/100, soit un cadre de vie satisfaisant. Son meilleur critère est sécurité avec 98/100.
Le prix médian au m² est de 2 008 €, calculé sur 165 transactions (données DVF). C'est inférieur à la moyenne départementale de 3 293 €/m².
Le quartier Nord Ouest dispose de 30 arrêts de transport en commun couvrant 1 mode de transport (bus).
On trouve 5 établissements scolaires à proximité (elementaire, college).
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