Bourg-en-Bresse — Score global du quartier
Le quartier Vennes-Est obtient 66/100, un niveau satisfaisant, et se place 6e sur les 7 quartiers de Bourg-en-Bresse. Ses meilleurs résultats portent sur la couverture fibre (9,8/10) et la sécurité (9,6/10). Son point faible : le profil démographique (4,3/10). Repondérés selon les priorités de chacun, les critères placent ce secteur en tête pour un investisseur (70/100) et en retrait pour un retraité (63/100).
Le prix médian s'établit à 2 140 €/m², soit 37 % en dessous de la moyenne de l'Ain (3 392 €/m²). Ce chiffre s'appuie sur 391 ventes enregistrées entre 2020 et 2025. Sur la période, le mètre carré a progressé de 8 % (1 786 € en 2020, 1 935 € en 2025).
On y recense 61 commerces et services de proximité, répartis entre loisirs, alimentation, services et restauration. La desserte repose sur 31 arrêts de transport en commun (bus).
2 établissements scolaires sont implantés à proximité (élémentaires et collèges). L'offre de santé réunit 3 équipements : pharmacies, hôpitaux et EHPAD. Sur 784 diagnostics énergétiques, la classe D domine (37 % du parc), pour une consommation moyenne de 175 kWh/m²/an. À l'échelle de la commune de Bourg-en-Bresse, 98 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (29 883 sur 30 559).
À l'échelle de la commune de Bourg-en-Bresse, la délinquance relevée en 2024 atteint 4,8 faits pour 1 000 habitants, dont une majorité de destructions et dégradations volontaires. Le niveau sonore moyen y est de 62 dB à l'échelle de la commune de Bourg-en-Bresse. À l'échelle de la commune de Bourg-en-Bresse, 5 risques naturels ou technologiques sont recensés : inondation, inondation par débordement lent de cours d'eau, radon, séisme et transport de marchandises dangereuses.
Vennes-Est est 3e sur 7 quartiers de Bourg-en-Bresse pour la desserte en transports ; Citadelle fait partie des 2 mieux desservis. Le prix médian des appartements y est 6 % sous celui de Bourg-en-Bresse (1 755 €/m² contre 1 875 €/m²).
Sources : ventes DVF (ventes d'un seul logement) de juillet 2024 à juin 2025 ; annuaire de l'Éducation nationale et résultats au bac ; arrêts de la base nationale de transport.data.gouv.fr. Desserte : note transports de chaque quartier.
Le même quartier ne se note pas pareil selon ce qu'on y cherche : chaque profil repondère les onze critères à sa façon.
70/100
Pèse surtout le prix de l'immobilier, les transports, la sécurité.
68/100
Pèse surtout les transports, les commerces, le prix de l'immobilier.
64/100
Pèse surtout les écoles, la sécurité, les transports.
63/100
Pèse surtout les commerces, l'environnement, l'offre de santé.
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31
Arrets
1/4
Modes de transport
Bus
31 arrets
61
Équipements
4/4
Categories
Alimentaire
33 equipements
Services
19 equipements
Loisirs & Culture
6 equipements
Restauration
3 equipements
2 140 €
Prix médian /m²
165 000 €
Prix médian
391
Transactions
3 392 €
Moy. departement /m²
2020
1 786 €/m²
39 ventes
2021
2 069 €/m²
103 ventes
+15.8%
2022
2 333 €/m²
85 ventes
+12.8%
2023
2 242 €/m²
77 ventes
-3.9%
2024
2 133 €/m²
65 ventes
-4.9%
2025
1 935 €/m²
22 ventes
-9.3%
À l'échelle de la commune de Bourg-en-Bresse
Taux global de delinquance (2024)
4.8‰
Destructions et dégradations volontaires
497 faits — 11.8‰
Usage de stupéfiants
458 faits — 10.9‰
Vols sans violence contre des personnes
452 faits — 10.7‰
Usage de stupéfiants (AFD)
319 faits — 7.6‰
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement
296 faits — 7‰
Cambriolages de logement
135 faits — 5.7‰
Vols dans les véhicules
187 faits — 4.4‰
Violences physiques intrafamiliales
182 faits — 4.3‰
Violences physiques hors cadre familial
167 faits — 4‰
Violences sexuelles
118 faits — 2.8‰
Trafic de stupéfiants
61 faits — 1.5‰
Vols de véhicule
53 faits — 1.3‰
Vols d'accessoires sur véhicules
50 faits — 1.2‰
Vols violents sans arme
35 faits — 0.8‰
2
Etablissements
2/4
Types presents
Ecole primaire Les Vennes
public — elementaire
Collège Thomas Riboud
public — college
À l'échelle de la commune de Bourg-en-Bresse
62 dB
Niveau sonore (Lden)
22 m²
Espaces verts / hab.
À l'échelle de la commune de Bourg-en-Bresse
5
Types de risques
1/3
Classe radon
Inondation
Inondation par débordement lent de cours d'eau
Radon
Séisme
Transport de marchandises dangereuses
784
Diagnostics
50.2/100
Score moyen classe
175
kWh/m²/an moyen
21 725 €
Revenu médian
40 ans
Age moyen
35.7%
Retraites
À l'échelle de la commune de Bourg-en-Bresse
97.8%
Couverture fibre
29 883
Locaux fibres
30 559
Total locaux
La couverture fibre optique est excellente.
3
Etablissements
3/6
Types presents
Pharmacies
1 etablissement
Hôpitaux
1 etablissement
EHPAD
1 etablissement
Le quartier Vennes-Est obtient un score de 66/100, soit un cadre de vie satisfaisant. Son meilleur critère est internet avec 98/100.
Le prix médian au m² est de 2 140 €, calculé sur 391 transactions (données DVF). C'est inférieur à la moyenne départementale de 3 392 €/m².
Le quartier Vennes-Est dispose de 31 arrêts de transport en commun couvrant 1 mode de transport (bus).
On trouve 2 établissements scolaires à proximité (elementaire, college).
Comparez Vennes-Est aux quartiers voisins de la même commune, classés par score global.
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