Boucau — Score global du quartier
Le quartier Bas Boucau, à Boucau, obtient un score global de 74/100, un niveau satisfaisant. Ses deux meilleures notes concernent la sécurité (9,8/10) et la couverture fibre (9,1/10). Son point faible : le profil démographique (4,3/10). Repondérés selon les priorités de chacun, les critères placent ce secteur en tête pour une famille (77/100) et en retrait pour un investisseur (69/100).
Le prix médian s'établit à 3 910 €/m², au niveau de la moyenne des Pyrénées-Atlantiques (3 953 €/m²). Ce chiffre s'appuie sur 739 ventes enregistrées entre 2020 et 2025. Sur la période, le mètre carré a progressé de 18 % (3 347 € en 2020, 3 939 € en 2025).
On y recense 168 commerces et services de proximité, répartis entre alimentation, services, loisirs et restauration. La desserte repose sur 101 arrêts de transport en commun (bus et train).
12 établissements scolaires sont implantés à proximité (élémentaires, collèges et autres établissements). L'offre de santé réunit 7 équipements : pharmacies, cabinets médicaux, EHPAD et hôpitaux. Sur 1 545 diagnostics énergétiques, la classe C domine (44 % du parc), pour une consommation moyenne de 142 kWh/m²/an. 91 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (5 170 sur 5 686).
La délinquance relevée en 2024 atteint 2,6 faits pour 1 000 habitants, dont une majorité de destructions et dégradations volontaires. Le niveau sonore moyen y est de 55 dB.
Le même quartier ne se note pas pareil selon ce qu'on y cherche : chaque profil repondère les onze critères à sa façon.
77/100
Pèse surtout les écoles, la sécurité, les transports.
73/100
Pèse surtout les commerces, l'environnement, l'offre de santé.
72/100
Pèse surtout les transports, les commerces, le prix de l'immobilier.
69/100
Pèse surtout le prix de l'immobilier, les transports, la sécurité.
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101
Arrets
2/4
Modes de transport
Bus
100 arrets
Train / TER
1 arret
168
Équipements
4/4
Categories
Alimentaire
90 equipements
Services
48 equipements
Loisirs & Culture
15 equipements
Restauration
15 equipements
3 910 €
Prix médian /m²
320 000 €
Prix médian
739
Transactions
3 953 €
Moy. departement /m²
2020
3 347 €/m²
72 ventes
2021
3 465 €/m²
198 ventes
+3.5%
2022
4 252 €/m²
148 ventes
+22.7%
2023
4 688 €/m²
156 ventes
+10.3%
2024
3 834 €/m²
108 ventes
-18.2%
2025
3 939 €/m²
57 ventes
+2.7%
Taux global de delinquance (2024)
2.6‰
Destructions et dégradations volontaires
67 faits — 7.5‰
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement
62 faits — 6.9‰
Cambriolages de logement
29 faits — 6.3‰
Violences physiques intrafamiliales
27 faits — 3‰
Vols sans violence contre des personnes
24 faits — 2.7‰
Vols de véhicule
15 faits — 1.7‰
Usage de stupéfiants
13 faits — 1.5‰
Violences physiques hors cadre familial
11 faits — 1.2‰
Violences sexuelles
9 faits — 1‰
Vols avec armes
0 faits — 0‰
12
Etablissements
3/4
Types presents
ECOLE PRIMAIRE PRIVEE BOKALEKO HATSA IKASTOLA
prive — elementaire
ECOLE MATERNELLE JEAN-BAPTISTE LANUSSE
public — elementaire
ECOLE ELEMENTAIRE JEAN ABBADIE
public — elementaire
ECOLE PRIMAIRE PRIVEE SAINTE JEANNE D'ARC
prive — elementaire
Collège Henri Barbusse
public — college
ECOLE MATERNELLE JOLIOT-CURIE
public — elementaire
ETABLISSEMENT POUR POLY-HANDICAPES
prive — autre
INSTITUT EDUCATION MOTRICE (IEM)
prive — autre
ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE PAUL LANGEVIN
public — elementaire
ECOLE MATERNELLE ELISA LASSALLE
public — elementaire
Ecole primaire privée Notre-Dame des Forges
prive — elementaire
Ecole supérieure des métiers du tertiaire
prive — autre
55 dB
Niveau sonore (Lden)
35 m²
Espaces verts / hab.
1545
Diagnostics
54.2/100
Score moyen classe
142
kWh/m²/an moyen
0
Population
21 750 €
Revenu médian
0%
Proprietaires
40 ans
Age moyen
31.9%
Retraites
90.9%
Couverture fibre
5 170
Locaux fibres
5 686
Total locaux
7
Etablissements
4/6
Types presents
Pharmacies
3 etablissements
Hôpitaux
2 etablissements
Cabinets médicaux
1 etablissement
EHPAD
1 etablissement
Le quartier Bas Boucau obtient un score de 74/100, soit un cadre de vie satisfaisant. Son meilleur critère est sécurité avec 98/100.
Le prix médian au m² est de 3 910 €, calculé sur 739 transactions (données DVF). C'est inférieur à la moyenne départementale de 3 953 €/m².
Le quartier Bas Boucau dispose de 101 arrêts de transport en commun couvrant 2 modes de transport (bus, train).
On trouve 12 établissements scolaires à proximité (elementaire, college, autre).
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