Belberaud — Score global du quartier
Belberaud, commune de la Haute-Garonne, obtient un score global de 69/100, un niveau satisfaisant au regard des onze critères analysés. Ses meilleurs résultats portent sur la couverture fibre (9,9/10) et la sécurité (9,8/10). Son point faible : l'offre de santé (2,9/10). Repondérés selon les priorités de chacun, les critères placent ce secteur en tête pour un retraité (72/100) et en retrait pour une famille (65/100).
Le prix médian s'établit à 3 106 €/m², soit 12 % en dessous de la moyenne de la Haute-Garonne (3 545 €/m²). Ce chiffre s'appuie sur 101 ventes enregistrées entre 2020 et 2025.
On y recense 36 commerces et services de proximité, répartis entre alimentation, services, loisirs et restauration. La desserte repose sur 16 arrêts de transport en commun (bus).
1 établissement scolaire est implanté à proximité (élémentaires). L'offre de santé réunit 1 équipement : EHPAD. Sur 137 diagnostics énergétiques, la classe C domine (55 % du parc), pour une consommation moyenne de 108 kWh/m²/an. 99 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (819 sur 827).
La délinquance relevée en 2024 atteint 2,5 faits pour 1 000 habitants, dont une majorité de cambriolages de logement. Le niveau sonore moyen y est de 48 dB. 4 risques naturels ou technologiques sont recensés sur la zone : inondation, par_une_crue___d_bordement_lent_de_cours_d_eau, radon et rupture_barrage.
Le même quartier ne se note pas pareil selon ce qu'on y cherche : chaque profil repondère les onze critères à sa façon.
72/100
Pèse surtout les commerces, l'environnement, l'offre de santé.
70/100
Pèse surtout le prix de l'immobilier, les transports, la sécurité.
69/100
Pèse surtout les transports, les commerces, le prix de l'immobilier.
65/100
Pèse surtout les écoles, la sécurité, les transports.
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16
Arrets
1/4
Modes de transport
Bus
16 arrets
36
Équipements
4/4
Categories
Services
17 equipements
Alimentaire
13 equipements
Loisirs & Culture
5 equipements
Restauration
1 equipement
3 106 €
Prix médian /m²
349 400 €
Prix médian
101
Transactions
3 545 €
Moy. departement /m²
2020
2 635 €/m²
12 ventes
2021
3 276 €/m²
24 ventes
+24.3%
2022
3 104 €/m²
25 ventes
-5.3%
2023
3 273 €/m²
15 ventes
+5.4%
2024
2 828 €/m²
21 ventes
-13.6%
2025
2 565 €/m²
4 ventes
-9.3%
Taux global de delinquance (2024)
2.5‰
Cambriolages de logement
8 faits — 12.7‰
Destructions et dégradations volontaires
7 faits — 4.6‰
Trafic de stupéfiants
0 faits — 0‰
Violences physiques hors cadre familial
0 faits — 0‰
Vols avec armes
0 faits — 0‰
Vols violents sans arme
0 faits — 0‰
1
Etablissements
1/4
Types presents
Ecole primaire publique Le Petit Prince
public — elementaire
48 dB
Niveau sonore (Lden)
60 m²
Espaces verts / hab.
4
Types de risques
1/3
Classe radon
inondation
par une crue d bordement lent de cours d eau
radon
rupture barrage
137
Diagnostics
66.4/100
Score moyen classe
108
kWh/m²/an moyen
99%
Couverture fibre
819
Locaux fibres
827
Total locaux
Cette commune beneficie d'une excellente couverture fibre optique.
1
Etablissements
1/6
Types presents
EHPAD
1 etablissement
Belberaud obtient un score de 69/100, soit un cadre de vie satisfaisant. Son meilleur critère est internet avec 99/100.
Le prix médian au m² est de 3 106 €, calculé sur 101 transactions (données DVF). C'est inférieur à la moyenne départementale de 3 545 €/m².
Belberaud dispose de 16 arrêts de transport en commun couvrant 1 mode de transport (bus).
On trouve 1 établissement scolaire à proximité (elementaire).
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