Chemillé-en-Anjou — Score global du quartier
Avec 76/100, Astree-Beauregard se classe 1er des 3 quartiers de Chemillé-en-Anjou — un cadre de vie satisfaisant. Ses deux meilleures notes concernent la couverture fibre (10,0/10) et la sécurité (9,8/10). Son point faible : l'exposition aux risques (0,0/10). Repondérés selon les priorités de chacun, les critères placent ce secteur en tête pour un étudiant (79/100) et en retrait pour un retraité (73/100).
Le prix médian s'établit à 1 898 €/m², soit 37 % en dessous de la moyenne du Maine-et-Loire (3 003 €/m²). Ce chiffre s'appuie sur 499 ventes enregistrées entre 2020 et 2025. Sur la période, le mètre carré a reculé de 7 % (1 975 € en 2020, 1 827 € en 2025).
On y recense 133 commerces et services de proximité, répartis entre alimentation, services, loisirs et restauration. La desserte repose sur 19 arrêts de transport en commun (bus, tramway et train).
10 établissements scolaires sont implantés à proximité (lycées, élémentaires, collèges et autres établissements), avec un taux de réussite au baccalauréat de 89 %. L'offre de santé réunit 13 équipements : hôpitaux, EHPAD, cliniques, pharmacies et cabinets médicaux. Sur 1 542 diagnostics énergétiques, la classe D domine (36 % du parc), pour une consommation moyenne de 136 kWh/m²/an. 100 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (12 046 sur 12 085).
La délinquance relevée en 2024 atteint 2,0 faits pour 1 000 habitants, dont une majorité de destructions et dégradations volontaires. Le niveau sonore moyen y est de 58 dB. 14 risques naturels ou technologiques sont recensés sur la zone : affaissements_et_effondrements_d_origine_anthropique__anciennes_carri_res_souterraines__hors_mines_, affaissements_et_effondrements_d_origine_naturelle__cavit_s_souterraines_, feu_de_for_t, foudre, gr_le, inondation, mouvement_terrain, par_une_crue___d_bordement_lent_de_cours_d_eau, ph_nom_ne_li____l_atmosph_re, radon, s_isme, tassements_diff_rentiels, temp_te_et_grains__vent_ et transport_danger.
Le même quartier ne se note pas pareil selon ce qu'on y cherche : chaque profil repondère les onze critères à sa façon.
79/100
Pèse surtout les transports, les commerces, le prix de l'immobilier.
79/100
Pèse surtout les écoles, la sécurité, les transports.
75/100
Pèse surtout le prix de l'immobilier, les transports, la sécurité.
73/100
Pèse surtout les commerces, l'environnement, l'offre de santé.
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19
Arrets
3/4
Modes de transport
Bus
9 arrets
Tramway
9 arrets
Train / TER
1 arret
133
Équipements
4/4
Categories
Alimentaire
55 equipements
Services
55 equipements
Loisirs & Culture
18 equipements
Restauration
5 equipements
1 898 €
Prix médian /m²
180 000 €
Prix médian
499
Transactions
3 003 €
Moy. departement /m²
2020
1 975 €/m²
61 ventes
2021
1 720 €/m²
120 ventes
-12.9%
2022
2 090 €/m²
129 ventes
+21.5%
2023
2 021 €/m²
95 ventes
-3.3%
2024
1 747 €/m²
70 ventes
-13.6%
2025
1 827 €/m²
24 ventes
+4.6%
Taux global de delinquance (2024)
2‰
Destructions et dégradations volontaires
120 faits — 5.6‰
Cambriolages de logement
48 faits — 5.1‰
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement
99 faits — 4.6‰
Vols sans violence contre des personnes
58 faits — 2.7‰
Violences physiques intrafamiliales
45 faits — 2.1‰
Violences sexuelles
23 faits — 1.1‰
Vols dans les véhicules
22 faits — 1‰
Vols de véhicule
22 faits — 1‰
Violences physiques hors cadre familial
20 faits — 0.9‰
Usage de stupéfiants
16 faits — 0.7‰
Usage de stupéfiants (AFD)
9 faits — 0.4‰
Vols d'accessoires sur véhicules
5 faits — 0.2‰
10
Etablissements
4/4
Types presents
89%
Taux bac moyen
LTP Robert d'Arbrissel
prive — lycee
Ecole primaire privée Notre-Dame
prive — elementaire
Collège Saint-Joseph
prive — college
Ecole maternelle publique Georges Brassens
public — elementaire
Ecole élémentaire publique Georges Brassens
public — elementaire
Collège Pierre et Marie Curie
public — college
Lycée polyvalent de l'Hyrôme
public — lycee
Section d'enseignement professionnel du LPO de l'Hyrome
public — lycee
Ecole primaire privée Saint Pierre
prive — elementaire
Institut médico-éducatif La Monneraie
prive — autre
58 dB
Niveau sonore (Lden)
28 m²
Espaces verts / hab.
14
Types de risques
3/3
Classe radon
affaissements et effondrements d origine anthropique anciennes carri res souterraines hors mines
affaissements et effondrements d origine naturelle cavit s souterraines
feu de for t
foudre
gr le
inondation
mouvement terrain
par une crue d bordement lent de cours d eau
ph nom ne li l atmosph re
radon
s isme
tassements diff rentiels
temp te et grains vent
transport danger
1542
Diagnostics
53.5/100
Score moyen classe
136
kWh/m²/an moyen
0
Population
21 500 €
Revenu médian
0%
Proprietaires
40 ans
Age moyen
25.9%
Retraites
99.7%
Couverture fibre
12 046
Locaux fibres
12 085
Total locaux
Cette commune beneficie d'une excellente couverture fibre optique.
13
Etablissements
5/6
Types presents
Hôpitaux
3 etablissements
EHPAD
3 etablissements
Cliniques
3 etablissements
Pharmacies
3 etablissements
Cabinets médicaux
1 etablissement
Le quartier Astree-Beauregard obtient un score de 76/100, soit un cadre de vie satisfaisant. Son meilleur critère est internet avec 100/100.
Le prix médian au m² est de 1 898 €, calculé sur 499 transactions (données DVF). C'est inférieur à la moyenne départementale de 3 003 €/m².
Le quartier Astree-Beauregard dispose de 19 arrêts de transport en commun couvrant 3 modes de transport (bus, tramway, train).
On trouve 10 établissements scolaires à proximité (lycee, elementaire, college, autre). Le taux de réussite au baccalauréat y est de 89 %.
Comparez Astree-Beauregard aux quartiers voisins de la même commune, classés par score global.
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