Arzon — Score global du quartier
Arzon, commune du Morbihan, obtient un score global de 56/100, un niveau moyen au regard des onze critères analysés. Ses meilleurs résultats portent sur la sécurité (9,6/10) et l'environnement (8,4/10). Son point faible : le marché immobilier (1,0/10). Repondérés selon les priorités de chacun, les critères placent ce secteur en tête pour un retraité (61/100) et en retrait pour un investisseur (47/100).
Le prix médian s'établit à 4 820 €/m², soit 52 % au-dessus de la moyenne du Morbihan (3 164 €/m²). Ce chiffre s'appuie sur 380 ventes enregistrées entre 2020 et 2025. Sur la période, le mètre carré a progressé de 32 % (3 711 € en 2020, 4 903 € en 2025).
On y recense 41 commerces et services de proximité, répartis entre services, loisirs, restauration et alimentation. La desserte repose sur 16 arrêts de transport en commun (bus).
1 établissement scolaire est implanté à proximité (élémentaires). L'offre de santé réunit 1 équipement : hôpitaux. Sur 427 diagnostics énergétiques, la classe D domine (40 % du parc), pour une consommation moyenne de 130 kWh/m²/an. 62 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (4 451 sur 7 168).
La délinquance relevée en 2024 atteint 4,5 faits pour 1 000 habitants, dont une majorité de vols sans violence contre des personnes. Le niveau sonore moyen y est de 52 dB.
Le même quartier ne se note pas pareil selon ce qu'on y cherche : chaque profil repondère les onze critères à sa façon.
61/100
Pèse surtout les commerces, l'environnement, l'offre de santé.
57/100
Pèse surtout les écoles, la sécurité, les transports.
53/100
Pèse surtout les transports, les commerces, le prix de l'immobilier.
47/100
Pèse surtout le prix de l'immobilier, les transports, la sécurité.
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16
Arrets
1/4
Modes de transport
Bus
16 arrets
41
Équipements
4/4
Categories
Services
14 equipements
Loisirs & Culture
12 equipements
Restauration
8 equipements
Alimentaire
7 equipements
4 820 €
Prix médian /m²
310 000 €
Prix médian
380
Transactions
3 164 €
Moy. departement /m²
2020
3 711 €/m²
51 ventes
2021
4 483 €/m²
112 ventes
+20.8%
2022
5 116 €/m²
69 ventes
+14.1%
2023
5 233 €/m²
65 ventes
+2.3%
2024
4 995 €/m²
58 ventes
-4.5%
2025
4 903 €/m²
25 ventes
-1.8%
Taux global de delinquance (2024)
4.5‰
Vols sans violence contre des personnes
35 faits — 15.4‰
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement
21 faits — 9.2‰
Destructions et dégradations volontaires
20 faits — 8.8‰
Violences physiques hors cadre familial
12 faits — 5.3‰
Cambriolages de logement
21 faits — 3.2‰
Vols d'accessoires sur véhicules
7 faits — 3.1‰
Vols dans les véhicules
6 faits — 2.6‰
Trafic de stupéfiants
0 faits — 0‰
Vols avec armes
0 faits — 0‰
1
Etablissements
1/4
Types presents
Ecole primaire publique Eric Tabarly
public — elementaire
52 dB
Niveau sonore (Lden)
45 m²
Espaces verts / hab.
427
Diagnostics
49.6/100
Score moyen classe
130
kWh/m²/an moyen
62.1%
Couverture fibre
4 451
Locaux fibres
7 168
Total locaux
1
Etablissements
1/6
Types presents
Hôpitaux
1 etablissement
Arzon obtient un score de 56/100, soit un cadre de vie moyen. Son meilleur critère est sécurité avec 96/100.
Le prix médian au m² est de 4 820 €, calculé sur 380 transactions (données DVF). C'est supérieur à la moyenne départementale de 3 164 €/m².
Arzon dispose de 16 arrêts de transport en commun couvrant 1 mode de transport (bus).
On trouve 1 établissement scolaire à proximité (elementaire).
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