Carcassonne — Score global du quartier
Le quartier Pasteur obtient 69/100, un niveau satisfaisant, et se place 3e sur les 6 quartiers de Carcassonne. Ses meilleurs résultats portent sur le marché immobilier (9,6/10) et la sécurité (9,5/10). Son point faible : l'exposition aux risques (0,0/10). Repondérés selon les priorités de chacun, les critères placent ce secteur en tête pour une famille (72/100) et en retrait pour un retraité (66/100).
Le prix médian s'établit à 1 423 €/m², soit 45 % en dessous de la moyenne de l'Aude (2 588 €/m²). Ce chiffre s'appuie sur 1 058 ventes enregistrées entre 2020 et 2025. Le marché est resté stable entre 2020 et 2025.
On y recense 185 commerces et services de proximité, répartis entre alimentation, services, loisirs et restauration. La desserte repose sur 53 arrêts de transport en commun (bus).
10 établissements scolaires sont implantés à proximité (élémentaires, autres établissements, collèges et lycées). L'offre de santé réunit 21 équipements : pharmacies, cliniques, EHPAD, hôpitaux et cabinets médicaux. Sur 2 407 diagnostics énergétiques, la classe C domine (44 % du parc), pour une consommation moyenne de 116 kWh/m²/an. 92 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (31 214 sur 34 063).
La délinquance relevée en 2024 atteint 5,3 faits pour 1 000 habitants, dont une majorité de destructions et dégradations volontaires. Le niveau sonore moyen y est de 62 dB. 13 risques naturels ou technologiques sont recensés sur la zone : eboulement_ou_chutes_de_pierres_et_de_blocs, feu_de_for_t, glissement_de_terrain, inondation, mouvement_terrain, par_remont_es_de_nappes_naturelles, par_ruissellement_et_coul_e_de_boue, par_une_crue_torrentielle_ou___mont_e_rapide_de_cours_d_eau, radon, rupture_barrage, s_isme, tassements_diff_rentiels et transport_danger.
Le même quartier ne se note pas pareil selon ce qu'on y cherche : chaque profil repondère les onze critères à sa façon.
72/100
Pèse surtout les écoles, la sécurité, les transports.
71/100
Pèse surtout le prix de l'immobilier, les transports, la sécurité.
69/100
Pèse surtout les transports, les commerces, le prix de l'immobilier.
66/100
Pèse surtout les commerces, l'environnement, l'offre de santé.
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53
Arrets
1/4
Modes de transport
Bus
53 arrets
185
Équipements
4/4
Categories
Alimentaire
90 equipements
Services
62 equipements
Restauration
21 equipements
Loisirs & Culture
12 equipements
1 423 €
Prix médian /m²
120 000 €
Prix médian
1058
Transactions
2 588 €
Moy. departement /m²
2020
1 299 €/m²
106 ventes
2021
1 416 €/m²
229 ventes
+9%
2022
1 394 €/m²
238 ventes
-1.6%
2023
1 563 €/m²
215 ventes
+12.1%
2024
1 455 €/m²
192 ventes
-6.9%
2025
1 307 €/m²
78 ventes
-10.2%
Taux global de delinquance (2024)
5.3‰
Destructions et dégradations volontaires
628 faits — 13.5‰
Cambriolages de logement
357 faits — 13‰
Vols sans violence contre des personnes
566 faits — 12.2‰
Vols dans les véhicules
391 faits — 8.4‰
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement
293 faits — 6.3‰
Violences physiques hors cadre familial
289 faits — 6.2‰
Usage de stupéfiants
197 faits — 4.2‰
Violences physiques intrafamiliales
187 faits — 4‰
Vols de véhicule
151 faits — 3.3‰
Trafic de stupéfiants
120 faits — 2.6‰
Vols d'accessoires sur véhicules
110 faits — 2.4‰
Violences sexuelles
103 faits — 2.2‰
Usage de stupéfiants (AFD)
42 faits — 0.9‰
Vols violents sans arme
35 faits — 0.8‰
10
Etablissements
4/4
Types presents
Ecole maternelle Condorcet
public — elementaire
Unité d'enseignement en élémentaire autisme
public — autre
Ecole primaire privée, Institution Les Sarments
prive — elementaire
Ecole maternelle Jules Ferry
public — elementaire
Ecole élémentaire Jules Ferry
public — elementaire
Ecole élémentaire Marcel Pagnol
public — elementaire
Collège Alain
public — college
Ecole élémentaire Isly
public — elementaire
Ecole maternelle Paul Eluard
public — elementaire
Ecole privée d'esthétique Art Création Beauté (Ecole second degré professionnel privée)
prive — lycee
62 dB
Niveau sonore (Lden)
22 m²
Espaces verts / hab.
13
Types de risques
1/3
Classe radon
eboulement ou chutes de pierres et de blocs
feu de for t
glissement de terrain
inondation
mouvement terrain
par remont es de nappes naturelles
par ruissellement et coul e de boue
par une crue torrentielle ou mont e rapide de cours d eau
radon
rupture barrage
s isme
tassements diff rentiels
transport danger
2407
Diagnostics
63.9/100
Score moyen classe
116
kWh/m²/an moyen
0
Population
18 830 €
Revenu médian
0%
Proprietaires
40 ans
Age moyen
35.7%
Retraites
91.6%
Couverture fibre
31 214
Locaux fibres
34 063
Total locaux
21
Etablissements
5/6
Types presents
Hôpitaux
8 etablissements
Pharmacies
5 etablissements
EHPAD
4 etablissements
Cabinets médicaux
3 etablissements
Cliniques
1 etablissement
Le quartier Pasteur obtient un score de 69/100, soit un cadre de vie satisfaisant. Son meilleur critère est immobilier avec 96/100.
Le prix médian au m² est de 1 423 €, calculé sur 1058 transactions (données DVF). C'est inférieur à la moyenne départementale de 2 588 €/m².
Le quartier Pasteur dispose de 53 arrêts de transport en commun couvrant 1 mode de transport (bus).
On trouve 10 établissements scolaires à proximité (elementaire, autre, college, lycee).
Comparez Pasteur aux quartiers voisins de la même commune, classés par score global.
Les quartiers les plus proches géographiquement, dans les communes alentour.