Stains — Score global du quartier
Le quartier Clos Saint-Lazare, à Stains, obtient un score global de 76/100, un niveau satisfaisant. Ses meilleurs résultats portent sur la couverture fibre (9,7/10) et la sécurité (9,6/10). Son point faible : le profil démographique (3,2/10). Repondérés selon les priorités de chacun, les critères placent ce secteur en tête pour une famille (81/100) et en retrait pour un retraité (72/100).
Le prix médian s'établit à 3 485 €/m², soit 35 % en dessous de la moyenne de la Seine-Saint-Denis (5 383 €/m²). Ce chiffre s'appuie sur 1 695 ventes enregistrées entre 2020 et 2025. Le marché est resté stable entre 2020 et 2025.
On y recense 676 commerces et services de proximité, répartis entre services, alimentation, loisirs et restauration. La desserte repose sur 114 arrêts de transport en commun (train).
40 établissements scolaires sont implantés à proximité (élémentaires, collèges, lycées et autres établissements), avec un taux de réussite au baccalauréat de 91 %. L'offre de santé réunit 34 équipements : EHPAD, hôpitaux, cabinets médicaux, pharmacies et cliniques. Sur 5 831 diagnostics énergétiques, la classe C domine (31 % du parc), pour une consommation moyenne de 205 kWh/m²/an. À l'échelle de la commune de Stains, 97 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (16 086 sur 16 574).
À l'échelle de la commune de Stains, la délinquance relevée en 2024 atteint 4,8 faits pour 1 000 habitants, dont une majorité de vols sans violence contre des personnes. Le niveau sonore moyen y est de 62 dB à l'échelle de la commune de Stains.
Le même quartier ne se note pas pareil selon ce qu'on y cherche : chaque profil repondère les onze critères à sa façon.
81/100
Pèse surtout les écoles, la sécurité, les transports.
75/100
Pèse surtout le prix de l'immobilier, les transports, la sécurité.
74/100
Pèse surtout les transports, les commerces, le prix de l'immobilier.
72/100
Pèse surtout les commerces, l'environnement, l'offre de santé.
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114
Arrets
1/4
Modes de transport
Train / TER
114 arrets
676
Équipements
4/4
Categories
Alimentaire
382 equipements
Services
257 equipements
Loisirs & Culture
22 equipements
Restauration
15 equipements
3 485 €
Prix médian /m²
246 825 €
Prix médian
1695
Transactions
5 383 €
Moy. departement /m²
2020
3 139 €/m²
173 ventes
2021
4 882 €/m²
509 ventes
+55.5%
2022
3 734 €/m²
472 ventes
-23.5%
2023
3 138 €/m²
258 ventes
-16%
2024
3 030 €/m²
206 ventes
-3.4%
2025
3 141 €/m²
77 ventes
+3.7%
À l'échelle de la commune de Stains
Taux global de delinquance (2024)
4.8‰
Vols sans violence contre des personnes
481 faits — 11.8‰
Destructions et dégradations volontaires
439 faits — 10.8‰
Usage de stupéfiants
323 faits — 8‰
Usage de stupéfiants (AFD)
271 faits — 6.7‰
Vols dans les véhicules
236 faits — 5.8‰
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement
217 faits — 5.3‰
Cambriolages de logement
77 faits — 5.1‰
Violences physiques intrafamiliales
196 faits — 4.8‰
Violences physiques hors cadre familial
187 faits — 4.6‰
Vols d'accessoires sur véhicules
181 faits — 4.5‰
Vols de véhicule
181 faits — 4.5‰
Violences sexuelles
127 faits — 3.1‰
Vols violents sans arme
107 faits — 2.6‰
Trafic de stupéfiants
65 faits — 1.6‰
Vols avec armes
11 faits — 0.3‰
40
Etablissements
4/4
Types presents
90.5%
Taux bac moyen
Ecole maternelle Anne Frank
public — elementaire
Ecole maternelle André Lurçat
public — elementaire
Ecole élémentaire Le Globe
public — elementaire
Ecole élémentaire Elsa Triolet
public — elementaire
Ecole maternelle Guy Mocquet
public — elementaire
Ecole élémentaire Emile Zola
public — elementaire
Ecole élémentaire Victor Hugo
public — elementaire
Ecole maternelle Victor Hugo
public — elementaire
Ecole élémentaire Victor Renelle
public — elementaire
Ecole maternelle Victor Renelle
public — elementaire
Ecole maternelle Paul Vaillant-Couturier
public — elementaire
Ecole primaire Lucie Aubrac
public — elementaire
Collège Barbara
public — college
Lycée polyvalent Maurice Utrillo
public — lycee
Section d'enseignement professionnel du Lycée Maurice Utrillo
public — lycee
Circonscription d'inspection du 1er degré de Stains
public — autre
IME Henri Wallon
prive — autre
Ecole élémentaire Anatole France
public — elementaire
Ecole élémentaire Jean Rostand
public — elementaire
Ecole maternelle Anatole France
public — elementaire
Ecole élémentaire Romain Rolland
public — elementaire
Ecole élémentaire Joliot-Curie
public — elementaire
Ecole maternelle Romain Rolland
public — elementaire
Ecole élémentaire Guillaume Apollinaire
public — elementaire
Ecole maternelle Joliot-Curie
public — elementaire
Ecole primaire privée Sainte Marie
prive — elementaire
Lycée général privé Sainte Marie
prive — lycee
Collège Sainte-Marie
prive — college
La résidence Sociale - ESAT Marville
prive — autre
Collège Joliot Curie
public — college
Lycée Professionnel Ecole de production Paris Grand Nord
prive — lycee
Institut Médico-Educatif Le relais Ile de france
prive — autre
Collège Pablo Neruda
public — college
Section d'enseignement général et professionnel adapté Pablo Néruda
public — college
Ecole maternelle Jean Jaurès
public — elementaire
Ecole élémentaire Jean Jaurès
public — elementaire
Ecole élémentaire Jean Moulin
public — elementaire
Centre d'information et d'orientation de Stains
public — autre
Ecole élémentaire Paul Langevin
public — elementaire
Ecole maternelle Paul Langevin
public — elementaire
À l'échelle de la commune de Stains
62 dB
Niveau sonore (Lden)
22 m²
Espaces verts / hab.
5831
Diagnostics
45.7/100
Score moyen classe
205
kWh/m²/an moyen
15 845 €
Revenu médian
40 ans
Age moyen
17.8%
Retraites
À l'échelle de la commune de Stains
97.1%
Couverture fibre
16 086
Locaux fibres
16 574
Total locaux
La couverture fibre optique est excellente.
34
Etablissements
5/6
Types presents
Cabinets médicaux
11 etablissements
Pharmacies
9 etablissements
Hôpitaux
8 etablissements
EHPAD
4 etablissements
Cliniques
2 etablissements
Le quartier Clos Saint-Lazare obtient un score de 76/100, soit un cadre de vie satisfaisant. Son meilleur critère est internet avec 97/100.
Le prix médian au m² est de 3 485 €, calculé sur 1695 transactions (données DVF). C'est inférieur à la moyenne départementale de 5 383 €/m².
Le quartier Clos Saint-Lazare dispose de 114 arrêts de transport en commun couvrant 1 mode de transport (train).
On trouve 40 établissements scolaires à proximité (elementaire, college, lycee, autre). Le taux de réussite au baccalauréat y est de 90.5 %.
Les quartiers les plus proches géographiquement, dans les communes alentour.