Val-de-Cognac — Score global du quartier
Val-de-Cognac, commune de la Charente, obtient un score global de 73/100, un niveau satisfaisant au regard des onze critères analysés. Ses meilleurs résultats portent sur la couverture fibre (10,0/10) et la sécurité (9,8/10). Son point faible : l'offre de santé (4,1/10). Repondérés selon les priorités de chacun, les critères placent ce secteur en tête pour un étudiant (77/100) et en retrait pour une famille (69/100).
Le prix médian s'établit à 1 471 €/m², soit 31 % en dessous de la moyenne de la Charente (2 117 €/m²). Ce chiffre s'appuie sur 145 ventes enregistrées entre 2020 et 2025. Sur la période, le mètre carré a reculé de 13 % (1 669 € en 2020, 1 457 € en 2025).
On y recense 21 commerces et services de proximité, répartis entre alimentation, services, loisirs et restauration.
3 établissements scolaires sont implantés à proximité (élémentaires). L'offre de santé réunit 3 équipements : pharmacies et cabinets médicaux. Sur 155 diagnostics énergétiques, la classe D domine (39 % du parc), pour une consommation moyenne de 176 kWh/m²/an. 100 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (2 096 sur 2 096).
La délinquance relevée en 2024 atteint 1,8 fait pour 1 000 habitants, dont une majorité d'escroqueries et fraudes aux moyens de paiement. Le niveau sonore moyen y est de 52 dB. 4 risques naturels ou technologiques sont recensés sur la zone : industriel, radon, s_isme et transport_danger.
Le même quartier ne se note pas pareil selon ce qu'on y cherche : chaque profil repondère les onze critères à sa façon.
77/100
Pèse surtout les transports, les commerces, le prix de l'immobilier.
75/100
Pèse surtout le prix de l'immobilier, les transports, la sécurité.
72/100
Pèse surtout les commerces, l'environnement, l'offre de santé.
69/100
Pèse surtout les écoles, la sécurité, les transports.
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21
Équipements
4/4
Categories
Alimentaire
9 equipements
Services
7 equipements
Loisirs & Culture
4 equipements
Restauration
1 equipement
1 471 €
Prix médian /m²
150 000 €
Prix médian
145
Transactions
2 117 €
Moy. departement /m²
2020
1 669 €/m²
15 ventes
2021
1 192 €/m²
32 ventes
-28.6%
2022
1 595 €/m²
30 ventes
+33.8%
2023
1 720 €/m²
24 ventes
+7.8%
2024
1 429 €/m²
27 ventes
-16.9%
2025
1 457 €/m²
17 ventes
+2%
Taux global de delinquance (2024)
1.8‰
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement
19 faits — 5.5‰
Violences physiques intrafamiliales
13 faits — 3.8‰
Vols sans violence contre des personnes
13 faits — 3.8‰
Destructions et dégradations volontaires
12 faits — 3.5‰
Vols avec armes
0 faits — 0‰
Vols violents sans arme
0 faits — 0‰
3
Etablissements
1/4
Types presents
Ecole primaire privée Sainte Eustelle
prive — elementaire
Ecole maternelle Jean-Marie Weber
public — elementaire
Ecole élémentaire Paul Garandeau
public — elementaire
52 dB
Niveau sonore (Lden)
45 m²
Espaces verts / hab.
4
Types de risques
1/3
Classe radon
industriel
radon
s isme
transport danger
155
Diagnostics
46.6/100
Score moyen classe
176
kWh/m²/an moyen
100%
Couverture fibre
2 096
Locaux fibres
2 096
Total locaux
Cette commune beneficie d'une excellente couverture fibre optique.
3
Etablissements
2/6
Types presents
Cabinets médicaux
2 etablissements
Pharmacies
1 etablissement
Cherves-Richemont obtient un score de 73/100, soit un cadre de vie satisfaisant. Son meilleur critère est internet avec 100/100.
Le prix médian au m² est de 1 471 €, calculé sur 145 transactions (données DVF). C'est inférieur à la moyenne départementale de 2 117 €/m².
On trouve 3 établissements scolaires à proximité (elementaire).
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