Dourdain — Score global du quartier
Dourdain, commune d'Ille-et-Vilaine, obtient un score global de 63/100, un niveau satisfaisant au regard des onze critères analysés. Ses meilleurs résultats portent sur la sécurité (10,0/10) et l'environnement (9,6/10). Son point faible : les transports (1,9/10). Repondérés selon les priorités de chacun, les critères placent ce secteur en tête pour un investisseur (68/100) et en retrait pour une famille (59/100).
Le prix médian s'établit à 2 000 €/m², soit 40 % en dessous de la moyenne d'Ille-et-Vilaine (3 308 €/m²). Ce chiffre s'appuie sur 88 ventes enregistrées entre 2020 et 2025.
On y recense 15 commerces et services de proximité, répartis entre alimentation, services, loisirs et restauration. La desserte repose sur 1 arrêt de transport en commun (bus).
1 établissement scolaire est implanté à proximité (élémentaires). L'offre de santé réunit 2 équipements : EHPAD et pharmacies. Sur 127 diagnostics énergétiques, la classe D domine (37 % du parc), pour une consommation moyenne de 129 kWh/m²/an. À l'échelle de la commune de Dourdain, 90 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (595 sur 662).
Le niveau sonore moyen y est de 48 dB à l'échelle de la commune de Dourdain. À l'échelle de la commune de Dourdain, 4 risques naturels ou technologiques sont recensés : phénomène lié à l'atmosphère, radon, séisme et tempête et grains (vent).
Le même quartier ne se note pas pareil selon ce qu'on y cherche : chaque profil repondère les onze critères à sa façon.
68/100
Pèse surtout le prix de l'immobilier, les transports, la sécurité.
63/100
Pèse surtout les commerces, l'environnement, l'offre de santé.
61/100
Pèse surtout les transports, les commerces, le prix de l'immobilier.
59/100
Pèse surtout les écoles, la sécurité, les transports.
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1
Arrets
1/4
Modes de transport
Bus
1 arret
15
Équipements
4/4
Categories
Alimentaire
8 equipements
Services
3 equipements
Loisirs & Culture
3 equipements
Restauration
1 equipement
2 000 €
Prix médian /m²
179 155 €
Prix médian
88
Transactions
3 308 €
Moy. departement /m²
2020
1 719 €/m²
6 ventes
2021
1 956 €/m²
27 ventes
+13.8%
2022
2 115 €/m²
18 ventes
+8.1%
2023
2 427 €/m²
12 ventes
+14.8%
2024
1 782 €/m²
15 ventes
-26.6%
2025
1 760 €/m²
10 ventes
-1.2%
À l'échelle de la commune de Dourdain
Aucun fait enregistré en 2024 sur les 5 indicateurs publiés par le ministère de l'Intérieur.
1
Etablissements
1/4
Types presents
Ecole primaire publique Les Cours d'eau
public — elementaire
À l'échelle de la commune de Dourdain
48 dB
Niveau sonore (Lden)
60 m²
Espaces verts / hab.
À l'échelle de la commune de Dourdain
4
Types de risques
3/3
Classe radon
Phénomène lié à l'atmosphère
Radon
Séisme
Tempête et grains (vent)
127
Diagnostics
52/100
Score moyen classe
129
kWh/m²/an moyen
À l'échelle de la commune de Dourdain
89.9%
Couverture fibre
595
Locaux fibres
662
Total locaux
2
Etablissements
2/6
Types presents
EHPAD
1 etablissement
Pharmacies
1 etablissement
Dourdain obtient un score de 63/100, soit un cadre de vie satisfaisant. Son meilleur critère est sécurité avec 100/100.
Le prix médian au m² est de 2 000 €, calculé sur 88 transactions (données DVF). C'est inférieur à la moyenne départementale de 3 308 €/m².
Dourdain dispose de 1 arrêt de transport en commun couvrant 1 mode de transport (bus).
On trouve 1 établissement scolaire à proximité (elementaire).
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