Bruz — Score global du quartier
Le quartier Bruz Centre Nord, à Bruz, obtient un score global de 75/100, un niveau satisfaisant. Ses deux meilleures notes concernent la couverture fibre (9,8/10) et la sécurité (9,7/10). Son point faible : l'exposition aux risques (1,3/10). Repondérés selon les priorités de chacun, les critères placent ce secteur en tête pour une famille (79/100) et en retrait pour un investisseur (71/100).
Le prix médian s'établit à 3 103 €/m², soit 6 % en dessous de la moyenne d'Ille-et-Vilaine (3 308 €/m²). Ce chiffre s'appuie sur 1 178 ventes enregistrées entre 2020 et 2025. Sur la période, le mètre carré a progressé de 18 % (2 764 € en 2020, 3 250 € en 2025).
On y recense 227 commerces et services de proximité, répartis entre restauration, alimentation, services et loisirs. La desserte repose sur 49 arrêts de transport en commun (bus, métro et train).
10 établissements scolaires sont implantés à proximité (collèges, élémentaires et lycées), avec un taux de réussite au baccalauréat de 96 %. L'offre de santé réunit 14 équipements : EHPAD, pharmacies, cabinets médicaux, hôpitaux et laboratoires. Sur 3 104 diagnostics énergétiques, la classe C domine (69 % du parc), pour une consommation moyenne de 109 kWh/m²/an. À l'échelle de la commune de Bruz, 98 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (13 184 sur 13 526).
À l'échelle de la commune de Bruz, la délinquance relevée en 2024 atteint 3,7 faits pour 1 000 habitants, dont une majorité de vols sans violence contre des personnes. Le niveau sonore moyen y est de 58 dB à l'échelle de la commune de Bruz. À l'échelle de la commune de Bruz, 9 risques naturels ou technologiques sont recensés : inondation, mouvement de terrain, inondation par débordement lent de cours d'eau, phénomène lié à l'atmosphère, radon, séisme, tassements différentiels, tempête et grains (vent) et transport de marchandises dangereuses.
Le même quartier ne se note pas pareil selon ce qu'on y cherche : chaque profil repondère les onze critères à sa façon.
79/100
Pèse surtout les écoles, la sécurité, les transports.
76/100
Pèse surtout les transports, les commerces, le prix de l'immobilier.
74/100
Pèse surtout les commerces, l'environnement, l'offre de santé.
71/100
Pèse surtout le prix de l'immobilier, les transports, la sécurité.
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49
Arrets
3/4
Modes de transport
Bus
44 arrets
Métro
4 arrets
Train / TER
1 arret
227
Équipements
4/4
Categories
Services
112 equipements
Alimentaire
84 equipements
Restauration
18 equipements
Loisirs & Culture
13 equipements
3 103 €
Prix médian /m²
235 000 €
Prix médian
1178
Transactions
3 308 €
Moy. departement /m²
2020
2 764 €/m²
127 ventes
2021
3 055 €/m²
264 ventes
+10.5%
2022
3 228 €/m²
241 ventes
+5.7%
2023
3 204 €/m²
246 ventes
-0.7%
2024
3 000 €/m²
227 ventes
-6.4%
2025
3 250 €/m²
73 ventes
+8.3%
À l'échelle de la commune de Bruz
Taux global de delinquance (2024)
3.7‰
Vols sans violence contre des personnes
152 faits — 7.7‰
Destructions et dégradations volontaires
144 faits — 7.3‰
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement
142 faits — 7.2‰
Usage de stupéfiants
127 faits — 6.5‰
Cambriolages de logement
53 faits — 5.3‰
Usage de stupéfiants (AFD)
96 faits — 4.9‰
Violences physiques intrafamiliales
70 faits — 3.6‰
Violences physiques hors cadre familial
65 faits — 3.3‰
Vols de véhicule
49 faits — 2.5‰
Violences sexuelles
44 faits — 2.2‰
Vols dans les véhicules
43 faits — 2.2‰
Vols d'accessoires sur véhicules
16 faits — 0.8‰
Vols violents sans arme
7 faits — 0.4‰
10
Etablissements
3/4
Types presents
96%
Taux bac moyen
Collège Pierre Brossolette
public — college
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Brossolette
public — college
Ecole primaire publique Champ L'Evêque
public — elementaire
Ecole primaire privée la Providence Centre
prive — elementaire
Lycée Saint-Joseph
prive — lycee
Collège Saint-Joseph
prive — college
école primaire publique Jacques Prévert
public — elementaire
Ecole primaire publique Le Vert Buisson
public — elementaire
Ecole primaire privée Sainte-Rose de Lima
prive — elementaire
Lycée Anita Conti
public — lycee
À l'échelle de la commune de Bruz
58 dB
Niveau sonore (Lden)
28 m²
Espaces verts / hab.
À l'échelle de la commune de Bruz
9
Types de risques
3/3
Classe radon
Inondation
Mouvement de terrain
Inondation par débordement lent de cours d'eau
Phénomène lié à l'atmosphère
Radon
Séisme
Tassements différentiels
Tempête et grains (vent)
Transport de marchandises dangereuses
3104
Diagnostics
65.1/100
Score moyen classe
109
kWh/m²/an moyen
25 917 €
Revenu médian
40 ans
Age moyen
25.9%
Retraites
À l'échelle de la commune de Bruz
97.5%
Couverture fibre
13 184
Locaux fibres
13 526
Total locaux
La couverture fibre optique est excellente.
14
Etablissements
5/6
Types presents
Pharmacies
6 etablissements
Cabinets médicaux
3 etablissements
EHPAD
2 etablissements
Hôpitaux
2 etablissements
Laboratoires
1 etablissement
Le quartier Bruz Centre Nord obtient un score de 75/100, soit un cadre de vie satisfaisant. Son meilleur critère est internet avec 98/100.
Le prix médian au m² est de 3 103 €, calculé sur 1178 transactions (données DVF). C'est inférieur à la moyenne départementale de 3 308 €/m².
Le quartier Bruz Centre Nord dispose de 49 arrêts de transport en commun couvrant 3 modes de transport (bus, métro, train).
On trouve 10 établissements scolaires à proximité (college, elementaire, lycee). Le taux de réussite au baccalauréat y est de 96 %.
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