Prée-d'Anjou — Score global du quartier
Prée-d'Anjou, commune de la Mayenne, obtient un score global de 72/100, un niveau satisfaisant au regard des onze critères analysés. Ses meilleurs résultats portent sur la sécurité (10,0/10) et la couverture fibre (9,9/10). Son point faible : l'exposition aux risques (0,0/10). Repondérés selon les priorités de chacun, les critères placent ce secteur en tête pour un étudiant (75/100) et en retrait pour une famille (68/100).
Le prix médian s'établit à 1 276 €/m², soit 39 % en dessous de la moyenne de la Mayenne (2 092 €/m²). Ce chiffre s'appuie sur 98 ventes enregistrées entre 2020 et 2025.
On y recense 22 commerces et services de proximité, répartis entre alimentation, loisirs et services. La desserte repose sur 24 arrêts de transport en commun (bus et tramway).
2 établissements scolaires sont implantés à proximité (élémentaires). Sur 98 diagnostics énergétiques, la classe D domine (39 % du parc), pour une consommation moyenne de 149 kWh/m²/an. À l'échelle de la commune de Prée-d'Anjou, 99 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (661 sur 669).
Le niveau sonore moyen y est de 48 dB à l'échelle de la commune de Prée-d'Anjou. À l'échelle de la commune de Prée-d'Anjou, 11 risques naturels ou technologiques sont recensés : foudre, grêle, inondation, neige et pluies verglaçantes, inondation par remontées de nappes, inondation par débordement lent de cours d'eau, phénomène lié à l'atmosphère, radon, séisme, tempête et grains (vent) et transport de marchandises dangereuses.
Le même quartier ne se note pas pareil selon ce qu'on y cherche : chaque profil repondère les onze critères à sa façon.
75/100
Pèse surtout les transports, les commerces, le prix de l'immobilier.
74/100
Pèse surtout les commerces, l'environnement, l'offre de santé.
73/100
Pèse surtout le prix de l'immobilier, les transports, la sécurité.
68/100
Pèse surtout les écoles, la sécurité, les transports.
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24
Arrets
2/4
Modes de transport
Bus
16 arrets
Tramway
8 arrets
22
Équipements
3/4
Categories
Loisirs & Culture
12 equipements
Alimentaire
7 equipements
Services
3 equipements
1 276 €
Prix médian /m²
125 000 €
Prix médian
98
Transactions
2 092 €
Moy. departement /m²
2020
1 098 €/m²
17 ventes
2021
1 485 €/m²
20 ventes
+35.2%
2022
1 088 €/m²
29 ventes
-26.7%
2023
1 500 €/m²
16 ventes
+37.9%
2024
952 €/m²
13 ventes
-36.5%
2025
892 €/m²
3 ventes
-6.3%
À l'échelle de la commune de Prée-d'Anjou
Aucun fait enregistré en 2024 sur les 6 indicateurs publiés par le ministère de l'Intérieur.
2
Etablissements
1/4
Types presents
Ecole primaire privée Sacré-Coeur
prive — elementaire
Ecole primaire privée Saint Julien
prive — elementaire
À l'échelle de la commune de Prée-d'Anjou
48 dB
Niveau sonore (Lden)
60 m²
Espaces verts / hab.
À l'échelle de la commune de Prée-d'Anjou
11
Types de risques
3/3
Classe radon
Foudre
Grêle
Inondation
Neige et pluies verglaçantes
Inondation par remontées de nappes
Inondation par débordement lent de cours d'eau
Phénomène lié à l'atmosphère
Radon
Séisme
Tempête et grains (vent)
Transport de marchandises dangereuses
98
Diagnostics
49.2/100
Score moyen classe
149
kWh/m²/an moyen
À l'échelle de la commune de Prée-d'Anjou
98.8%
Couverture fibre
661
Locaux fibres
669
Total locaux
La couverture fibre optique est excellente.
Laigne obtient un score de 72/100, soit un cadre de vie satisfaisant. Son meilleur critère est sécurité avec 100/100.
Le prix médian au m² est de 1 276 €, calculé sur 98 transactions (données DVF). C'est inférieur à la moyenne départementale de 2 092 €/m².
Laigne dispose de 24 arrêts de transport en commun couvrant 2 modes de transport (bus, tramway).
On trouve 2 établissements scolaires à proximité (elementaire).
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