Cognac — Score global du quartier
Le quartier Crouin obtient 65/100, un niveau satisfaisant, et se place 3e sur les 3 quartiers de Cognac. Ses meilleurs résultats portent sur la couverture fibre (9,8/10) et la sécurité (9,6/10). Son point faible : le profil démographique (4,0/10).
Le prix médian s'établit à 1 817 €/m², soit 14 % en dessous de la moyenne de la Charente (2 117 €/m²). Ce chiffre s'appuie sur 610 ventes enregistrées entre 2020 et 2025. Sur la période, le mètre carré a progressé de 13 % (1 658 € en 2020, 1 875 € en 2025).
On y recense 77 commerces et services de proximité, répartis entre loisirs, alimentation, services et restauration. La desserte repose sur 36 arrêts de transport en commun (bus).
4 établissements scolaires sont implantés à proximité (élémentaires et collèges). L'offre de santé réunit 3 équipements : pharmacies et cliniques. Sur 1 871 diagnostics énergétiques, la classe D domine (58 % du parc), pour une consommation moyenne de 168 kWh/m²/an. À l'échelle de la commune de Cognac, 99 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (14 141 sur 14 359).
À l'échelle de la commune de Cognac, la délinquance relevée en 2024 atteint 4,5 faits pour 1 000 habitants, dont une majorité de destructions et dégradations volontaires. Le niveau sonore moyen y est de 58 dB à l'échelle de la commune de Cognac. À l'échelle de la commune de Cognac, 6 risques naturels ou technologiques sont recensés : éboulement ou chutes de pierres et de blocs, risque industriel, mouvement de terrain, radon, séisme et transport de marchandises dangereuses.
Crouin est 2e sur 3 quartiers de Cognac pour la desserte en transports ; le mieux desservi est Hotel de Ville. Le prix médian des appartements y est 18 % au-dessus de celui de Cognac (1 909 €/m² contre 1 615 €/m²).
Sources : ventes DVF (ventes d'un seul logement) de juillet 2024 à juin 2025 ; annuaire de l'Éducation nationale et résultats au bac ; arrêts de la base nationale de transport.data.gouv.fr. Desserte : note transports de chaque quartier.
Le même quartier ne se note pas pareil selon ce qu'on y cherche : chaque profil repondère les onze critères à sa façon.
65/100
Pèse surtout les transports, les commerces, le prix de l'immobilier.
65/100
Pèse surtout le prix de l'immobilier, les transports, la sécurité.
64/100
Pèse surtout les écoles, la sécurité, les transports.
63/100
Pèse surtout les commerces, l'environnement, l'offre de santé.
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36
Arrets
1/4
Modes de transport
Bus
36 arrets
77
Équipements
4/4
Categories
Alimentaire
39 equipements
Services
26 equipements
Loisirs & Culture
7 equipements
Restauration
5 equipements
1 817 €
Prix médian /m²
160 000 €
Prix médian
610
Transactions
2 117 €
Moy. departement /m²
2020
1 658 €/m²
58 ventes
2021
1 667 €/m²
115 ventes
+0.5%
2022
1 789 €/m²
170 ventes
+7.3%
2023
2 075 €/m²
137 ventes
+16%
2024
2 090 €/m²
82 ventes
+0.7%
2025
1 875 €/m²
48 ventes
-10.3%
À l'échelle de la commune de Cognac
Taux global de delinquance (2024)
4.5‰
Destructions et dégradations volontaires
232 faits — 12.6‰
Usage de stupéfiants
152 faits — 8.2‰
Vols sans violence contre des personnes
140 faits — 7.6‰
Cambriolages de logement
79 faits — 7‰
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement
105 faits — 5.7‰
Violences physiques hors cadre familial
97 faits — 5.3‰
Violences physiques intrafamiliales
88 faits — 4.8‰
Vols dans les véhicules
69 faits — 3.7‰
Violences sexuelles
64 faits — 3.5‰
Vols de véhicule
63 faits — 3.4‰
Usage de stupéfiants (AFD)
47 faits — 2.5‰
Vols d'accessoires sur véhicules
21 faits — 1.1‰
Trafic de stupéfiants
15 faits — 0.8‰
Vols violents sans arme
11 faits — 0.6‰
4
Etablissements
2/4
Types presents
Ecole primaire Rosa Bonheur
public — elementaire
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Claude Boucher
public — college
Collège Claude Boucher
public — college
Ecole primaire Jules Michelet
public — elementaire
À l'échelle de la commune de Cognac
58 dB
Niveau sonore (Lden)
28 m²
Espaces verts / hab.
À l'échelle de la commune de Cognac
6
Types de risques
1/3
Classe radon
Éboulement ou chutes de pierres et de blocs
Risque industriel
Mouvement de terrain
Radon
Séisme
Transport de marchandises dangereuses
1871
Diagnostics
51/100
Score moyen classe
168
kWh/m²/an moyen
20 230 €
Revenu médian
40 ans
Age moyen
36%
Retraites
À l'échelle de la commune de Cognac
98.5%
Couverture fibre
14 141
Locaux fibres
14 359
Total locaux
La couverture fibre optique est excellente.
3
Etablissements
2/6
Types presents
Pharmacies
2 etablissements
Cliniques
1 etablissement
Le quartier Crouin obtient un score de 65/100, soit un cadre de vie satisfaisant. Son meilleur critère est internet avec 99/100.
Le prix médian au m² est de 1 817 €, calculé sur 610 transactions (données DVF). C'est inférieur à la moyenne départementale de 2 117 €/m².
Le quartier Crouin dispose de 36 arrêts de transport en commun couvrant 1 mode de transport (bus).
On trouve 4 établissements scolaires à proximité (elementaire, college).
Comparez Crouin aux quartiers voisins de la même commune, classés par score global.
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