Dugny — Score global du quartier
Le quartier Iris No, à Dugny, obtient un score global de 70/100, un niveau satisfaisant. Ses meilleurs résultats portent sur la couverture fibre (9,8/10) et la sécurité (9,7/10). Son point faible : le profil démographique (3,4/10). Repondérés selon les priorités de chacun, les critères placent ce secteur en tête pour une famille (72/100) et en retrait pour un investisseur (68/100).
Le prix médian s'établit à 4 697 €/m², soit 13 % en dessous de la moyenne de la Seine-Saint-Denis (5 383 €/m²). Ce chiffre s'appuie sur 759 ventes enregistrées entre 2020 et 2025. Sur la période, le mètre carré a progressé de 10 % (3 499 € en 2020, 3 847 € en 2025).
On y recense 106 commerces et services de proximité, répartis entre alimentation, services et loisirs. La desserte repose sur 30 arrêts de transport en commun (train).
15 établissements scolaires sont implantés à proximité (lycées, autres établissements, élémentaires et collèges), avec un taux de réussite au baccalauréat de 67 %. L'offre de santé réunit 8 équipements : EHPAD, hôpitaux, cabinets médicaux et pharmacies. Sur 1 754 diagnostics énergétiques, la classe C domine (48 % du parc), pour une consommation moyenne de 182 kWh/m²/an. 99 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (6 520 sur 6 616).
La délinquance relevée en 2024 atteint 3,5 faits pour 1 000 habitants, dont une majorité de destructions et dégradations volontaires. Le niveau sonore moyen y est de 58 dB.
Le même quartier ne se note pas pareil selon ce qu'on y cherche : chaque profil repondère les onze critères à sa façon.
72/100
Pèse surtout les écoles, la sécurité, les transports.
68/100
Pèse surtout les transports, les commerces, le prix de l'immobilier.
68/100
Pèse surtout les commerces, l'environnement, l'offre de santé.
68/100
Pèse surtout le prix de l'immobilier, les transports, la sécurité.
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30
Arrets
1/4
Modes de transport
Train / TER
30 arrets
106
Équipements
3/4
Categories
Alimentaire
53 equipements
Services
39 equipements
Loisirs & Culture
14 equipements
4 697 €
Prix médian /m²
291 200 €
Prix médian
759
Transactions
5 383 €
Moy. departement /m²
2020
3 499 €/m²
59 ventes
2021
13 333 €/m²
121 ventes
+281.1%
2022
298 996 €/m²
207 ventes
+2142.5%
2023
160 792 €/m²
228 ventes
-46.2%
2024
3 712 €/m²
91 ventes
-97.7%
2025
3 847 €/m²
53 ventes
+3.6%
Taux global de delinquance (2024)
3.5‰
Destructions et dégradations volontaires
91 faits — 7.8‰
Usage de stupéfiants
73 faits — 6.2‰
Usage de stupéfiants (AFD)
61 faits — 5.2‰
Violences physiques intrafamiliales
60 faits — 5.1‰
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement
58 faits — 4.9‰
Vols sans violence contre des personnes
57 faits — 4.9‰
Violences physiques hors cadre familial
49 faits — 4.2‰
Cambriolages de logement
13 faits — 3‰
Vols de véhicule
30 faits — 2.6‰
Vols d'accessoires sur véhicules
27 faits — 2.3‰
Vols dans les véhicules
25 faits — 2.1‰
Violences sexuelles
15 faits — 1.3‰
Vols violents sans arme
10 faits — 0.9‰
15
Etablissements
4/4
Types presents
67%
Taux bac moyen
Lycée technologique privé Robert Schuman
prive — lycee
Lycée professionnel privé Robert Schuman
prive — lycee
Lycée polyvalent François Rabelais
public — lycee
Section d'enseignement professionnel du Lycée François Rabelais
public — lycee
Circonscription Dugny-Drancy-Le Bourget
public — autre
Ecole maternelle Nelson Mandela
public — elementaire
ECOLE ELEMENTAIRE LUCIE AUBRAC
public — elementaire
Ecole maternelle Louis Bleriot
public — elementaire
Ecole élémentaire Marie Marvingt
public — elementaire
Collège Jean-Baptiste Clément
public — college
Ecole élémentaire Jean Jaurès
public — elementaire
Ecole maternelle Marcel Cachin
public — elementaire
Ecole maternelle Irène et Frédéric Joliot-Curie
public — elementaire
Ecole élémentaire Henri Wallon
public — elementaire
Ecole élémentaire Paul Langevin
public — elementaire
58 dB
Niveau sonore (Lden)
28 m²
Espaces verts / hab.
1754
Diagnostics
49.7/100
Score moyen classe
182
kWh/m²/an moyen
0
Population
16 920 €
Revenu médian
0%
Proprietaires
40 ans
Age moyen
14.5%
Retraites
98.5%
Couverture fibre
6 520
Locaux fibres
6 616
Total locaux
Cette commune beneficie d'une excellente couverture fibre optique.
8
Etablissements
4/6
Types presents
Pharmacies
3 etablissements
Hôpitaux
2 etablissements
Cabinets médicaux
2 etablissements
EHPAD
1 etablissement
Le quartier Iris No obtient un score de 70/100, soit un cadre de vie satisfaisant. Son meilleur critère est internet avec 99/100.
Le prix médian au m² est de 4 697 €, calculé sur 759 transactions (données DVF). C'est inférieur à la moyenne départementale de 5 383 €/m².
Le quartier Iris No dispose de 30 arrêts de transport en commun couvrant 1 mode de transport (train).
On trouve 15 établissements scolaires à proximité (lycee, autre, elementaire, college). Le taux de réussite au baccalauréat y est de 67 %.
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