Blois — Score global du quartier
Avec 63/100, Vienne se classe 6e des 11 quartiers de Blois — un cadre de vie satisfaisant. Ses deux meilleures notes concernent la couverture fibre (9,6/10) et la sécurité (9,6/10). Son point faible : l'exposition aux risques (0,0/10). Repondérés selon les priorités de chacun, les critères placent ce secteur en tête pour une famille (66/100) et en retrait pour un retraité (59/100).
Le prix médian s'établit à 1 980 €/m², soit 9 % en dessous de la moyenne du Loir-et-Cher (2 184 €/m²). Ce chiffre s'appuie sur 619 ventes enregistrées entre 2020 et 2025. Sur la période, le mètre carré a reculé de 21 % (2 027 € en 2020, 1 606 € en 2025).
On y recense 107 commerces et services de proximité, répartis entre alimentation, loisirs, services et restauration. La desserte repose sur 37 arrêts de transport en commun (bus).
8 établissements scolaires sont implantés à proximité (lycées, élémentaires, collèges et autres établissements). L'offre de santé réunit 6 équipements : hôpitaux, pharmacies et cabinets médicaux. Sur 1 434 diagnostics énergétiques, la classe C domine (36 % du parc), pour une consommation moyenne de 161 kWh/m²/an. 96 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (32 729 sur 33 998).
La délinquance relevée en 2024 atteint 4,2 faits pour 1 000 habitants, dont une majorité de vols sans violence contre des personnes. Le niveau sonore moyen y est de 62 dB. 14 risques naturels ou technologiques sont recensés sur la zone : affaissements_et_effondrements_d_origine_anthropique__anciennes_carri_res_souterraines__hors_mines_, eboulement_ou_chutes_de_pierres_et_de_blocs, effet_thermique, effet_toxique, feu_de_for_t, glissement_de_terrain, industriel, inondation, mouvement_terrain, par_ruissellement_et_coul_e_de_boue, par_une_crue___d_bordement_lent_de_cours_d_eau, radon, tassements_diff_rentiels et transport_danger.
Le même quartier ne se note pas pareil selon ce qu'on y cherche : chaque profil repondère les onze critères à sa façon.
66/100
Pèse surtout les écoles, la sécurité, les transports.
63/100
Pèse surtout les transports, les commerces, le prix de l'immobilier.
61/100
Pèse surtout le prix de l'immobilier, les transports, la sécurité.
59/100
Pèse surtout les commerces, l'environnement, l'offre de santé.
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37
Arrets
1/4
Modes de transport
Bus
37 arrets
107
Équipements
4/4
Categories
Services
45 equipements
Alimentaire
43 equipements
Restauration
10 equipements
Loisirs & Culture
9 equipements
1 980 €
Prix médian /m²
144 000 €
Prix médian
619
Transactions
2 184 €
Moy. departement /m²
2020
2 027 €/m²
89 ventes
2021
1 773 €/m²
142 ventes
-12.5%
2022
2 157 €/m²
167 ventes
+21.7%
2023
2 092 €/m²
117 ventes
-3%
2024
1 932 €/m²
86 ventes
-7.6%
2025
1 606 €/m²
18 ventes
-16.9%
Taux global de delinquance (2024)
4.2‰
Vols sans violence contre des personnes
583 faits — 12.4‰
Destructions et dégradations volontaires
547 faits — 11.6‰
Violences physiques intrafamiliales
339 faits — 7.2‰
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement
323 faits — 6.9‰
Violences physiques hors cadre familial
296 faits — 6.3‰
Vols dans les véhicules
294 faits — 6.2‰
Cambriolages de logement
152 faits — 5.6‰
Vols de véhicule
213 faits — 4.5‰
Usage de stupéfiants
174 faits — 3.7‰
Violences sexuelles
128 faits — 2.7‰
Usage de stupéfiants (AFD)
99 faits — 2.1‰
Vols d'accessoires sur véhicules
77 faits — 1.6‰
Vols violents sans arme
63 faits — 1.3‰
Trafic de stupéfiants
10 faits — 0.2‰
Vols avec armes
9 faits — 0.2‰
8
Etablissements
4/4
Types presents
Lycée professionnel horticole Agro Campus des 2 vallées
public — lycee
Ecole primaire Lucie Aubrac - Bas Rivière
public — elementaire
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Blois-Vienne
public — college
Collège Blois-Vienne
public — college
Ecole maternelle Pauline Kergomard
public — elementaire
Ecole élémentaire Marcel BUHLER
public — elementaire
Ecole primaire privée Sainte Marie Monsabré
prive — elementaire
S.E.S.S.A.D. Le Logis de Blois
prive — autre
62 dB
Niveau sonore (Lden)
22 m²
Espaces verts / hab.
14
Types de risques
1/3
Classe radon
affaissements et effondrements d origine anthropique anciennes carri res souterraines hors mines
eboulement ou chutes de pierres et de blocs
effet thermique
effet toxique
feu de for t
glissement de terrain
industriel
inondation
mouvement terrain
par ruissellement et coul e de boue
par une crue d bordement lent de cours d eau
radon
tassements diff rentiels
transport danger
1434
Diagnostics
49.9/100
Score moyen classe
161
kWh/m²/an moyen
0
Population
21 370 €
Revenu médian
0%
Proprietaires
40 ans
Age moyen
27.3%
Retraites
96.3%
Couverture fibre
32 729
Locaux fibres
33 998
Total locaux
Cette commune beneficie d'une excellente couverture fibre optique.
6
Etablissements
3/6
Types presents
Hôpitaux
3 etablissements
Cabinets médicaux
2 etablissements
Pharmacies
1 etablissement
Le quartier Vienne obtient un score de 63/100, soit un cadre de vie satisfaisant. Son meilleur critère est internet avec 96/100.
Le prix médian au m² est de 1 980 €, calculé sur 619 transactions (données DVF). C'est inférieur à la moyenne départementale de 2 184 €/m².
Le quartier Vienne dispose de 37 arrêts de transport en commun couvrant 1 mode de transport (bus).
On trouve 8 établissements scolaires à proximité (lycee, elementaire, college, autre).
Comparez Vienne aux quartiers voisins de la même commune, classés par score global.
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