Rahart — Score global du quartier
Rahart, commune du Loir-et-Cher, obtient un score global de 65/100, un niveau satisfaisant au regard des onze critères analysés. Ses meilleurs résultats portent sur la sécurité (10,0/10) et l'environnement (10,0/10). Son point faible : les transports (1,9/10). Repondérés selon les priorités de chacun, les critères placent ce secteur en tête pour un investisseur (70/100) et en retrait pour un étudiant (59/100).
Le prix médian s'établit à 1 108 €/m², soit 49 % en dessous de la moyenne du Loir-et-Cher (2 184 €/m²). Ce chiffre s'appuie sur 21 ventes enregistrées entre 2020 et 2025.
On y recense 3 commerces et services de proximité, répartis entre alimentation, loisirs et services. La desserte repose sur 1 arrêt de transport en commun (bus).
1 établissement scolaire est implanté à proximité (élémentaires). Sur 13 diagnostics énergétiques, la classe D domine (38 % du parc), pour une consommation moyenne de 135 kWh/m²/an. À l'échelle de la commune de Rahart, 100 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (152 sur 152).
Le niveau sonore moyen y est de 45 dB à l'échelle de la commune de Rahart. À l'échelle de la commune de Rahart, 4 risques naturels ou technologiques sont recensés : mouvement de terrain, radon, tassements différentiels et transport de marchandises dangereuses.
Le même quartier ne se note pas pareil selon ce qu'on y cherche : chaque profil repondère les onze critères à sa façon.
70/100
Pèse surtout le prix de l'immobilier, les transports, la sécurité.
67/100
Pèse surtout les commerces, l'environnement, l'offre de santé.
63/100
Pèse surtout les écoles, la sécurité, les transports.
59/100
Pèse surtout les transports, les commerces, le prix de l'immobilier.
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1
Arrets
1/4
Modes de transport
Bus
1 arret
3
Équipements
3/4
Categories
Alimentaire
1 equipement
Loisirs & Culture
1 equipement
Services
1 equipement
1 108 €
Prix médian /m²
147 000 €
Prix médian
21
Transactions
2 184 €
Moy. departement /m²
2020
765 €/m²
4 ventes
2021
975 €/m²
8 ventes
+27.5%
2022
1 729 €/m²
5 ventes
+77.3%
2023
1 385 €/m²
2 ventes
-19.9%
2024
909 €/m²
1 ventes
-34.4%
2025
816 €/m²
1 ventes
-10.2%
À l'échelle de la commune de Rahart
Aucun fait enregistré en 2024 sur les 10 indicateurs publiés par le ministère de l'Intérieur.
1
Etablissements
1/4
Types presents
Ecole maternelle
public — elementaire
À l'échelle de la commune de Rahart
45 dB
Niveau sonore (Lden)
80 m²
Espaces verts / hab.
À l'échelle de la commune de Rahart
4
Types de risques
1/3
Classe radon
Mouvement de terrain
Radon
Tassements différentiels
Transport de marchandises dangereuses
13
Diagnostics
50/100
Score moyen classe
135
kWh/m²/an moyen
À l'échelle de la commune de Rahart
100%
Couverture fibre
152
Locaux fibres
152
Total locaux
La couverture fibre optique est excellente.
Rahart obtient un score de 65/100, soit un cadre de vie satisfaisant. Son meilleur critère est sécurité avec 100/100.
Le prix médian au m² est de 1 108 €, calculé sur 21 transactions (données DVF). C'est inférieur à la moyenne départementale de 2 184 €/m².
Rahart dispose de 1 arrêt de transport en commun couvrant 1 mode de transport (bus).
On trouve 1 établissement scolaire à proximité (elementaire).
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