Montreuil-sur-Maine — Score global du quartier
Avec 58/100, Montreuil-sur-Maine affiche un cadre de vie moyen pour une commune du Maine-et-Loire. Ses deux meilleures notes concernent la sécurité (10,0/10) et la couverture fibre (10,0/10). Son point faible : l'exposition aux risques (0,4/10). Repondérés selon les priorités de chacun, les critères placent ce secteur en tête pour un investisseur (62/100) et en retrait pour une famille (54/100).
Le prix médian s'établit à 2 017 €/m², soit 33 % en dessous de la moyenne du Maine-et-Loire (3 003 €/m²). Ce chiffre s'appuie sur 42 ventes enregistrées entre 2020 et 2025.
On y recense 15 commerces et services de proximité, répartis entre alimentation, loisirs et services. La desserte repose sur 2 arrêts de transport en commun (bus).
1 établissement scolaire est implanté à proximité (élémentaires). Sur 103 diagnostics énergétiques, la classe D domine (27 % du parc), pour une consommation moyenne de 127 kWh/m²/an. 100 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (396 sur 396).
Le niveau sonore moyen y est de 48 dB. 12 risques naturels ou technologiques sont recensés sur la zone : feu_de_for_t, foudre, gr_le, inondation, mouvement_terrain, par_une_crue___d_bordement_lent_de_cours_d_eau, ph_nom_ne_li____l_atmosph_re, radon, s_isme, tassements_diff_rentiels, temp_te_et_grains__vent_ et transport_danger.
Le même quartier ne se note pas pareil selon ce qu'on y cherche : chaque profil repondère les onze critères à sa façon.
62/100
Pèse surtout le prix de l'immobilier, les transports, la sécurité.
57/100
Pèse surtout les commerces, l'environnement, l'offre de santé.
57/100
Pèse surtout les transports, les commerces, le prix de l'immobilier.
54/100
Pèse surtout les écoles, la sécurité, les transports.
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2
Arrets
1/4
Modes de transport
Bus
2 arrets
15
Équipements
3/4
Categories
Alimentaire
8 equipements
Loisirs & Culture
6 equipements
Services
1 equipement
2 017 €
Prix médian /m²
253 000 €
Prix médian
42
Transactions
3 003 €
Moy. departement /m²
2020
2 095 €/m²
9 ventes
2021
1 898 €/m²
7 ventes
-9.4%
2022
2 155 €/m²
6 ventes
+13.5%
2023
1 703 €/m²
10 ventes
-21%
2024
1 881 €/m²
6 ventes
+10.5%
2025
2 556 €/m²
4 ventes
+35.9%
Taux global de delinquance (2024)
0‰
Trafic de stupéfiants
0 faits — 0‰
Usage de stupéfiants
0 faits — 0‰
Usage de stupéfiants (AFD)
0 faits — 0‰
Vols avec armes
0 faits — 0‰
Vols violents sans arme
0 faits — 0‰
1
Etablissements
1/4
Types presents
Ecole primaire publique Les Queniaux de Montreuil
public — elementaire
48 dB
Niveau sonore (Lden)
60 m²
Espaces verts / hab.
12
Types de risques
1/3
Classe radon
feu de for t
foudre
gr le
inondation
mouvement terrain
par une crue d bordement lent de cours d eau
ph nom ne li l atmosph re
radon
s isme
tassements diff rentiels
temp te et grains vent
transport danger
103
Diagnostics
57.6/100
Score moyen classe
127
kWh/m²/an moyen
100%
Couverture fibre
396
Locaux fibres
396
Total locaux
Cette commune beneficie d'une excellente couverture fibre optique.
0
Etablissements
0/6
Types presents
Montreuil-sur-Maine obtient un score de 58/100, soit un cadre de vie moyen. Son meilleur critère est sécurité avec 100/100.
Le prix médian au m² est de 2 017 €, calculé sur 42 transactions (données DVF). C'est inférieur à la moyenne départementale de 3 003 €/m².
Montreuil-sur-Maine dispose de 2 arrêts de transport en commun couvrant 1 mode de transport (bus).
On trouve 1 établissement scolaire à proximité (elementaire).
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