Machault — Score global du quartier
Avec 63/100, Machault affiche un cadre de vie satisfaisant pour une commune de Seine-et-Marne. Ses deux meilleures notes concernent la sécurité (10,0/10) et la couverture fibre (9,8/10). Son point faible : l'offre de santé (2,0/10). Repondérés selon les priorités de chacun, les critères placent ce secteur en tête pour un investisseur (69/100) et en retrait pour une famille (58/100).
Le prix médian s'établit à 2 368 €/m², soit 40 % en dessous de la moyenne de Seine-et-Marne (3 927 €/m²). Ce chiffre s'appuie sur 47 ventes enregistrées entre 2020 et 2025.
On y recense 15 commerces et services de proximité, répartis entre alimentation, services, loisirs et restauration. La desserte repose sur 3 arrêts de transport en commun (train).
1 établissement scolaire est implanté à proximité (élémentaires). Sur 64 diagnostics énergétiques, la classe D domine (47 % du parc), pour une consommation moyenne de 154 kWh/m²/an. 99 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (399 sur 405).
Le même quartier ne se note pas pareil selon ce qu'on y cherche : chaque profil repondère les onze critères à sa façon.
69/100
Pèse surtout le prix de l'immobilier, les transports, la sécurité.
63/100
Pèse surtout les transports, les commerces, le prix de l'immobilier.
58/100
Pèse surtout les commerces, l'environnement, l'offre de santé.
58/100
Pèse surtout les écoles, la sécurité, les transports.
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3
Arrets
1/4
Modes de transport
Train / TER
3 arrets
15
Équipements
4/4
Categories
Alimentaire
8 equipements
Services
3 equipements
Loisirs & Culture
2 equipements
Restauration
2 equipements
2 368 €
Prix médian /m²
246 000 €
Prix médian
47
Transactions
3 927 €
Moy. departement /m²
2020
2 771 €/m²
6 ventes
2021
2 298 €/m²
10 ventes
-17.1%
2022
2 345 €/m²
15 ventes
+2%
2023
2 368 €/m²
9 ventes
+1%
2024
2 609 €/m²
6 ventes
+10.2%
2025
2 737 €/m²
1 ventes
+4.9%
Taux global de delinquance (2024)
0‰
Trafic de stupéfiants
0 faits — 0‰
Vols avec armes
0 faits — 0‰
Vols de véhicule
0 faits — 0‰
Vols violents sans arme
0 faits — 0‰
1
Etablissements
1/4
Types presents
Ecole primaire
public — elementaire
64
Diagnostics
44.1/100
Score moyen classe
154
kWh/m²/an moyen
98.5%
Couverture fibre
399
Locaux fibres
405
Total locaux
Cette commune beneficie d'une excellente couverture fibre optique.
0
Etablissements
0/6
Types presents
Machault obtient un score de 63/100, soit un cadre de vie satisfaisant. Son meilleur critère est sécurité avec 100/100.
Le prix médian au m² est de 2 368 €, calculé sur 47 transactions (données DVF). C'est inférieur à la moyenne départementale de 3 927 €/m².
Machault dispose de 3 arrêts de transport en commun couvrant 1 mode de transport (train).
On trouve 1 établissement scolaire à proximité (elementaire).
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