Carcassonne — Score global du quartier
Le quartier Pasteur obtient 69/100, un niveau satisfaisant, et se place 3e sur les 6 quartiers de Carcassonne. Ses meilleurs résultats portent sur le marché immobilier (9,6/10) et la sécurité (9,5/10). Son point faible : l'exposition aux risques (0,0/10). Repondérés selon les priorités de chacun, les critères placent ce secteur en tête pour une famille (72/100) et en retrait pour un retraité (66/100).
Le prix médian s'établit à 1 423 €/m², soit 45 % en dessous de la moyenne de l'Aude (2 588 €/m²). Ce chiffre s'appuie sur 1 058 ventes enregistrées entre 2020 et 2025. Le marché est resté stable entre 2020 et 2025.
On y recense 185 commerces et services de proximité, répartis entre alimentation, services, loisirs et restauration. La desserte repose sur 53 arrêts de transport en commun (bus).
10 établissements scolaires sont implantés à proximité (élémentaires, autres établissements, collèges et lycées). L'offre de santé réunit 21 équipements : pharmacies, cliniques, EHPAD, hôpitaux et cabinets médicaux. Sur 2 407 diagnostics énergétiques, la classe C domine (44 % du parc), pour une consommation moyenne de 116 kWh/m²/an. À l'échelle de la commune de Carcassonne, 92 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (31 214 sur 34 063).
À l'échelle de la commune de Carcassonne, la délinquance relevée en 2024 atteint 5,3 faits pour 1 000 habitants, dont une majorité de destructions et dégradations volontaires. Le niveau sonore moyen y est de 62 dB à l'échelle de la commune de Carcassonne. À l'échelle de la commune de Carcassonne, 13 risques naturels ou technologiques sont recensés : éboulement ou chutes de pierres et de blocs, feu de forêt, glissement de terrain, inondation, mouvement de terrain, inondation par remontées de nappes, inondation par ruissellement et coulée de boue, inondation par crue torrentielle ou montée rapide de cours d'eau, radon, rupture de barrage, séisme, tassements différentiels et transport de marchandises dangereuses.
Pasteur est 3e sur 6 quartiers de Carcassonne pour la desserte en transports ; Centre Ville- fait partie des 2 mieux desservis. Le prix médian des appartements y est 5 % sous celui de Carcassonne (1 219 €/m² contre 1 281 €/m²).
Sources : ventes DVF (ventes d'un seul logement) de juillet 2024 à juin 2025 ; annuaire de l'Éducation nationale et résultats au bac ; arrêts de la base nationale de transport.data.gouv.fr. Desserte : note transports de chaque quartier.
Le même quartier ne se note pas pareil selon ce qu'on y cherche : chaque profil repondère les onze critères à sa façon.
72/100
Pèse surtout les écoles, la sécurité, les transports.
71/100
Pèse surtout le prix de l'immobilier, les transports, la sécurité.
69/100
Pèse surtout les transports, les commerces, le prix de l'immobilier.
66/100
Pèse surtout les commerces, l'environnement, l'offre de santé.
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53
Arrets
1/4
Modes de transport
Bus
53 arrets
185
Équipements
4/4
Categories
Alimentaire
90 equipements
Services
62 equipements
Restauration
21 equipements
Loisirs & Culture
12 equipements
1 423 €
Prix médian /m²
120 000 €
Prix médian
1058
Transactions
2 588 €
Moy. departement /m²
2020
1 299 €/m²
106 ventes
2021
1 416 €/m²
229 ventes
+9%
2022
1 394 €/m²
238 ventes
-1.6%
2023
1 563 €/m²
215 ventes
+12.1%
2024
1 455 €/m²
192 ventes
-6.9%
2025
1 307 €/m²
78 ventes
-10.2%
À l'échelle de la commune de Carcassonne
Taux global de delinquance (2024)
5.3‰
Destructions et dégradations volontaires
628 faits — 13.5‰
Cambriolages de logement
357 faits — 13‰
Vols sans violence contre des personnes
566 faits — 12.2‰
Vols dans les véhicules
391 faits — 8.4‰
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement
293 faits — 6.3‰
Violences physiques hors cadre familial
289 faits — 6.2‰
Usage de stupéfiants
197 faits — 4.2‰
Violences physiques intrafamiliales
187 faits — 4‰
Vols de véhicule
151 faits — 3.3‰
Trafic de stupéfiants
120 faits — 2.6‰
Vols d'accessoires sur véhicules
110 faits — 2.4‰
Violences sexuelles
103 faits — 2.2‰
Usage de stupéfiants (AFD)
42 faits — 0.9‰
Vols violents sans arme
35 faits — 0.8‰
10
Etablissements
4/4
Types presents
Ecole maternelle Condorcet
public — elementaire
Unité d'enseignement en élémentaire autisme
public — autre
Ecole primaire privée, Institution Les Sarments
prive — elementaire
Ecole maternelle Jules Ferry
public — elementaire
Ecole élémentaire Jules Ferry
public — elementaire
Ecole élémentaire Marcel Pagnol
public — elementaire
Collège Alain
public — college
Ecole élémentaire Isly
public — elementaire
Ecole maternelle Paul Eluard
public — elementaire
Ecole privée d'esthétique Art Création Beauté (Ecole second degré professionnel privée)
prive — lycee
À l'échelle de la commune de Carcassonne
62 dB
Niveau sonore (Lden)
22 m²
Espaces verts / hab.
À l'échelle de la commune de Carcassonne
13
Types de risques
1/3
Classe radon
Éboulement ou chutes de pierres et de blocs
Feu de forêt
Glissement de terrain
Inondation
Mouvement de terrain
Inondation par remontées de nappes
Inondation par ruissellement et coulée de boue
Inondation par crue torrentielle ou montée rapide de cours d'eau
Radon
Rupture de barrage
Séisme
Tassements différentiels
Transport de marchandises dangereuses
2407
Diagnostics
63.9/100
Score moyen classe
116
kWh/m²/an moyen
18 830 €
Revenu médian
40 ans
Age moyen
35.7%
Retraites
À l'échelle de la commune de Carcassonne
91.6%
Couverture fibre
31 214
Locaux fibres
34 063
Total locaux
21
Etablissements
5/6
Types presents
Hôpitaux
8 etablissements
Pharmacies
5 etablissements
EHPAD
4 etablissements
Cabinets médicaux
3 etablissements
Cliniques
1 etablissement
Le quartier Pasteur obtient un score de 69/100, soit un cadre de vie satisfaisant. Son meilleur critère est immobilier avec 96/100.
Le prix médian au m² est de 1 423 €, calculé sur 1058 transactions (données DVF). C'est inférieur à la moyenne départementale de 2 588 €/m².
Le quartier Pasteur dispose de 53 arrêts de transport en commun couvrant 1 mode de transport (bus).
On trouve 10 établissements scolaires à proximité (elementaire, autre, college, lycee).
Comparez Pasteur aux quartiers voisins de la même commune, classés par score global.
Les quartiers les plus proches géographiquement, dans les communes alentour.