Biarritz — Score global du quartier
Le quartier Front de Mer, à Biarritz, obtient un score global de 71/100, un niveau satisfaisant. Ses meilleurs résultats portent sur la sécurité (9,6/10) et l'offre de santé (9,3/10). Son point faible : le marché immobilier (1,0/10). Repondérés selon les priorités de chacun, les critères placent ce secteur en tête pour une famille (79/100) et en retrait pour un investisseur (57/100).
Le prix médian s'établit à 7 500 €/m². Ce chiffre s'appuie sur 4 438 ventes enregistrées entre 2020 et 2025. Sur la période, le mètre carré a progressé de 13 % (6 616 € en 2020, 7 498 € en 2025).
On y recense 982 commerces et services de proximité, répartis entre services, loisirs, restauration et alimentation. La desserte repose sur 253 arrêts de transport en commun (bus et train).
19 établissements scolaires sont implantés à proximité (autres établissements, élémentaires, collèges et lycées), avec un taux de réussite au baccalauréat de 92 %. L'offre de santé réunit 43 équipements : hôpitaux, pharmacies, cabinets médicaux, EHPAD et cliniques. Sur 8 981 diagnostics énergétiques, la classe D domine (36 % du parc), pour une consommation moyenne de 160 kWh/m²/an. 92 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (27 130 sur 29 376).
La délinquance relevée en 2024 atteint 4,7 faits pour 1 000 habitants, dont une majorité de vols sans violence contre des personnes. Le niveau sonore moyen y est de 58 dB.
Le même quartier ne se note pas pareil selon ce qu'on y cherche : chaque profil repondère les onze critères à sa façon.
79/100
Pèse surtout les écoles, la sécurité, les transports.
72/100
Pèse surtout les commerces, l'environnement, l'offre de santé.
65/100
Pèse surtout les transports, les commerces, le prix de l'immobilier.
57/100
Pèse surtout le prix de l'immobilier, les transports, la sécurité.
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253
Arrets
2/4
Modes de transport
Bus
252 arrets
Train / TER
1 arret
982
Équipements
4/4
Categories
Services
452 equipements
Alimentaire
238 equipements
Restauration
212 equipements
Loisirs & Culture
80 equipements
7 500 €
Prix médian /m²
453 035 €
Prix médian
4438
Transactions
3 953 €
Moy. departement /m²
2020
6 616 €/m²
512 ventes
2021
7 058 €/m²
1143 ventes
+6.7%
2022
8 100 €/m²
939 ventes
+14.8%
2023
8 012 €/m²
722 ventes
-1.1%
2024
7 725 €/m²
760 ventes
-3.6%
2025
7 498 €/m²
362 ventes
-2.9%
Taux global de delinquance (2024)
4.7‰
Vols sans violence contre des personnes
420 faits — 16.3‰
Destructions et dégradations volontaires
356 faits — 13.8‰
Usage de stupéfiants
214 faits — 8.3‰
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement
160 faits — 6.2‰
Cambriolages de logement
160 faits — 6.1‰
Usage de stupéfiants (AFD)
128 faits — 5‰
Violences physiques hors cadre familial
100 faits — 3.9‰
Vols dans les véhicules
80 faits — 3.1‰
Vols de véhicule
76 faits — 2.9‰
Violences physiques intrafamiliales
64 faits — 2.5‰
Violences sexuelles
40 faits — 1.5‰
Trafic de stupéfiants
38 faits — 1.5‰
Vols d'accessoires sur véhicules
24 faits — 0.9‰
Vols violents sans arme
24 faits — 0.9‰
19
Etablissements
4/4
Types presents
91.5%
Taux bac moyen
INSTITUT MEDICO-EDUCATIF
public — autre
ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE VICTOR DURUY
public — elementaire
Collège Villa Fal
public — college
ECOLE PRIMAIRE PRIVEE IKASTOLA ITSAS ARGI
prive — elementaire
Lycée polyvalent Biarritz Atlantique
public — lycee
Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Hôtellerie Tourisme
public — lycee
Ecole technique privée d'Esthétique
prive — lycee
ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE REPTOU
public — elementaire
ECOLE PRIMAIRE LE BRAOU
public — elementaire
ECOLE PRIMAIRE PRIVEE STE MARIE
prive — elementaire
Collège Immaculée Conception
prive — college
ECOLE PRIMAIRE PAUL BERT
public — elementaire
ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE JULES FERRY
public — elementaire
ECOLE PRIMAIRE PRIVEE ST LOUIS DE GONZAGUE
prive — elementaire
Académie Basque du sport
prive — autre
ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE THERMES SALINS
public — elementaire
Collège Jean Rostand
public — college
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand
public — college
Lycée André Malraux
public — lycee
58 dB
Niveau sonore (Lden)
28 m²
Espaces verts / hab.
8981
Diagnostics
50/100
Score moyen classe
160
kWh/m²/an moyen
0
Population
24 758 €
Revenu médian
0%
Proprietaires
40 ans
Age moyen
44%
Retraites
92.4%
Couverture fibre
27 130
Locaux fibres
29 376
Total locaux
43
Etablissements
5/6
Types presents
Pharmacies
19 etablissements
Cabinets médicaux
10 etablissements
Hôpitaux
7 etablissements
EHPAD
6 etablissements
Cliniques
1 etablissement
Le quartier Front de Mer obtient un score de 71/100, soit un cadre de vie satisfaisant. Son meilleur critère est sécurité avec 96/100.
Le prix médian au m² est de 7 500 €, calculé sur 4438 transactions (données DVF).
Le quartier Front de Mer dispose de 253 arrêts de transport en commun couvrant 2 modes de transport (bus, train).
On trouve 19 établissements scolaires à proximité (autre, elementaire, college, lycee). Le taux de réussite au baccalauréat y est de 91.5 %.
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