Bayonne — Score global du quartier
Le quartier Saint-Leon-Maignon obtient 72/100, un niveau satisfaisant, et se place 1er sur les 10 quartiers de Bayonne. Ses meilleurs résultats portent sur la couverture fibre (9,5/10) et la sécurité (9,5/10). Son point faible : l'environnement (4,7/10). Repondérés selon les priorités de chacun, les critères placent ce secteur en tête pour une famille (79/100) et en retrait pour un investisseur (66/100).
Le prix médian s'établit à 4 313 €/m², soit 9 % au-dessus de la moyenne des Pyrénées-Atlantiques (3 953 €/m²). Ce chiffre s'appuie sur 644 ventes enregistrées entre 2020 et 2025. Sur la période, le mètre carré a progressé de 7 % (3 846 € en 2020, 4 129 € en 2025).
On y recense 141 commerces et services de proximité, répartis entre alimentation, services, loisirs et restauration. La desserte repose sur 59 arrêts de transport en commun (bus).
15 établissements scolaires sont implantés à proximité (élémentaires, collèges, lycées et autres établissements), avec un taux de réussite au baccalauréat de 93 %. L'offre de santé réunit 23 équipements : cabinets médicaux, EHPAD, hôpitaux, cliniques et pharmacies. Sur 1 933 diagnostics énergétiques, la classe C domine (59 % du parc), pour une consommation moyenne de 136 kWh/m²/an. À l'échelle de la commune de Bayonne, 95 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (38 213 sur 40 149).
À l'échelle de la commune de Bayonne, la délinquance relevée en 2024 atteint 5,3 faits pour 1 000 habitants, dont une majorité de vols sans violence contre des personnes. Le niveau sonore moyen y est de 62 dB à l'échelle de la commune de Bayonne.
Saint-Leon-Maignon est 2e sur 10 quartiers de Bayonne pour la desserte en transports ; le mieux desservi est Citadelle. Le prix médian des appartements y est 7 % au-dessus de celui de Bayonne (4 314 €/m² contre 4 043 €/m²).
Sources : ventes DVF (ventes d'un seul logement) de juillet 2024 à juin 2025 ; annuaire de l'Éducation nationale et résultats au bac ; arrêts de la base nationale de transport.data.gouv.fr. Desserte : note transports de chaque quartier.
Le même quartier ne se note pas pareil selon ce qu'on y cherche : chaque profil repondère les onze critères à sa façon.
79/100
Pèse surtout les écoles, la sécurité, les transports.
72/100
Pèse surtout les commerces, l'environnement, l'offre de santé.
67/100
Pèse surtout les transports, les commerces, le prix de l'immobilier.
66/100
Pèse surtout le prix de l'immobilier, les transports, la sécurité.
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59
Arrets
1/4
Modes de transport
Bus
59 arrets
141
Équipements
4/4
Categories
Services
52 equipements
Alimentaire
38 equipements
Restauration
27 equipements
Loisirs & Culture
24 equipements
4 313 €
Prix médian /m²
265 000 €
Prix médian
644
Transactions
3 953 €
Moy. departement /m²
2020
3 846 €/m²
84 ventes
2021
4 247 €/m²
161 ventes
+10.4%
2022
4 429 €/m²
159 ventes
+4.3%
2023
4 346 €/m²
97 ventes
-1.9%
2024
4 686 €/m²
98 ventes
+7.8%
2025
4 129 €/m²
45 ventes
-11.9%
À l'échelle de la commune de Bayonne
Taux global de delinquance (2024)
5.3‰
Vols sans violence contre des personnes
1 587 faits — 29.8‰
Destructions et dégradations volontaires
723 faits — 13.6‰
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement
347 faits — 6.5‰
Vols dans les véhicules
335 faits — 6.3‰
Cambriolages de logement
144 faits — 4.4‰
Violences physiques hors cadre familial
225 faits — 4.2‰
Vols de véhicule
164 faits — 3.1‰
Violences physiques intrafamiliales
162 faits — 3‰
Usage de stupéfiants
160 faits — 3‰
Violences sexuelles
120 faits — 2.3‰
Vols violents sans arme
98 faits — 1.8‰
Usage de stupéfiants (AFD)
73 faits — 1.4‰
Trafic de stupéfiants
63 faits — 1.2‰
Vols d'accessoires sur véhicules
54 faits — 1‰
15
Etablissements
4/4
Types presents
93%
Taux bac moyen
ECOLE PRIMAIRE PRIVEE LARGENTE
prive — elementaire
Collège Marracq
public — college
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marracq
public — college
Collège Largenté
prive — college
Lycée privé Largenté
prive — lycee
Lycée René Cassin
public — lycee
ECOLE ELEMENTAIRE PRIVEE L'ETOILE
prive — elementaire
ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE MAURICE OHANA
public — elementaire
Centre d'Information et d'orientation de Bayonne
public — autre
Circonscription d'inspection du 1er degré de Biarritz - Préélementaire
public — autre
Circonscription d'inspection du 1er degré de Bayonne - ASH Ouest
public — autre
Ecole maternelle
public — elementaire
Section d'enseignement profesionnel du lycée polyvalent Louis de Foix
public — lycee
Lycée polyvalent Louis de Foix
public — lycee
Ecole des sportifs de l'aviron Bayonnais
prive — autre
À l'échelle de la commune de Bayonne
62 dB
Niveau sonore (Lden)
22 m²
Espaces verts / hab.
1933
Diagnostics
59/100
Score moyen classe
136
kWh/m²/an moyen
23 407 €
Revenu médian
40 ans
Age moyen
32%
Retraites
À l'échelle de la commune de Bayonne
95.2%
Couverture fibre
38 213
Locaux fibres
40 149
Total locaux
La couverture fibre optique est excellente.
23
Etablissements
5/6
Types presents
Cabinets médicaux
11 etablissements
Hôpitaux
6 etablissements
Cliniques
4 etablissements
EHPAD
1 etablissement
Pharmacies
1 etablissement
Le quartier Saint-Leon-Maignon obtient un score de 72/100, soit un cadre de vie satisfaisant. Son meilleur critère est internet avec 95/100.
Le prix médian au m² est de 4 313 €, calculé sur 644 transactions (données DVF). C'est supérieur à la moyenne départementale de 3 953 €/m².
Le quartier Saint-Leon-Maignon dispose de 59 arrêts de transport en commun couvrant 1 mode de transport (bus).
On trouve 15 établissements scolaires à proximité (elementaire, college, lycee, autre). Le taux de réussite au baccalauréat y est de 93 %.
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