Châteaubourg — Score global du quartier
Avec 79/100, Châteaubourg affiche un cadre de vie satisfaisant pour une commune d'Ille-et-Vilaine. Ses deux meilleures notes concernent la sécurité (9,8/10) et les commerces (8,5/10). Repondérés selon les priorités de chacun, les critères placent ce secteur en tête pour un étudiant (80/100) et en retrait pour un retraité (76/100).
Le prix médian s'établit à 2 549 €/m², soit 23 % en dessous de la moyenne d'Ille-et-Vilaine (3 308 €/m²). Ce chiffre s'appuie sur 395 ventes enregistrées entre 2020 et 2025. Sur la période, le mètre carré a progressé de 4 % (2 318 € en 2020, 2 422 € en 2025).
On y recense 94 commerces et services de proximité, répartis entre alimentation, services, restauration et loisirs. La desserte repose sur 37 arrêts de transport en commun (bus, train et tramway).
6 établissements scolaires sont implantés à proximité (autres établissements, élémentaires et collèges). L'offre de santé réunit 5 équipements : pharmacies, hôpitaux et EHPAD. Sur 817 diagnostics énergétiques, la classe C domine (51 % du parc), pour une consommation moyenne de 123 kWh/m²/an. 81 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (4 124 sur 5 111).
La délinquance relevée en 2024 atteint 2,8 faits pour 1 000 habitants, dont une majorité d'escroqueries et fraudes aux moyens de paiement.
Le même quartier ne se note pas pareil selon ce qu'on y cherche : chaque profil repondère les onze critères à sa façon.
80/100
Pèse surtout les transports, les commerces, le prix de l'immobilier.
77/100
Pèse surtout le prix de l'immobilier, les transports, la sécurité.
77/100
Pèse surtout les écoles, la sécurité, les transports.
76/100
Pèse surtout les commerces, l'environnement, l'offre de santé.
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37
Arrets
3/4
Modes de transport
Bus
35 arrets
Train / TER
1 arret
Tramway
1 arret
94
Équipements
4/4
Categories
Services
43 equipements
Alimentaire
31 equipements
Restauration
10 equipements
Loisirs & Culture
10 equipements
2 549 €
Prix médian /m²
200 000 €
Prix médian
395
Transactions
3 308 €
Moy. departement /m²
2020
2 318 €/m²
44 ventes
2021
2 471 €/m²
74 ventes
+6.6%
2022
2 448 €/m²
89 ventes
-0.9%
2023
2 674 €/m²
92 ventes
+9.2%
2024
2 713 €/m²
71 ventes
+1.5%
2025
2 422 €/m²
25 ventes
-10.7%
Taux global de delinquance (2024)
2.8‰
Cambriolages de logement
22 faits — 6.8‰
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement
40 faits — 5.3‰
Vols sans violence contre des personnes
30 faits — 4‰
Destructions et dégradations volontaires
26 faits — 3.5‰
Violences physiques intrafamiliales
19 faits — 2.5‰
Vols dans les véhicules
16 faits — 2.1‰
Violences sexuelles
9 faits — 1.2‰
Vols de véhicule
9 faits — 1.2‰
Usage de stupéfiants
7 faits — 0.9‰
6
Etablissements
3/4
Types presents
Circonscription d'inspection du 1er degré de Châteaubourg
public — autre
Ecole primaire publique Charles de Gaulle
public — elementaire
Collège Saint-Joseph
prive — college
ITEP Les Rochers
prive — autre
Ecole primaire publique le Plessis
public — elementaire
Ecole primaire privée St Joseph
prive — elementaire
817
Diagnostics
58/100
Score moyen classe
123
kWh/m²/an moyen
80.7%
Couverture fibre
4 124
Locaux fibres
5 111
Total locaux
5
Etablissements
3/6
Types presents
Pharmacies
2 etablissements
Hôpitaux
2 etablissements
EHPAD
1 etablissement
Châteaubourg obtient un score de 79/100, soit un cadre de vie satisfaisant. Son meilleur critère est sécurité avec 98/100.
Le prix médian au m² est de 2 549 €, calculé sur 395 transactions (données DVF). C'est inférieur à la moyenne départementale de 3 308 €/m².
Châteaubourg dispose de 37 arrêts de transport en commun couvrant 3 modes de transport (bus, train, tramway).
On trouve 6 établissements scolaires à proximité (autre, elementaire, college).
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