Chemillé-en-Anjou — Score global du quartier
Avec 76/100, Astree-Beauregard se classe 1er des 3 quartiers de Chemillé-en-Anjou — un cadre de vie satisfaisant. Ses deux meilleures notes concernent la couverture fibre (10,0/10) et la sécurité (9,8/10). Son point faible : l'exposition aux risques (0,0/10). Repondérés selon les priorités de chacun, les critères placent ce secteur en tête pour un étudiant (79/100) et en retrait pour un retraité (73/100).
Le prix médian s'établit à 1 898 €/m², soit 37 % en dessous de la moyenne du Maine-et-Loire (3 003 €/m²). Ce chiffre s'appuie sur 499 ventes enregistrées entre 2020 et 2025. Sur la période, le mètre carré a reculé de 7 % (1 975 € en 2020, 1 827 € en 2025).
On y recense 133 commerces et services de proximité, répartis entre alimentation, services, loisirs et restauration. La desserte repose sur 19 arrêts de transport en commun (bus, tramway et train).
10 établissements scolaires sont implantés à proximité (lycées, élémentaires, collèges et autres établissements), avec un taux de réussite au baccalauréat de 89 %. L'offre de santé réunit 13 équipements : hôpitaux, EHPAD, cliniques, pharmacies et cabinets médicaux. Sur 1 542 diagnostics énergétiques, la classe D domine (36 % du parc), pour une consommation moyenne de 136 kWh/m²/an. À l'échelle de la commune de Chemillé-en-Anjou, 100 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (12 046 sur 12 085).
À l'échelle de la commune de Chemillé-en-Anjou, la délinquance relevée en 2024 atteint 2,0 faits pour 1 000 habitants, dont une majorité de destructions et dégradations volontaires. Le niveau sonore moyen y est de 58 dB à l'échelle de la commune de Chemillé-en-Anjou. À l'échelle de la commune de Chemillé-en-Anjou, 14 risques naturels ou technologiques sont recensés : affaissements et effondrements liés aux anciennes carrières souterraines, affaissements et effondrements liés aux cavités souterraines, feu de forêt, foudre, grêle, inondation, mouvement de terrain, inondation par débordement lent de cours d'eau, phénomène lié à l'atmosphère, radon, séisme, tassements différentiels, tempête et grains (vent) et transport de marchandises dangereuses.
Astree-Beauregard est le quartier le mieux desservi des 3 quartiers de Chemillé-en-Anjou, devant Chemillé-en-Anjou. Le prix médian des maisons y est 13 % au-dessus de celui de Chemillé-en-Anjou (1 759 €/m² contre 1 557 €/m²).
Sources : ventes DVF (ventes d'un seul logement) de juillet 2024 à juin 2025 ; annuaire de l'Éducation nationale et résultats au bac ; arrêts de la base nationale de transport.data.gouv.fr. Desserte : note transports de chaque quartier.
Le même quartier ne se note pas pareil selon ce qu'on y cherche : chaque profil repondère les onze critères à sa façon.
79/100
Pèse surtout les transports, les commerces, le prix de l'immobilier.
79/100
Pèse surtout les écoles, la sécurité, les transports.
75/100
Pèse surtout le prix de l'immobilier, les transports, la sécurité.
73/100
Pèse surtout les commerces, l'environnement, l'offre de santé.
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19
Arrets
3/4
Modes de transport
Bus
9 arrets
Tramway
9 arrets
Train / TER
1 arret
133
Équipements
4/4
Categories
Alimentaire
55 equipements
Services
55 equipements
Loisirs & Culture
18 equipements
Restauration
5 equipements
1 898 €
Prix médian /m²
180 000 €
Prix médian
499
Transactions
3 003 €
Moy. departement /m²
2020
1 975 €/m²
61 ventes
2021
1 720 €/m²
120 ventes
-12.9%
2022
2 090 €/m²
129 ventes
+21.5%
2023
2 021 €/m²
95 ventes
-3.3%
2024
1 747 €/m²
70 ventes
-13.6%
2025
1 827 €/m²
24 ventes
+4.6%
À l'échelle de la commune de Chemillé-en-Anjou
Taux global de delinquance (2024)
2‰
Destructions et dégradations volontaires
120 faits — 5.6‰
Cambriolages de logement
48 faits — 5.1‰
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement
99 faits — 4.6‰
Vols sans violence contre des personnes
58 faits — 2.7‰
Violences physiques intrafamiliales
45 faits — 2.1‰
Violences sexuelles
23 faits — 1.1‰
Vols dans les véhicules
22 faits — 1‰
Vols de véhicule
22 faits — 1‰
Violences physiques hors cadre familial
20 faits — 0.9‰
Usage de stupéfiants
16 faits — 0.7‰
Usage de stupéfiants (AFD)
9 faits — 0.4‰
Vols d'accessoires sur véhicules
5 faits — 0.2‰
10
Etablissements
4/4
Types presents
89%
Taux bac moyen
LTP Robert d'Arbrissel
prive — lycee
Ecole primaire privée Notre-Dame
prive — elementaire
Collège Saint-Joseph
prive — college
Ecole maternelle publique Georges Brassens
public — elementaire
Ecole élémentaire publique Georges Brassens
public — elementaire
Collège Pierre et Marie Curie
public — college
Lycée polyvalent de l'Hyrôme
public — lycee
Section d'enseignement professionnel du LPO de l'Hyrome
public — lycee
Ecole primaire privée Saint Pierre
prive — elementaire
Institut médico-éducatif La Monneraie
prive — autre
À l'échelle de la commune de Chemillé-en-Anjou
58 dB
Niveau sonore (Lden)
28 m²
Espaces verts / hab.
À l'échelle de la commune de Chemillé-en-Anjou
14
Types de risques
3/3
Classe radon
Affaissements et effondrements liés aux anciennes carrières souterraines
Affaissements et effondrements liés aux cavités souterraines
Feu de forêt
Foudre
Grêle
Inondation
Mouvement de terrain
Inondation par débordement lent de cours d'eau
Phénomène lié à l'atmosphère
Radon
Séisme
Tassements différentiels
Tempête et grains (vent)
Transport de marchandises dangereuses
1542
Diagnostics
53.5/100
Score moyen classe
136
kWh/m²/an moyen
21 500 €
Revenu médian
40 ans
Age moyen
25.9%
Retraites
À l'échelle de la commune de Chemillé-en-Anjou
99.7%
Couverture fibre
12 046
Locaux fibres
12 085
Total locaux
La couverture fibre optique est excellente.
13
Etablissements
5/6
Types presents
Hôpitaux
3 etablissements
EHPAD
3 etablissements
Cliniques
3 etablissements
Pharmacies
3 etablissements
Cabinets médicaux
1 etablissement
Le quartier Astree-Beauregard obtient un score de 76/100, soit un cadre de vie satisfaisant. Son meilleur critère est internet avec 100/100.
Le prix médian au m² est de 1 898 €, calculé sur 499 transactions (données DVF). C'est inférieur à la moyenne départementale de 3 003 €/m².
Le quartier Astree-Beauregard dispose de 19 arrêts de transport en commun couvrant 3 modes de transport (bus, tramway, train).
On trouve 10 établissements scolaires à proximité (lycee, elementaire, college, autre). Le taux de réussite au baccalauréat y est de 89 %.
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