Péchabou — Score global du quartier
Avec 66/100, Péchabou affiche un cadre de vie satisfaisant pour une commune de la Haute-Garonne. Ses deux meilleures notes concernent la couverture fibre (9,9/10) et la sécurité (9,8/10). Son point faible : l'offre de santé (2,9/10). Repondérés selon les priorités de chacun, les critères placent ce secteur en tête pour un retraité (68/100) et en retrait pour une famille (63/100).
Le prix médian s'établit à 3 262 €/m², soit 8 % en dessous de la moyenne de la Haute-Garonne (3 545 €/m²). Ce chiffre s'appuie sur 158 ventes enregistrées entre 2020 et 2025. Le marché est resté stable entre 2020 et 2025.
On y recense 30 commerces et services de proximité, répartis entre restauration, services, alimentation et loisirs. La desserte repose sur 12 arrêts de transport en commun (bus).
2 établissements scolaires sont implantés à proximité (élémentaires). L'offre de santé réunit 1 équipement : pharmacies. Sur 238 diagnostics énergétiques, la classe C domine (58 % du parc), pour une consommation moyenne de 95 kWh/m²/an. 100 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (1 281 sur 1 288).
La délinquance relevée en 2024 atteint 2,7 faits pour 1 000 habitants, dont une majorité de destructions et dégradations volontaires. Le niveau sonore moyen y est de 52 dB. 4 risques naturels ou technologiques sont recensés sur la zone : inondation, par_une_crue___d_bordement_lent_de_cours_d_eau, radon et rupture_barrage.
Le même quartier ne se note pas pareil selon ce qu'on y cherche : chaque profil repondère les onze critères à sa façon.
68/100
Pèse surtout les commerces, l'environnement, l'offre de santé.
67/100
Pèse surtout le prix de l'immobilier, les transports, la sécurité.
65/100
Pèse surtout les transports, les commerces, le prix de l'immobilier.
63/100
Pèse surtout les écoles, la sécurité, les transports.
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12
Arrets
1/4
Modes de transport
Bus
12 arrets
30
Équipements
4/4
Categories
Alimentaire
13 equipements
Services
11 equipements
Restauration
3 equipements
Loisirs & Culture
3 equipements
3 262 €
Prix médian /m²
246 000 €
Prix médian
158
Transactions
3 545 €
Moy. departement /m²
2020
2 984 €/m²
30 ventes
2021
3 045 €/m²
30 ventes
+2%
2022
3 349 €/m²
33 ventes
+10%
2023
3 860 €/m²
26 ventes
+15.3%
2024
3 264 €/m²
25 ventes
-15.4%
2025
2 992 €/m²
14 ventes
-8.3%
Taux global de delinquance (2024)
2.7‰
Cambriolages de logement
12 faits — 10.7‰
Destructions et dégradations volontaires
13 faits — 5.3‰
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement
12 faits — 4.9‰
Trafic de stupéfiants
0 faits — 0‰
Vols avec armes
0 faits — 0‰
Vols violents sans arme
0 faits — 0‰
2
Etablissements
1/4
Types presents
Ecole maternelle publique le petit prince
public — elementaire
Ecole élémentaire publique Saint-Exupéry
public — elementaire
52 dB
Niveau sonore (Lden)
45 m²
Espaces verts / hab.
4
Types de risques
1/3
Classe radon
inondation
par une crue d bordement lent de cours d eau
radon
rupture barrage
238
Diagnostics
65.9/100
Score moyen classe
95
kWh/m²/an moyen
99.5%
Couverture fibre
1 281
Locaux fibres
1 288
Total locaux
Cette commune beneficie d'une excellente couverture fibre optique.
1
Etablissements
1/6
Types presents
Pharmacies
1 etablissement
Péchabou obtient un score de 66/100, soit un cadre de vie satisfaisant. Son meilleur critère est internet avec 100/100.
Le prix médian au m² est de 3 262 €, calculé sur 158 transactions (données DVF). C'est inférieur à la moyenne départementale de 3 545 €/m².
Péchabou dispose de 12 arrêts de transport en commun couvrant 1 mode de transport (bus).
On trouve 2 établissements scolaires à proximité (elementaire).
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