Val-du-Layon — Score global du quartier
Avec 62/100, Val-du-Layon affiche un cadre de vie satisfaisant pour une commune du Maine-et-Loire. Ses deux meilleures notes concernent la couverture fibre (9,9/10) et la sécurité (9,9/10). Son point faible : l'exposition aux risques (0,0/10). Repondérés selon les priorités de chacun, les critères placent ce secteur en tête pour un investisseur (66/100) et en retrait pour une famille (57/100).
Le prix médian s'établit à 1 919 €/m², soit 36 % en dessous de la moyenne du Maine-et-Loire (3 003 €/m²). Ce chiffre s'appuie sur 154 ventes enregistrées entre 2020 et 2025. Sur la période, le mètre carré a progressé de 14 % (1 705 € en 2020, 1 941 € en 2025).
On y recense 22 commerces et services de proximité, répartis entre alimentation et loisirs. La desserte repose sur 8 arrêts de transport en commun (bus et tramway).
2 établissements scolaires sont implantés à proximité (élémentaires). L'offre de santé réunit 1 équipement : EHPAD. Sur 180 diagnostics énergétiques, la classe D domine (37 % du parc), pour une consommation moyenne de 134 kWh/m²/an. À l'échelle de la commune de Val-du-Layon, 99 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (1 788 sur 1 799).
À l'échelle de la commune de Val-du-Layon, la délinquance relevée en 2024 atteint 1,2 fait pour 1 000 habitants, dont une majorité de violences physiques intrafamiliales. Le niveau sonore moyen y est de 52 dB à l'échelle de la commune de Val-du-Layon. À l'échelle de la commune de Val-du-Layon, 16 risques naturels ou technologiques sont recensés : affaissement minier, affaissements et effondrements liés aux anciennes carrières souterraines, affaissements et effondrements liés aux cavités souterraines, éboulement ou chutes de pierres et de blocs, effondrements généralisés, foudre, grêle, inondation, mouvement de terrain, inondation par débordement lent de cours d'eau, phénomène lié à l'atmosphère, radon, séisme, tassements différentiels, tempête et grains (vent) et transport de marchandises dangereuses.
Le même quartier ne se note pas pareil selon ce qu'on y cherche : chaque profil repondère les onze critères à sa façon.
66/100
Pèse surtout le prix de l'immobilier, les transports, la sécurité.
65/100
Pèse surtout les transports, les commerces, le prix de l'immobilier.
58/100
Pèse surtout les commerces, l'environnement, l'offre de santé.
57/100
Pèse surtout les écoles, la sécurité, les transports.
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8
Arrets
2/4
Modes de transport
Bus
6 arrets
Tramway
2 arrets
22
Équipements
2/4
Categories
Alimentaire
13 equipements
Loisirs & Culture
9 equipements
1 919 €
Prix médian /m²
196 500 €
Prix médian
154
Transactions
3 003 €
Moy. departement /m²
2020
1 705 €/m²
31 ventes
2021
2 027 €/m²
33 ventes
+18.9%
2022
2 274 €/m²
16 ventes
+12.2%
2023
2 250 €/m²
33 ventes
-1.1%
2024
1 823 €/m²
31 ventes
-19%
2025
1 941 €/m²
10 ventes
+6.5%
À l'échelle de la commune de Val-du-Layon
Taux global de delinquance (2024)
1.2‰
Violences physiques intrafamiliales
11 faits — 3.1‰
Destructions et dégradations volontaires
10 faits — 2.9‰
Aucun fait enregistré en 2024 pour : trafic de stupéfiants, vols violents sans arme.
2
Etablissements
1/4
Types presents
Ecole primaire publique René Guy Cadou
public — elementaire
Ecole primaire privée Saint Joseph
prive — elementaire
À l'échelle de la commune de Val-du-Layon
52 dB
Niveau sonore (Lden)
45 m²
Espaces verts / hab.
À l'échelle de la commune de Val-du-Layon
16
Types de risques
3/3
Classe radon
Affaissement minier
Affaissements et effondrements liés aux anciennes carrières souterraines
Affaissements et effondrements liés aux cavités souterraines
Éboulement ou chutes de pierres et de blocs
Effondrements généralisés
Foudre
Grêle
Inondation
Mouvement de terrain
Inondation par débordement lent de cours d'eau
Phénomène lié à l'atmosphère
Radon
Séisme
Tassements différentiels
Tempête et grains (vent)
Transport de marchandises dangereuses
180
Diagnostics
53.2/100
Score moyen classe
134
kWh/m²/an moyen
À l'échelle de la commune de Val-du-Layon
99.4%
Couverture fibre
1 788
Locaux fibres
1 799
Total locaux
La couverture fibre optique est excellente.
1
Etablissements
1/6
Types presents
EHPAD
1 etablissement
Saint-Lambert-du-Lattay obtient un score de 62/100, soit un cadre de vie satisfaisant. Son meilleur critère est internet avec 99/100.
Le prix médian au m² est de 1 919 €, calculé sur 154 transactions (données DVF). C'est inférieur à la moyenne départementale de 3 003 €/m².
Saint-Lambert-du-Lattay dispose de 8 arrêts de transport en commun couvrant 2 modes de transport (bus, tramway).
On trouve 2 établissements scolaires à proximité (elementaire).
Les quartiers les plus proches géographiquement, dans les communes alentour.