Gosné — Score global du quartier
Gosné, commune d'Ille-et-Vilaine, obtient un score global de 58/100, un niveau moyen au regard des onze critères analysés. Ses meilleurs résultats portent sur la sécurité (9,9/10) et l'environnement (8,4/10). Son point faible : l'offre de santé (2,0/10). Repondérés selon les priorités de chacun, les critères placent ce secteur en tête pour un investisseur (62/100) et en retrait pour une famille (55/100).
Le prix médian s'établit à 2 286 €/m², soit 31 % en dessous de la moyenne d'Ille-et-Vilaine (3 308 €/m²). Ce chiffre s'appuie sur 114 ventes enregistrées entre 2020 et 2025.
On y recense 20 commerces et services de proximité, répartis entre alimentation, services et loisirs. La desserte repose sur 2 arrêts de transport en commun (bus).
2 établissements scolaires sont implantés à proximité (élémentaires). Sur 170 diagnostics énergétiques, la classe C domine (38 % du parc), pour une consommation moyenne de 117 kWh/m²/an. 79 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (1 053 sur 1 328).
La délinquance relevée en 2024 atteint 0,6 fait pour 1 000 habitants, dont une majorité de destructions et dégradations volontaires. Le niveau sonore moyen y est de 52 dB. 8 risques naturels ou technologiques sont recensés sur la zone : mouvement_terrain, ph_nom_ne_li____l_atmosph_re, radon, rupture_barrage, s_isme, tassements_diff_rentiels, temp_te_et_grains__vent_ et transport_danger.
Le même quartier ne se note pas pareil selon ce qu'on y cherche : chaque profil repondère les onze critères à sa façon.
62/100
Pèse surtout le prix de l'immobilier, les transports, la sécurité.
57/100
Pèse surtout les commerces, l'environnement, l'offre de santé.
57/100
Pèse surtout les transports, les commerces, le prix de l'immobilier.
55/100
Pèse surtout les écoles, la sécurité, les transports.
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2
Arrets
1/4
Modes de transport
Bus
2 arrets
20
Équipements
3/4
Categories
Alimentaire
9 equipements
Loisirs & Culture
6 equipements
Services
5 equipements
2 286 €
Prix médian /m²
259 800 €
Prix médian
114
Transactions
3 308 €
Moy. departement /m²
2020
1 789 €/m²
16 ventes
2021
2 121 €/m²
19 ventes
+18.6%
2022
3 187 €/m²
30 ventes
+50.3%
2023
2 370 €/m²
26 ventes
-25.6%
2024
1 770 €/m²
14 ventes
-25.3%
2025
2 039 €/m²
9 ventes
+15.2%
Taux global de delinquance (2024)
0.6‰
Destructions et dégradations volontaires
5 faits — 2.4‰
Usage de stupéfiants (AFD)
0 faits — 0‰
Vols avec armes
0 faits — 0‰
2
Etablissements
1/4
Types presents
Ecole primaire publique Nominoë
public — elementaire
Ecole primaire privée Jeanne-Marie Lebossé
prive — elementaire
52 dB
Niveau sonore (Lden)
45 m²
Espaces verts / hab.
8
Types de risques
3/3
Classe radon
mouvement terrain
ph nom ne li l atmosph re
radon
rupture barrage
s isme
tassements diff rentiels
temp te et grains vent
transport danger
170
Diagnostics
56.7/100
Score moyen classe
117
kWh/m²/an moyen
79.3%
Couverture fibre
1 053
Locaux fibres
1 328
Total locaux
0
Etablissements
0/6
Types presents
Gosné obtient un score de 58/100, soit un cadre de vie moyen. Son meilleur critère est sécurité avec 100/100.
Le prix médian au m² est de 2 286 €, calculé sur 114 transactions (données DVF). C'est inférieur à la moyenne départementale de 3 308 €/m².
Gosné dispose de 2 arrêts de transport en commun couvrant 1 mode de transport (bus).
On trouve 2 établissements scolaires à proximité (elementaire).
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