Val-du-Layon — Score global du quartier
Avec 62/100, Val-du-Layon affiche un cadre de vie satisfaisant pour une commune du Maine-et-Loire. Ses deux meilleures notes concernent la couverture fibre (9,9/10) et la sécurité (9,9/10). Son point faible : l'exposition aux risques (0,0/10). Repondérés selon les priorités de chacun, les critères placent ce secteur en tête pour un investisseur (66/100) et en retrait pour une famille (57/100).
Le prix médian s'établit à 1 919 €/m², soit 36 % en dessous de la moyenne du Maine-et-Loire (3 003 €/m²). Ce chiffre s'appuie sur 154 ventes enregistrées entre 2020 et 2025. Sur la période, le mètre carré a progressé de 14 % (1 705 € en 2020, 1 941 € en 2025).
On y recense 22 commerces et services de proximité, répartis entre alimentation et loisirs. La desserte repose sur 8 arrêts de transport en commun (bus et tramway).
2 établissements scolaires sont implantés à proximité (élémentaires). L'offre de santé réunit 1 équipement : EHPAD. Sur 180 diagnostics énergétiques, la classe D domine (37 % du parc), pour une consommation moyenne de 134 kWh/m²/an. 99 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (1 788 sur 1 799).
La délinquance relevée en 2024 atteint 1,2 fait pour 1 000 habitants, dont une majorité de violences physiques intrafamiliales. Le niveau sonore moyen y est de 52 dB. 16 risques naturels ou technologiques sont recensés sur la zone : affaissement_minier, affaissements_et_effondrements_d_origine_anthropique__anciennes_carri_res_souterraines__hors_mines_, affaissements_et_effondrements_d_origine_naturelle__cavit_s_souterraines_, eboulement_ou_chutes_de_pierres_et_de_blocs, effondrements_g_n_ralis_s, foudre, gr_le, inondation, mouvement_terrain, par_une_crue___d_bordement_lent_de_cours_d_eau, ph_nom_ne_li____l_atmosph_re, radon, s_isme, tassements_diff_rentiels, temp_te_et_grains__vent_ et transport_danger.
Le même quartier ne se note pas pareil selon ce qu'on y cherche : chaque profil repondère les onze critères à sa façon.
66/100
Pèse surtout le prix de l'immobilier, les transports, la sécurité.
65/100
Pèse surtout les transports, les commerces, le prix de l'immobilier.
58/100
Pèse surtout les commerces, l'environnement, l'offre de santé.
57/100
Pèse surtout les écoles, la sécurité, les transports.
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8
Arrets
2/4
Modes de transport
Bus
6 arrets
Tramway
2 arrets
22
Équipements
2/4
Categories
Alimentaire
13 equipements
Loisirs & Culture
9 equipements
1 919 €
Prix médian /m²
196 500 €
Prix médian
154
Transactions
3 003 €
Moy. departement /m²
2020
1 705 €/m²
31 ventes
2021
2 027 €/m²
33 ventes
+18.9%
2022
2 274 €/m²
16 ventes
+12.2%
2023
2 250 €/m²
33 ventes
-1.1%
2024
1 823 €/m²
31 ventes
-19%
2025
1 941 €/m²
10 ventes
+6.5%
Taux global de delinquance (2024)
1.2‰
Violences physiques intrafamiliales
11 faits — 3.1‰
Destructions et dégradations volontaires
10 faits — 2.9‰
Trafic de stupéfiants
0 faits — 0‰
Vols violents sans arme
0 faits — 0‰
2
Etablissements
1/4
Types presents
Ecole primaire publique René Guy Cadou
public — elementaire
Ecole primaire privée Saint Joseph
prive — elementaire
52 dB
Niveau sonore (Lden)
45 m²
Espaces verts / hab.
16
Types de risques
3/3
Classe radon
affaissement minier
affaissements et effondrements d origine anthropique anciennes carri res souterraines hors mines
affaissements et effondrements d origine naturelle cavit s souterraines
eboulement ou chutes de pierres et de blocs
effondrements g n ralis s
foudre
gr le
inondation
mouvement terrain
par une crue d bordement lent de cours d eau
ph nom ne li l atmosph re
radon
s isme
tassements diff rentiels
temp te et grains vent
transport danger
180
Diagnostics
53.2/100
Score moyen classe
134
kWh/m²/an moyen
99.4%
Couverture fibre
1 788
Locaux fibres
1 799
Total locaux
Cette commune beneficie d'une excellente couverture fibre optique.
1
Etablissements
1/6
Types presents
EHPAD
1 etablissement
Saint-Lambert-du-Lattay obtient un score de 62/100, soit un cadre de vie satisfaisant. Son meilleur critère est internet avec 99/100.
Le prix médian au m² est de 1 919 €, calculé sur 154 transactions (données DVF). C'est inférieur à la moyenne départementale de 3 003 €/m².
Saint-Lambert-du-Lattay dispose de 8 arrêts de transport en commun couvrant 2 modes de transport (bus, tramway).
On trouve 2 établissements scolaires à proximité (elementaire).
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