Vred — Score global du quartier
Avec 66/100, Vred affiche un cadre de vie satisfaisant pour une commune du Nord. Ses deux meilleures notes concernent la couverture fibre (10,0/10) et la sécurité (9,9/10). Son point faible : l'offre de santé (2,0/10). Repondérés selon les priorités de chacun, les critères placent ce secteur en tête pour un investisseur (71/100) et en retrait pour une famille (61/100).
Le prix médian s'établit à 1 907 €/m², soit 42 % en dessous de la moyenne du Nord (3 293 €/m²). Ce chiffre s'appuie sur 123 ventes enregistrées entre 2020 et 2025. Sur la période, le mètre carré a progressé de 7 % (1 866 € en 2020, 1 988 € en 2025).
On y recense 18 commerces et services de proximité, répartis entre alimentation, services et loisirs. La desserte repose sur 15 arrêts de transport en commun (bus).
1 établissement scolaire est implanté à proximité (élémentaires). Sur 126 diagnostics énergétiques, la classe D domine (38 % du parc), pour une consommation moyenne de 184 kWh/m²/an. 100 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (636 sur 636).
La délinquance relevée en 2024 atteint 0,8 fait pour 1 000 habitants, dont une majorité de destructions et dégradations volontaires. Le niveau sonore moyen y est de 48 dB.
Le même quartier ne se note pas pareil selon ce qu'on y cherche : chaque profil repondère les onze critères à sa façon.
71/100
Pèse surtout le prix de l'immobilier, les transports, la sécurité.
66/100
Pèse surtout les transports, les commerces, le prix de l'immobilier.
64/100
Pèse surtout les commerces, l'environnement, l'offre de santé.
61/100
Pèse surtout les écoles, la sécurité, les transports.
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15
Arrets
1/4
Modes de transport
Bus
15 arrets
18
Équipements
3/4
Categories
Alimentaire
9 equipements
Services
5 equipements
Loisirs & Culture
4 equipements
1 907 €
Prix médian /m²
195 800 €
Prix médian
123
Transactions
3 293 €
Moy. departement /m²
2020
1 866 €/m²
19 ventes
2021
1 833 €/m²
23 ventes
-1.8%
2022
2 222 €/m²
29 ventes
+21.2%
2023
1 811 €/m²
13 ventes
-18.5%
2024
1 852 €/m²
22 ventes
+2.3%
2025
1 988 €/m²
17 ventes
+7.3%
Taux global de delinquance (2024)
0.8‰
Destructions et dégradations volontaires
7 faits — 5.3‰
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement
5 faits — 3.8‰
Trafic de stupéfiants
0 faits — 0‰
Usage de stupéfiants (AFD)
0 faits — 0‰
Violences physiques hors cadre familial
0 faits — 0‰
Vols avec armes
0 faits — 0‰
Vols violents sans arme
0 faits — 0‰
1
Etablissements
1/4
Types presents
Ecole primaire Henri Matisse
public — elementaire
48 dB
Niveau sonore (Lden)
60 m²
Espaces verts / hab.
126
Diagnostics
45.9/100
Score moyen classe
184
kWh/m²/an moyen
100%
Couverture fibre
636
Locaux fibres
636
Total locaux
Cette commune beneficie d'une excellente couverture fibre optique.
0
Etablissements
0/6
Types presents
Vred obtient un score de 66/100, soit un cadre de vie satisfaisant. Son meilleur critère est internet avec 100/100.
Le prix médian au m² est de 1 907 €, calculé sur 123 transactions (données DVF). C'est inférieur à la moyenne départementale de 3 293 €/m².
Vred dispose de 15 arrêts de transport en commun couvrant 1 mode de transport (bus).
On trouve 1 établissement scolaire à proximité (elementaire).
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