Bourg-en-Bresse — Score global du quartier
Avec 72/100, Citadelle se classe 4e des 7 quartiers de Bourg-en-Bresse — un cadre de vie satisfaisant. Ses deux meilleures notes concernent la couverture fibre (9,8/10) et la sécurité (9,6/10). Son point faible : le profil démographique (3,8/10). Repondérés selon les priorités de chacun, les critères placent ce secteur en tête pour un investisseur (74/100) et en retrait pour un retraité (66/100).
Le prix médian s'établit à 2 128 €/m², soit 37 % en dessous de la moyenne de l'Ain (3 392 €/m²). Ce chiffre s'appuie sur 744 ventes enregistrées entre 2020 et 2025. Sur la période, le mètre carré a progressé de 29 % (1 802 € en 2020, 2 325 € en 2025).
On y recense 118 commerces et services de proximité, répartis entre alimentation, services, restauration et loisirs. La desserte repose sur 59 arrêts de transport en commun (bus et train).
9 établissements scolaires sont implantés à proximité (élémentaires, collèges et lycées). L'offre de santé réunit 5 équipements : cliniques et hôpitaux. Sur 2 580 diagnostics énergétiques, la classe C domine (45 % du parc), pour une consommation moyenne de 158 kWh/m²/an. À l'échelle de la commune de Bourg-en-Bresse, 98 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (29 883 sur 30 559).
À l'échelle de la commune de Bourg-en-Bresse, la délinquance relevée en 2024 atteint 4,8 faits pour 1 000 habitants, dont une majorité de destructions et dégradations volontaires. Le niveau sonore moyen y est de 62 dB à l'échelle de la commune de Bourg-en-Bresse. À l'échelle de la commune de Bourg-en-Bresse, 5 risques naturels ou technologiques sont recensés : inondation, inondation par débordement lent de cours d'eau, radon, séisme et transport de marchandises dangereuses.
Citadelle fait partie des 2 quartiers les mieux desservis de Bourg-en-Bresse (sur 7), à égalité avec Brou. Le prix médian des appartements y est 9 % au-dessus de celui de Bourg-en-Bresse (2 050 €/m² contre 1 875 €/m²).
Sources : ventes DVF (ventes d'un seul logement) de juillet 2024 à juin 2025 ; annuaire de l'Éducation nationale et résultats au bac ; arrêts de la base nationale de transport.data.gouv.fr. Desserte : note transports de chaque quartier.
Le même quartier ne se note pas pareil selon ce qu'on y cherche : chaque profil repondère les onze critères à sa façon.
74/100
Pèse surtout le prix de l'immobilier, les transports, la sécurité.
73/100
Pèse surtout les transports, les commerces, le prix de l'immobilier.
72/100
Pèse surtout les écoles, la sécurité, les transports.
66/100
Pèse surtout les commerces, l'environnement, l'offre de santé.
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59
Arrets
2/4
Modes de transport
Bus
56 arrets
Train / TER
3 arrets
118
Équipements
4/4
Categories
Alimentaire
49 equipements
Services
45 equipements
Restauration
12 equipements
Loisirs & Culture
12 equipements
2 128 €
Prix médian /m²
148 670 €
Prix médian
744
Transactions
3 392 €
Moy. departement /m²
2020
1 802 €/m²
64 ventes
2021
2 135 €/m²
186 ventes
+18.5%
2022
2 172 €/m²
183 ventes
+1.7%
2023
2 208 €/m²
136 ventes
+1.7%
2024
2 057 €/m²
129 ventes
-6.8%
2025
2 325 €/m²
46 ventes
+13%
À l'échelle de la commune de Bourg-en-Bresse
Taux global de delinquance (2024)
4.8‰
Destructions et dégradations volontaires
497 faits — 11.8‰
Usage de stupéfiants
458 faits — 10.9‰
Vols sans violence contre des personnes
452 faits — 10.7‰
Usage de stupéfiants (AFD)
319 faits — 7.6‰
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement
296 faits — 7‰
Cambriolages de logement
135 faits — 5.7‰
Vols dans les véhicules
187 faits — 4.4‰
Violences physiques intrafamiliales
182 faits — 4.3‰
Violences physiques hors cadre familial
167 faits — 4‰
Violences sexuelles
118 faits — 2.8‰
Trafic de stupéfiants
61 faits — 1.5‰
Vols de véhicule
53 faits — 1.3‰
Vols d'accessoires sur véhicules
50 faits — 1.2‰
Vols violents sans arme
35 faits — 0.8‰
9
Etablissements
3/4
Types presents
Ecole primaire privée Sainte Marie
prive — elementaire
Ecole primaire Le Peloux
public — elementaire
Ecole primaire privée Jeanne d'Arc
prive — elementaire
Collège Jeanne d'Arc
prive — college
Ecole primaire Alphonse Baudin
public — elementaire
Ecole privée Silvya Terrade - Bourg-en-Bresse
prive — lycee
Ecole maternelle Les Vavres
public — elementaire
Ecole élémentaire Les Lilas
public — elementaire
Ecole primaire Charles Jarrin
public — elementaire
À l'échelle de la commune de Bourg-en-Bresse
62 dB
Niveau sonore (Lden)
22 m²
Espaces verts / hab.
À l'échelle de la commune de Bourg-en-Bresse
5
Types de risques
1/3
Classe radon
Inondation
Inondation par débordement lent de cours d'eau
Radon
Séisme
Transport de marchandises dangereuses
2580
Diagnostics
54.8/100
Score moyen classe
158
kWh/m²/an moyen
19 123 €
Revenu médian
40 ans
Age moyen
29.9%
Retraites
À l'échelle de la commune de Bourg-en-Bresse
97.8%
Couverture fibre
29 883
Locaux fibres
30 559
Total locaux
La couverture fibre optique est excellente.
5
Etablissements
2/6
Types presents
Cliniques
3 etablissements
Hôpitaux
2 etablissements
Le quartier Citadelle obtient un score de 72/100, soit un cadre de vie satisfaisant. Son meilleur critère est internet avec 98/100.
Le prix médian au m² est de 2 128 €, calculé sur 744 transactions (données DVF). C'est inférieur à la moyenne départementale de 3 392 €/m².
Le quartier Citadelle dispose de 59 arrêts de transport en commun couvrant 2 modes de transport (bus, train).
On trouve 9 établissements scolaires à proximité (elementaire, college, lycee).
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