Centre Ville

Avec 73/100, Centre Ville se classe 1er des 11 quartiers de Blois — un cadre de vie satisfaisant. Ses deux meilleures notes concernent les écoles (9,8/10) et la couverture fibre (9,6/10). Son point faible : l'exposition aux risques (0,0/10). Repondérés selon les priorités de chacun, les critères placent ce secteur en tête pour une famille (78/100) et en retrait pour un investisseur (67/100).

Le prix médian s'établit à 2 071 €/m², soit 5 % en dessous de la moyenne du Loir-et-Cher (2 184 €/m²). Ce chiffre s'appuie sur 1 811 ventes enregistrées entre 2020 et 2025. Sur la période, le mètre carré a progressé de 9 % (1 789 € en 2020, 1 944 € en 2025).

On y recense 314 commerces et services de proximité, répartis entre restauration, alimentation, services et loisirs. La desserte repose sur 67 arrêts de transport en commun (bus, train et tramway).

12 établissements scolaires sont implantés à proximité (élémentaires, collèges, lycées et autres établissements), avec un taux de réussite au baccalauréat de 98 %. L'offre de santé réunit 21 équipements : hôpitaux, cliniques, pharmacies, cabinets médicaux et EHPAD. Sur 3 739 diagnostics énergétiques, la classe D domine (38 % du parc), pour une consommation moyenne de 160 kWh/m²/an. À l'échelle de la commune de Blois, 96 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (32 729 sur 33 998).

À l'échelle de la commune de Blois, la délinquance relevée en 2024 atteint 4,2 faits pour 1 000 habitants, dont une majorité de vols sans violence contre des personnes. Le niveau sonore moyen y est de 62 dB à l'échelle de la commune de Blois. À l'échelle de la commune de Blois, 14 risques naturels ou technologiques sont recensés : affaissements et effondrements liés aux anciennes carrières souterraines, éboulement ou chutes de pierres et de blocs, effet thermique, effet toxique, feu de forêt, glissement de terrain, risque industriel, inondation, mouvement de terrain, inondation par ruissellement et coulée de boue, inondation par débordement lent de cours d'eau, radon, tassements différentiels et transport de marchandises dangereuses.

Centre Ville est le quartier le mieux desservi des 11 quartiers de Blois, devant Croix Chevalier. Le prix médian des appartements y est 9 % au-dessus de celui de Blois (1 986 €/m² contre 1 820 €/m²).

Sources : ventes DVF (ventes d'un seul logement) de juillet 2024 à juin 2025 ; annuaire de l'Éducation nationale et résultats au bac ; arrêts de la base nationale de transport.data.gouv.fr. Desserte : note transports de chaque quartier.