Marolles — Score global du quartier
Avec 60/100, Marolles affiche un cadre de vie satisfaisant pour une commune du Loir-et-Cher. Ses deux meilleures notes concernent la sécurité (10,0/10) et la couverture fibre (10,0/10). Son point faible : l'offre de santé (2,0/10). Repondérés selon les priorités de chacun, les critères placent ce secteur en tête pour un investisseur (63/100) et en retrait pour un retraité (53/100).
Le prix médian s'établit à 1 740 €/m², soit 20 % en dessous de la moyenne du Loir-et-Cher (2 184 €/m²). Ce chiffre s'appuie sur 55 ventes enregistrées entre 2020 et 2025.
On y recense 7 commerces et services de proximité, répartis entre alimentation, services et loisirs. La desserte repose sur 19 arrêts de transport en commun (bus).
1 établissement scolaire est implanté à proximité (élémentaires). Sur 79 diagnostics énergétiques, la classe D domine (29 % du parc), pour une consommation moyenne de 186 kWh/m²/an. 100 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (377 sur 377).
Le même quartier ne se note pas pareil selon ce qu'on y cherche : chaque profil repondère les onze critères à sa façon.
63/100
Pèse surtout le prix de l'immobilier, les transports, la sécurité.
60/100
Pèse surtout les transports, les commerces, le prix de l'immobilier.
56/100
Pèse surtout les écoles, la sécurité, les transports.
53/100
Pèse surtout les commerces, l'environnement, l'offre de santé.
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19
Arrets
1/4
Modes de transport
Bus
19 arrets
7
Équipements
3/4
Categories
Loisirs & Culture
3 equipements
Alimentaire
2 equipements
Services
2 equipements
1 740 €
Prix médian /m²
162 000 €
Prix médian
55
Transactions
2 184 €
Moy. departement /m²
2020
1 390 €/m²
4 ventes
2021
1 550 €/m²
13 ventes
+11.5%
2022
2 058 €/m²
7 ventes
+32.8%
2023
2 149 €/m²
12 ventes
+4.4%
2024
1 703 €/m²
11 ventes
-20.8%
2025
1 369 €/m²
8 ventes
-19.6%
Taux global de delinquance (2024)
0‰
Trafic de stupéfiants
0 faits — 0‰
Usage de stupéfiants
0 faits — 0‰
Usage de stupéfiants (AFD)
0 faits — 0‰
Vols avec armes
0 faits — 0‰
Vols d'accessoires sur véhicules
0 faits — 0‰
Vols violents sans arme
0 faits — 0‰
1
Etablissements
1/4
Types presents
Ecole maternelle
public — elementaire
79
Diagnostics
45.9/100
Score moyen classe
186
kWh/m²/an moyen
100%
Couverture fibre
377
Locaux fibres
377
Total locaux
Cette commune beneficie d'une excellente couverture fibre optique.
0
Etablissements
0/6
Types presents
Marolles obtient un score de 60/100, soit un cadre de vie satisfaisant. Son meilleur critère est sécurité avec 100/100.
Le prix médian au m² est de 1 740 €, calculé sur 55 transactions (données DVF). C'est inférieur à la moyenne départementale de 2 184 €/m².
Marolles dispose de 19 arrêts de transport en commun couvrant 1 mode de transport (bus).
On trouve 1 établissement scolaire à proximité (elementaire).
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