Bourg-en-Bresse — Score global du quartier
Le quartier Baudieres obtient 73/100, un niveau satisfaisant, et se place 3e sur les 7 quartiers de Bourg-en-Bresse. Ses meilleurs résultats portent sur la couverture fibre (9,8/10) et la sécurité (9,6/10). Son point faible : le profil démographique (4,0/10). Repondérés selon les priorités de chacun, les critères placent ce secteur en tête pour un investisseur (75/100) et en retrait pour un retraité (70/100).
Le prix médian s'établit à 1 942 €/m², soit 43 % en dessous de la moyenne de l'Ain (3 392 €/m²). Ce chiffre s'appuie sur 564 ventes enregistrées entre 2020 et 2025. Sur la période, le mètre carré a reculé de 2 % (2 034 € en 2020, 1 987 € en 2025).
On y recense 106 commerces et services de proximité, répartis entre loisirs, services, alimentation et restauration. La desserte repose sur 33 arrêts de transport en commun (bus).
8 établissements scolaires sont implantés à proximité (autres établissements, élémentaires, collèges et lycées). L'offre de santé réunit 11 équipements : hôpitaux, pharmacies, cliniques, cabinets médicaux et EHPAD. Sur 1 859 diagnostics énergétiques, la classe C domine (54 % du parc), pour une consommation moyenne de 154 kWh/m²/an. À l'échelle de la commune de Bourg-en-Bresse, 98 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (29 883 sur 30 559).
À l'échelle de la commune de Bourg-en-Bresse, la délinquance relevée en 2024 atteint 4,8 faits pour 1 000 habitants, dont une majorité de destructions et dégradations volontaires. Le niveau sonore moyen y est de 62 dB à l'échelle de la commune de Bourg-en-Bresse. À l'échelle de la commune de Bourg-en-Bresse, 5 risques naturels ou technologiques sont recensés : inondation, inondation par débordement lent de cours d'eau, radon, séisme et transport de marchandises dangereuses.
Baudieres est 3e sur 7 quartiers de Bourg-en-Bresse pour la desserte en transports ; Citadelle fait partie des 2 mieux desservis. Le prix médian des appartements y est 5 % sous celui de Bourg-en-Bresse (1 786 €/m² contre 1 875 €/m²).
Sources : ventes DVF (ventes d'un seul logement) de juillet 2024 à juin 2025 ; annuaire de l'Éducation nationale et résultats au bac ; arrêts de la base nationale de transport.data.gouv.fr. Desserte : note transports de chaque quartier.
Le même quartier ne se note pas pareil selon ce qu'on y cherche : chaque profil repondère les onze critères à sa façon.
75/100
Pèse surtout le prix de l'immobilier, les transports, la sécurité.
75/100
Pèse surtout les écoles, la sécurité, les transports.
71/100
Pèse surtout les transports, les commerces, le prix de l'immobilier.
70/100
Pèse surtout les commerces, l'environnement, l'offre de santé.
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33
Arrets
1/4
Modes de transport
Bus
33 arrets
106
Équipements
4/4
Categories
Alimentaire
45 equipements
Services
38 equipements
Loisirs & Culture
22 equipements
Restauration
1 equipement
1 942 €
Prix médian /m²
150 000 €
Prix médian
564
Transactions
3 392 €
Moy. departement /m²
2020
2 034 €/m²
81 ventes
2021
1 882 €/m²
126 ventes
-7.5%
2022
2 005 €/m²
134 ventes
+6.5%
2023
1 925 €/m²
109 ventes
-4%
2024
1 910 €/m²
86 ventes
-0.8%
2025
1 987 €/m²
28 ventes
+4%
À l'échelle de la commune de Bourg-en-Bresse
Taux global de delinquance (2024)
4.8‰
Destructions et dégradations volontaires
497 faits — 11.8‰
Usage de stupéfiants
458 faits — 10.9‰
Vols sans violence contre des personnes
452 faits — 10.7‰
Usage de stupéfiants (AFD)
319 faits — 7.6‰
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement
296 faits — 7‰
Cambriolages de logement
135 faits — 5.7‰
Vols dans les véhicules
187 faits — 4.4‰
Violences physiques intrafamiliales
182 faits — 4.3‰
Violences physiques hors cadre familial
167 faits — 4‰
Violences sexuelles
118 faits — 2.8‰
Trafic de stupéfiants
61 faits — 1.5‰
Vols de véhicule
53 faits — 1.3‰
Vols d'accessoires sur véhicules
50 faits — 1.2‰
Vols violents sans arme
35 faits — 0.8‰
8
Etablissements
4/4
Types presents
IRPP
prive — autre
Ecole primaire publique Alphonse Daudet
public — elementaire
Ecole élémentaire Charles Robin
public — elementaire
Collège Victoire Daubié
public — college
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Victoire Daubié
public — college
Ecole primaire Les Dîmes
public — elementaire
Lycée professionnel Gabriel Voisin
public — lycee
Collège du Revermont
public — college
À l'échelle de la commune de Bourg-en-Bresse
62 dB
Niveau sonore (Lden)
22 m²
Espaces verts / hab.
À l'échelle de la commune de Bourg-en-Bresse
5
Types de risques
1/3
Classe radon
Inondation
Inondation par débordement lent de cours d'eau
Radon
Séisme
Transport de marchandises dangereuses
1859
Diagnostics
58.5/100
Score moyen classe
154
kWh/m²/an moyen
20 073 €
Revenu médian
40 ans
Age moyen
36%
Retraites
À l'échelle de la commune de Bourg-en-Bresse
97.8%
Couverture fibre
29 883
Locaux fibres
30 559
Total locaux
La couverture fibre optique est excellente.
11
Etablissements
5/6
Types presents
Cabinets médicaux
4 etablissements
Hôpitaux
2 etablissements
Pharmacies
2 etablissements
Cliniques
2 etablissements
EHPAD
1 etablissement
Le quartier Baudieres obtient un score de 73/100, soit un cadre de vie satisfaisant. Son meilleur critère est internet avec 98/100.
Le prix médian au m² est de 1 942 €, calculé sur 564 transactions (données DVF). C'est inférieur à la moyenne départementale de 3 392 €/m².
Le quartier Baudieres dispose de 33 arrêts de transport en commun couvrant 1 mode de transport (bus).
On trouve 8 établissements scolaires à proximité (autre, elementaire, college, lycee).
Comparez Baudieres aux quartiers voisins de la même commune, classés par score global.
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